용남면 용남동원로얄듀크(400) 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

용남동원로얄듀크(400)
용남동원로얄듀크(400)
용남동원로얄듀크(400)

용남동원로얄듀크(400)

용남면 · 316세대 · 2003.07(24년차)  
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정보
매물 시세
세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
25평
최근 실거래가
7,200만
5층
매물 최저가
7,900만
저층
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
호재 정보
호재점수
없음
E
주택
0개
-
택지
0개
-
교통
0개
-
기타
0개
-

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

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세금계산기
용남동원로얄듀크(400) 25평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액7,200만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • C
    원평초
    경남 상위 78%
    1.1km
  • C
    충렬여중
    경남 상위 75%
    0.3km
  • A
    충렬여고
    경남 상위 30%
    0.2km
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
충렬여자고등학교
A
상위 30%
0.2km
충렬여자중학교
C
상위 75%
0.3km
원평초등학교
C
상위 78%
 1.1km
환경
거주점수
매우유의
44점
교통
44점
매우유의
생활
37점
매우유의
교육
53점
유의
전체
교통
학군
생활
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정정 및 요청문의

용남면 용남동원로얄듀크(400)는 316세대(2003.07 입주), 25평 최근 실거래 7,200만(2026.06.17, 5층), 매매 시세 7,235만, 리치고 3개월 뒤 예측 7,241만 — 2026.11.09 기준.

용남동원로얄듀크(400) 아파트 요약 카드 — 대표 평형 매매·전세 시세, 세대수, 입주 연도

용남동원로얄듀크(400) 한눈에 보기

용남동원로얄듀크(400)는 용남면에 위치한 316세대 아파트로, 2003.07 입주한 24년차 단지입니다.

용남동원로얄듀크(400) 25평 매매 최근 실거래가는 7,200만(2026.06.17 계약, 5층)이고, 2026.11.09 기준 매물 최저가는 7,900만(저층)입니다.

용남동원로얄듀크(400) 25평(전용 59.73㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-08 주 기준)은 저층(1~5층) 7.9천~8.7천, 중층(6~10층) 8.4천~8.9천, 고층(11~15층) 8.5천~8.9천입니다. 급매로 나올 만한 수준은 7.4천부터입니다. 지금 이 평형 매물은 1건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

교통 시설로는 동원로얄아파트 (84m), 동원로얄아파트 (93m)이 있습니다. 교육 시설로는 참빛음악학원 (92m), 충렬여자고등학교 (239m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 꽃카페썬 (370m), 길38 카페 (418m)이 있습니다.

용남동원로얄듀크(400) 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-11-09 산출)에 따르면 용남동원로얄듀크(400) 25평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 7,241만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-11-09 리치고 시세 7,235만보다 0.1% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

용남동원로얄듀크(400) 단지 정보

세대수
316세대
입주
2003.07 (24년차)
층수
7~15층
용적률
236%
건폐율
34%
주차
229대 (세대당 0.72대)
난방
개별난방 · LPG
시공사
(주)동원개발
평형
24·25평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
25평7,235만6,325만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

25평 최근 실거래

최근 1년 매매 7건 · 리치고 시세 1년 전보다 -6.3%

계약일동층거래가
2026.06.17101동5층7,200만
2026.05.29102동3층6,400만
2026.04.15101동1층8,000만직거래
2026.02.07102동9층8,400만
2025.12.14101동8층7,300만
2025.12.04101동4층8,000만
2025.12.02101동11층8,500만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 25평 매매 매물 1건 · 최저 7,900만 · 중간 7,900만 · 최고 7,900만
  • 단지 전체 매물 1건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 2개월 (통영시 평균 9.3개월) · 거래는 2026-09 신고분까지

동·층 정보

용남동원로얄듀크(400) 동 배치도 — 동 번호·층수, 북쪽이 위
용남동원로얄듀크(400) 동 배치도 · 누르면 크게 · 건물 윤곽은 국토부 GIS, 로열동·층수는 리치고 산출
  • 선호 층 6~13층
동층·세대향최근 거래
101동15층 · 157세대—26.06.17 25평 5층 7,200만
102동12층 · 83세대—26.05.29 25평 3층 6,400만
201동12층 · 76세대——

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
원평초등학교1.1km경남 상위 78%
충렬여자중학교286m경남 상위 75%
충렬여자고등학교239m경남 상위 30%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

같은 용남면 아파트 비교

용남동원로얄듀크(400)는 용남면 아파트 9곳 중 평당 시세 7위(평당 289만원)입니다. 용남면에서 가장 비싼 아파트는 통영더유엘윈썸(평당 808만원)입니다.

순위아파트세대연차평당 시세
1위통영더유엘윈썸5065년808만
2위미진이지비아2차72311년672만
3위통영덕진왈츠2차19110년543만
4위미진이지비아20217년492만
5위덕진왈츠10214년483만
6위통영청구하이츠84027년405만
7위용남동원로얄듀크(400)31624년289만
8위동남전원맨션2차9030년270만
9위동남전원맨션1차9032년267만

대표 평형 리치고 매매 시세의 평당가 순. 시세가 없는 단지는 빠졌고. 리치고 시세는 실거래·매물을 바탕으로 추정한 값입니다.

용남동원로얄듀크(400) 시세 10년 흐름

용남동원로얄듀크(400) 25평 리치고 매매 시세는 2016년 11월 1억 1,721만원에서 2026년 11월 7,235만원으로 10년간 -38.3% 내렸습니다. 최고점은 2015년 12월 1억 2,776만원이며 지금은 최고점 대비 -43.4%입니다. 최근 1년 -6.3%, 3년 -15.3%, 5년 -28.9%, 전세가율 87.4%.

리치고 시세는 실거래·매물 등을 바탕으로 매월 추정한 값이며 실거래가가 아닙니다. 대표 평형 매매 기준.

이 단지 적정 호가·로열동 보기동·호수별 지금 적정 가격과 로열동 순위

자주 묻는 질문

용남동원로얄듀크(400) 25평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
용남동원로얄듀크(400) 25평 매매 최근 실거래가는 7,200만(2026.06.17 계약, 5층)이고, 2026.11.09 기준 매물 최저가는 7,900만(저층)입니다.
용남동원로얄듀크(400) 25평 적정 호가는 얼마인가요?
용남동원로얄듀크(400) 25평(전용 59.73㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-08 주 기준)은 저층(1~5층) 7.9천~8.7천, 중층(6~10층) 8.4천~8.9천, 고층(11~15층) 8.5천~8.9천입니다. 급매로 나올 만한 수준은 7.4천부터입니다. 지금 이 평형 매물은 1건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a8ZspAR?pyeongType=25&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
용남동원로얄듀크(400) 집값 전망은 어떤가요?
리치고 단기 예측(2026-11-09 산출)에 따르면 용남동원로얄듀크(400) 25평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 7,241만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-11-09 리치고 시세 7,235만보다 0.1% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.
용남동원로얄듀크(400) 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?
용남동원로얄듀크(400)에는 지금 매물이 1건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 2개월이 걸립니다(통영시 평균 9.3개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
용남동원로얄듀크(400)는 용남면에서 몇 번째로 비싼 아파트인가요?
용남동원로얄듀크(400)는 용남면 아파트 9곳 중 평당 시세 7위(평당 289만원)입니다. 용남면에서 가장 비싼 아파트는 통영더유엘윈썸(평당 808만원)입니다.
용남동원로얄듀크(400) 시세는 10년 전보다 얼마나 올랐나요?
용남동원로얄듀크(400) 25평 리치고 매매 시세는 2016년 11월 1억 1,721만원에서 2026년 11월 7,235만원으로 10년간 -38.3% 내렸습니다. 최고점은 2015년 12월 1억 2,776만원이며 지금은 최고점 대비 -43.4%입니다. 최근 1년 -6.3%, 3년 -15.3%, 5년 -28.9%, 전세가율 87.4%.
용남동원로얄듀크(400) 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 11월 9일 기준 25평형의 매매 시세는 7.2천, 전세는 6.3천입니다.
용남동원로얄듀크(400) 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
용남동원로얄듀크(400)는 용남면에 위치한 316세대 아파트로, 2003.07 입주한 24년차 단지입니다.
용남동원로얄듀크(400) 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 원평초등학교, 충렬여자중학교, 충렬여자고등학교가 있습니다.
용남동원로얄듀크(400) 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교통 시설로는 동원로얄아파트 (84m), 동원로얄아파트 (93m)이 있습니다. 교육 시설로는 참빛음악학원 (92m), 충렬여자고등학교 (239m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 꽃카페썬 (370m), 길38 카페 (418m)이 있습니다.

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