Jisankoaru · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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物件相場
今年の税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
191m²
直近成約価格
—
最低売出価格
—
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
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1住宅基準
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譲渡価額5.4億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • C
    Songbuk 小学校
    京畿道の上位80%
    8分 / 0.4km
  • C
    Songtan 中学校
    京畿道の上位85%
    0.6km
  • S
    Taegwang 高校
    京畿道の上位22%
    1.8km
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Songbuk 小学校
C
上位80%
 8分 / 0.4km
Songtan 中学校
C
上位85%
0.6km
Raon 中学校
C
上位85%
1.4km
Raon 高校
C
上位83%
1.4km
Taegwang 中学校
C
上位85%
1.7km
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開発計画
開発スコア
非常に少ない
D
住宅
1個
平均以下
宅地
0個
平均以下
交通
0個
平均以下
その他
0個
平均以下
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • B
    再建築
    Songwon, Hyundai Yeonrip
    739m
周辺環境
居住スコア
注目
56点
交通
62点
普通
生活
46点
非常に注目
教育
68点
普通
すべて
交通
学区
生活
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Jisankoaru 概要

Jisankoaru · 京畿道 平沢市 Jisan-dong · 305戸 · 竣工 2011.01。

Jisankoaru · 58 韓国坪（約191.7 m²）：直近成約価格 540,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.05.28、8階）；最低売出価格 440,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Jisankoaru 58韓国坪（専有160.91m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜4階 4.65億ウォン–4.85億ウォン、5〜9階 4.85億ウォン–5億ウォン、10〜14階 5億ウォン です。急ぎの売出水準は4.15億ウォンからです。現在この広さの売出物件は11件です。売出価格は成約価格ではありません。

Jisankoaru 58韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約26万ウォン（財産税 26万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格2.66億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

38 韓国坪（125.6 m²）：売買推定相場 3.31億ウォン；チョンセ保証金推定 2.36億ウォン。 47 韓国坪（155.4 m²）：売買推定相場 3.8億ウォン；チョンセ保証金推定 2.62億ウォン。 58 韓国坪（191.7 m²）：売買推定相場 4.38億ウォン；チョンセ保証金推定 2.83億ウォン。 68 韓国坪（224.8 m²）：売買推定相場 4.85億ウォン；チョンセ保証金推定 2.93億ウォン。

近隣の学校：Songbuk 小学校、Raon 中学校、Raon 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Jisankoaru · 58 韓国坪（約191.7 m²）：直近成約価格 540,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.05.28、8階）；最低売出価格 440,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Jisankoaru · 京畿道 平沢市 Jisan-dong · 305戸 · 竣工 2011.01。
広さ別の相場は？
38 韓国坪（125.6 m²）：売買推定相場 3.31億ウォン；チョンセ保証金推定 2.36億ウォン。 47 韓国坪（155.4 m²）：売買推定相場 3.8億ウォン；チョンセ保証金推定 2.62億ウォン。 58 韓国坪（191.7 m²）：売買推定相場 4.38億ウォン；チョンセ保証金推定 2.83億ウォン。 68 韓国坪（224.8 m²）：売買推定相場 4.85億ウォン；チョンセ保証金推定 2.93億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：Songbuk 小学校、Raon 中学校、Raon 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Jisankoaru 58韓国坪（専有160.91m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜4階 4.65億ウォン–4.85億ウォン、5〜9階 4.85億ウォン–5億ウォン、10〜14階 5億ウォン です。急ぎの売出水準は4.15億ウォンからです。現在この広さの売出物件は11件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Jisankoaru 58韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約26万ウォン（財産税 26万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格2.66億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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