KCC Switzen · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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物件相場
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  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
109m²
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—
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物件数
3年
5年
すべて
—
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譲渡価額3.4億ウォン
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プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • C
    Songbuk 小学校
    京畿道の上位80%
    5分 / 0.2km
  • C
    Songtan 中学校
    京畿道の上位85%
    0.4km
  • S
    Taegwang 高校
    京畿道の上位22%
    1.6km
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Songbuk 小学校
C
上位80%
 5分 / 0.2km
Songtan 中学校
C
上位85%
0.4km
Raon 中学校
C
上位85%
1.2km
Raon 高校
C
上位83%
1.2km
Taegwang 中学校
C
上位85%
1.5km
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開発計画
開発スコア
非常に少ない
D
住宅
1個
平均以下
宅地
0個
平均以下
交通
0個
平均以下
その他
0個
平均以下
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • B
    再建築
    Songwon, Hyundai Yeonrip
    791m
周辺環境
居住スコア
普通
62点
交通
65点
普通
生活
54点
注目
教育
77点
良い
すべて
交通
学区
生活
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KCC Switzen 概要

KCC Switzen · 京畿道 平沢市 Jisan-dong · 506戸 · 竣工 2006.12。

KCC Switzen · 33 韓国坪（約109.1 m²）：直近成約価格 340,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.07.25、9階）；最低売出価格 290,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

KCC Switzen 33韓国坪（専有84.36m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜5階 2.86億ウォン–3億ウォン、6〜10階 3.05億ウォン–3.1億ウォン、11〜15階 3.1億ウォン です。急ぎの売出水準は2.76億ウォンからです。現在この広さの売出物件は10件です。売出価格は成約価格ではありません。

KCC Switzen 33韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約15万ウォン（財産税 15万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.67億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 2.74億ウォン；チョンセ保証金推定 2.34億ウォン。 43 韓国坪（142.1 m²）：売買推定相場 2.97億ウォン；チョンセ保証金推定 2.47億ウォン。 53 韓国坪（175.2 m²）：売買推定相場 4.56億ウォン；チョンセ保証金推定 2.95億ウォン。

近隣の学校：Songbuk 小学校、Raon 中学校、Raon 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
KCC Switzen · 33 韓国坪（約109.1 m²）：直近成約価格 340,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.07.25、9階）；最低売出価格 290,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
KCC Switzen · 京畿道 平沢市 Jisan-dong · 506戸 · 竣工 2006.12。
広さ別の相場は？
33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 2.74億ウォン；チョンセ保証金推定 2.34億ウォン。 43 韓国坪（142.1 m²）：売買推定相場 2.97億ウォン；チョンセ保証金推定 2.47億ウォン。 53 韓国坪（175.2 m²）：売買推定相場 4.56億ウォン；チョンセ保証金推定 2.95億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：Songbuk 小学校、Raon 中学校、Raon 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
KCC Switzen 33韓国坪（専有84.36m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜5階 2.86億ウォン–3億ウォン、6〜10階 3.05億ウォン–3.1億ウォン、11〜15階 3.1億ウォン です。急ぎの売出水準は2.76億ウォンからです。現在この広さの売出物件は10件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
KCC Switzen 33韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約15万ウォン（財産税 15万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.67億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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