Hillstate Bupyeong · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

힐스테이트부평
Hillstate Bupyeong

Hillstate Bupyeong

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情報
物件相場
今年の税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
82m²
直近成約価格
—
最低売出価格
—
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
安い順に物件を見る
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Hillstate Bupyeong 25韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税
公示価格
1住宅基準 年間
取得税今買った場合に支払う税金
1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額6億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • A
    仁川 Baekun 小学校
    仁川の上位26%
    10分 / 0.5km
  • S
    Buwon Girls’ 中学校
    仁川の上位10%
    1.4km
  • S
    Bugwang 高校
    仁川の上位20%
    0.5km
周辺高校の進学実績直近年度基準
ソウル大学
1名
資料のある1校の合計
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Bupyeongseo Girls’ 中学校
S
上位21%
0.2km
Bupyeongseo 中学校
A
上位43%
0.4km
仁川 Baekun 小学校
A
上位26%
 10分 / 0.5km
Bugwang 高校
S
上位20%
0.5km
Jeil 高校
ソウル大学 수시 합격 1
S
上位23%
0.7km
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開発計画
開発スコア
少ない
C
住宅
4個
平均以上
宅地
0個
平均以下
交通
0個
平均以下
その他
0個
平均以下
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • B
    再開発
    Sinchonguyeok
    208m
  • A
    再開発
    Sipjeong 4 Guyeok
    458m
  • B
    再開発
    Sipjeong 3 Guyeok
    585m
  • B
    再開発
    Sangok 5 Guyeok
    652m
周辺環境
居住スコア
とても良い
85点
交通
76点
良い
生活
79点
良い
教育
88点
とても良い
すべて
交通
学区
生活
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動向データ分析
HITSipjeong-dong 直近成約・最高値
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Sipjeong-dong 値上がり物件
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Sipjeong-dong 取引が活発な物件
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Sipjeong-dong チョンセ差額投資
取引が活発なマンションは、希望のタイミングで売却できます。
仁川 大規模マンション
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Hillstate Bupyeong 概要

Hillstate Bupyeong · 仁川 富平区 Sipjeong-dong · 1409戸 · 竣工 2023.06。

Hillstate Bupyeong · 25 韓国坪（約82.6 m²）：直近成約価格 600,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.21、16階）；最低売出価格 550,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Hillstate Bupyeong 25韓国坪（専有59.99m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜9階 5.6億ウォン–5.95億ウォン、10〜19階 5.9億ウォン–6億ウォン、20〜29階 6億ウォン–6.1億ウォン です。急ぎの売出水準は5.45億ウォンからです。現在この広さの売出物件は38件です。売出価格は成約価格ではありません。

Hillstate Bupyeong 25韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約35万ウォン（財産税 35万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格3.46億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

22 韓国坪（72.7 m²）：売買推定相場 4.98億ウォン；チョンセ保証金推定 2.92億ウォン。 25 韓国坪（82.6 m²）：売買推定相場 5.98億ウォン；チョンセ保証金推定 3.64億ウォン。 29 韓国坪（95.9 m²）：売買推定相場 6.87億ウォン；チョンセ保証金推定 4.41億ウォン。 33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 7.37億ウォン；チョンセ保証金推定 5.69億ウォン。

近隣の学校：仁川 Baekun 小学校、Dongam 中学校、Bugwang 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Hillstate Bupyeong · 25 韓国坪（約82.6 m²）：直近成約価格 600,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.21、16階）；最低売出価格 550,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Hillstate Bupyeong · 仁川 富平区 Sipjeong-dong · 1409戸 · 竣工 2023.06。
広さ別の相場は？
22 韓国坪（72.7 m²）：売買推定相場 4.98億ウォン；チョンセ保証金推定 2.92億ウォン。 25 韓国坪（82.6 m²）：売買推定相場 5.98億ウォン；チョンセ保証金推定 3.64億ウォン。 29 韓国坪（95.9 m²）：売買推定相場 6.87億ウォン；チョンセ保証金推定 4.41億ウォン。 33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 7.37億ウォン；チョンセ保証金推定 5.69億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：仁川 Baekun 小学校、Dongam 中学校、Bugwang 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Hillstate Bupyeong 25韓国坪（専有59.99m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜9階 5.6億ウォン–5.95億ウォン、10〜19階 5.9億ウォン–6億ウォン、20〜29階 6億ウォン–6.1億ウォン です。急ぎの売出水準は5.45億ウォンからです。現在この広さの売出物件は38件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Hillstate Bupyeong 25韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約35万ウォン（財産税 35万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格3.46億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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