The Sharp Bupyeong Central City · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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The Sharp Bupyeong Central City

The Sharp Bupyeong Central City

詳細

情報
物件相場
今年の税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
85m²
直近成約価格
—
最低売出価格
—
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
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The Sharp Bupyeong Central City 26韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
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公示価格
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1住宅基準
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譲渡価額4.83億ウォン
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プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • A
    仁川 Hajeong 小学校
    仁川の上位34%
    6分 / 0.3km
  • S
    Bupyeongseo Girls’ 中学校
    仁川の上位21%
    1.2km
  • S
    Bugwang 高校
    仁川の上位20%
    1.3km
周辺高校の進学実績直近年度基準
ソウル大学
1名
資料のある1校の合計
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
仁川 Hajeong 小学校
A
上位34%
 6分 / 0.3km
仁川 Sangjeong 中学校
A
上位35%
0.4km
仁川 Sangjeong 高校
A
上位34%
0.4km
Dongam 中学校
A
上位34%
0.8km
Jeil 高校
ソウル大学 수시 합격 1
S
上位23%
0.9km
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開発計画
開発スコア
少ない
C
住宅
2個
平均以上
宅地
0個
平均以下
交通
0個
平均以下
その他
0個
平均以下
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • A
    再開発
    Sipjeong 4 Guyeok
    288m
  • B
    再開発
    Sipjeong 3 Guyeok
    306m
周辺環境
居住スコア
良い
79点
交通
72点
良い
生活
68点
普通
教育
90点
とても良い
すべて
交通
学区
生活
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動向データ分析
HITSipjeong-dong 直近成約・最高値
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The Sharp Bupyeong Central City 概要

The Sharp Bupyeong Central City · 仁川 富平区 Sipjeong-dong · 5678戸 · 竣工 2022.05。

The Sharp Bupyeong Central City · 26 韓国坪（約86.0 m²）：直近成約価格 483,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.27、15階）；最低売出価格 465,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

The Sharp Bupyeong Central City 26韓国坪（専有59.8m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜13階 4.6億ウォン–4.8億ウォン、14〜26階 4.85億ウォン–5.05億ウォン、27〜39階 5.05億ウォン–5.1億ウォン です。急ぎの売出水準は4.3億ウォンからです。現在この広さの売出物件は20件です。売出価格は成約価格ではありません。

The Sharp Bupyeong Central City 26韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約27万ウォン（財産税 27万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格2.71億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

26 韓国坪（86.0 m²）：売買推定相場 4.68億ウォン；チョンセ保証金推定 3.14億ウォン。 30 韓国坪（99.2 m²）：売買推定相場 5.59億ウォン；チョンセ保証金推定 3.47億ウォン。 34 韓国坪（112.4 m²）：売買推定相場 6.28億ウォン；チョンセ保証金推定 3.86億ウォン。

近隣の学校：仁川 Hajeong 小学校、Dongam 中学校、Bugwang 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
The Sharp Bupyeong Central City · 26 韓国坪（約86.0 m²）：直近成約価格 483,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.27、15階）；最低売出価格 465,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
The Sharp Bupyeong Central City · 仁川 富平区 Sipjeong-dong · 5678戸 · 竣工 2022.05。
広さ別の相場は？
26 韓国坪（86.0 m²）：売買推定相場 4.68億ウォン；チョンセ保証金推定 3.14億ウォン。 30 韓国坪（99.2 m²）：売買推定相場 5.59億ウォン；チョンセ保証金推定 3.47億ウォン。 34 韓国坪（112.4 m²）：売買推定相場 6.28億ウォン；チョンセ保証金推定 3.86億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：仁川 Hajeong 小学校、Dongam 中学校、Bugwang 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
The Sharp Bupyeong Central City 26韓国坪（専有59.8m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜13階 4.6億ウォン–4.8億ウォン、14〜26階 4.85億ウォン–5.05億ウォン、27〜39階 5.05億ウォン–5.1億ウォン です。急ぎの売出水準は4.3億ウォンからです。現在この広さの売出物件は20件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
The Sharp Bupyeong Central City 26韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約27万ウォン（財産税 27万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格2.71億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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