금계동 우영타워 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

우영타워
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정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
24평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
호재 정보
호재점수
없음
E
주택
0개
-
택지
0개
-
교통
0개
-
기타
0개
-

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기
우영타워 24평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액5,100만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • B
    나주초
    전남광주 상위 75%
    8분 / 0.4km
  • B
    나주중
    전남광주 상위 69%
    0.7km
  • S
    금성고
    전남광주 상위 21%
    1.0km
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
나주초등학교
B
상위 75%
 8분 / 0.4km
나주고등학교
A
상위 43%
0.4km
나주중학교
B
상위 69%
0.7km
금성고등학교
S
상위 21%
1.0km
금성중학교
B
상위 69%
1.0km
환경
거주점수
유의
51점
교통
68점
보통
생활
42점
매우유의
교육
70점
보통
전체
교통
학군
생활
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정정 및 요청문의

우영타워 한눈에 보기

우영타워는 금계동에 위치한 153세대 아파트로, 1991.05 입주한 36년차 단지입니다.

우영타워 24평 매매 최근 실거래가는 5,100만(2026.04.18 계약, 12층)이고, 2026.10.20 기준 매물 최저가는 6,500만(1층)입니다.

우영타워 24평(전용 59.83㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(1~4층) 6.4천~6.9천, 중층(5~8층) 6.7천~7.1천, 고층(9~13층) 6.9천~7.1천입니다. 급매로 나올 만한 수준은 6.4천부터입니다. 지금 이 평형 매물은 1건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

우영타워 24평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 3만 원(재산세 3만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 3,223만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

생활편의 시설로는 전문예술극단예인방 (95m), 카페라떼르 (108m)이 있습니다. 교통 시설로는 송월주공후문 (111m), 송월주공후문 (131m)이 있습니다. 교육 시설로는 전남광주통합특별시교육청나주도서관 (145m), 이지스터디영어학원 (240m)이 있습니다.

우영타워 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-10-19 산출)에 따르면 우영타워 24평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 5,504만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-19 리치고 시세 5,469만보다 0.6% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

우영타워 단지 정보

세대수
153세대
입주
1991.05 (36년차)
층수
8~13층
주차
153대 (세대당 1.00대)
난방
개별난방 · LPG
시공사
우영건설
평형
24평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
24평5,469만3,794만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

24평 최근 실거래

최근 1년 매매 6건 · 리치고 시세 1년 전보다 +9.1%

계약일동층거래가
2026.04.181동12층5,100만
2026.04.151동8층3,900만직거래
2025.11.141동7층6,100만
2025.05.291동10층5,500만직거래
2025.05.211동4층6,100만
2025.05.031동8층3,900만직거래
2025.03.141동9층6,100만직거래
2025.03.141동2층4,450만직거래
2025.02.101동12층5,000만직거래
2025.01.171동8층5,500만직거래

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 24평 매매 매물 1건 · 최저 6,500만 · 중간 6,500만 · 최고 6,500만
  • 단지 전체 매물 1건 (나주시 평균 7.2개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

  • 선호 층 6~11층
동층·세대향최근 거래
1동13층 · 153세대—26.04.18 24평 12층 5,100만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
나주초등학교399m전남광주 상위 75%
나주중학교675m전남광주 상위 69%
금성중학교1.0km전남광주 상위 69%
나주고등학교406m전남광주 상위 43%
금성고등학교957m전남광주 상위 21%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

우영타워 24평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
우영타워 24평 매매 최근 실거래가는 5,100만(2026.04.18 계약, 12층)이고, 2026.10.20 기준 매물 최저가는 6,500만(1층)입니다.
우영타워 24평 적정 호가는 얼마인가요?
우영타워 24평(전용 59.83㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(1~4층) 6.4천~6.9천, 중층(5~8층) 6.7천~7.1천, 고층(9~13층) 6.9천~7.1천입니다. 급매로 나올 만한 수준은 6.4천부터입니다. 지금 이 평형 매물은 1건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a8YodiP?pyeongType=24&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
우영타워 24평 보유세는 얼마인가요?
우영타워 24평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 3만 원(재산세 3만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 3,223만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
우영타워 집값 전망은 어떤가요?
리치고 단기 예측(2026-10-19 산출)에 따르면 우영타워 24평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 5,504만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-19 리치고 시세 5,469만보다 0.6% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.
우영타워 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 20일 기준 24평형의 매매 시세는 5.4천, 전세는 3.7천입니다.
우영타워 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
우영타워는 금계동에 위치한 153세대 아파트로, 1991.05 입주한 36년차 단지입니다.
우영타워 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 나주초등학교, 금성중학교, 금성고등학교가 있습니다.
우영타워 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
생활편의 시설로는 전문예술극단예인방 (95m), 카페라떼르 (108m)이 있습니다. 교통 시설로는 송월주공후문 (111m), 송월주공후문 (131m)이 있습니다. 교육 시설로는 전남광주통합특별시교육청나주도서관 (145m), 이지스터디영어학원 (240m)이 있습니다.

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