양산교동월드메르디앙1단지 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 9월 29일 기준 25평형의 매매 시세는 1.5억, 전세는 1.3억입니다. 30평형의 매매 시세는 1.9억, 전세는 1.8억입니다. 31평형의 매매 시세는 1.9억, 전세는 1.5억입니다.

양산교동월드메르디앙1단지 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 양주초등학교, 양산중앙중학교, 양산제일고등학교가 있습니다.

양산교동월드메르디앙1단지에 진행 중인 경매가 있나요?

현재 이 단지에서 1건의 경매가 진행 중입니다. 30평 감정가 2억 1900만원 입찰일 2026-10-15T00:00:00+00:00.

교동 양산교동월드메르디앙1단지 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

양산교동월드메르디앙1단지

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정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

30평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

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진행 중인 이 단지 경매

30평(전용 21평)
2억 1900만원~
입찰일 16일 남음
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세금계산기

양산교동월드메르디앙1단지 30평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액20,450만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

A
양주초
경남 상위 32%
1.0km
S
양산중앙중
경남 상위 20%
1.7km
S
양산제일고
경남 상위 4%
서울대 수시 합격 1의대 8
0.4km

주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준

서울대

1명

자료 보유 1개교 합계

의대

8명

자료 보유 1개교 합계

치대

2명

자료 보유 1개교 합계

한의대

3명

자료 보유 1개교 합계

약대

2명

자료 보유 1개교 합계

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
양산여자중학교	A 상위 29%	0.4km
양산제일고등학교 서울대 수시 합격 1의대 8	S 상위 4%	0.4km
양산여자고등학교	B 상위 70%	0.4km
양주초등학교	A 상위 32%	1.0km
물금고등학교	A 상위 39%	1.4km

호재 정보

호재점수

없음

주택

0개

택지

0개

교통

0개

기타

0개

환경

거주점수

유의

55점

교통

42점

매우유의

생활

45점

매우유의

교육

71점

좋음

전체

교통

학군

생활

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동향 데이터 분석

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양산교동월드메르디앙1단지 한눈에 보기

양산교동월드메르디앙1단지는 교동에 위치한 164세대 아파트로, 2019.01 입주한 8년차 단지입니다.

양산교동월드메르디앙1단지 30평 매매 최근 실거래가는 2억 450만(2026.09.19 계약, 18층)이고, 2026.09.29 기준 매물 최저가는 2억(17층)입니다.

교통 시설로는 일동미라주후문 (52m), 일동미라주후문 (58m)이 있습니다. 교육 시설로는 연어린이집 (109m), 미라주글사랑작은도서관 (152m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 원유로스페셜티 양산일동미라주점 (189m), 컴포즈커피 양산교동점 (430m)이 있습니다.

양산교동월드메르디앙1단지 단지 정보

세대수: 164세대
입주: 2019.01 (8년차)
층수: 12~20층
용적률: 236%
건폐율: 21%
주차: 164대 (세대당 1.00대)
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: 새미래건설(주)
평형: 25·30·31평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
25평	1억 5,733만	1억 3,295만
30평	1억 9,803만	1억 8,000만
31평	1억 9,639만	1억 5,709만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

30평 최근 실거래

최근 1년 매매 4건 · 리치고 시세 1년 전보다 -0.7%

계약일	동	층	거래가
2026.09.19	—	18층	2억 450만
2026.04.18	102동	15층	2억 400만
2026.03.13	102동	12층	2억 1,400만
2026.01.10	102동	3층	2억 200만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

30평 매매 매물 5건 · 최저 2억 · 중간 2억 1,000만 · 최고 2억 2,000만
단지 전체 매물 10건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 8.6개월 (양산시 평균 13.2개월) · 거래는 2026-07 신고분까지

동·층 정보

로열동 102동동
선호 층 8~19층
향 남서향 1개 동

동	층·세대	향	최근 거래
101동	18층 · 80세대	—	26.08.22 25평 2층 1억 5,300만
102동	20층 · 84세대	남서향	26.05.10 25평 16층 1억 6,800만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
양주초등학교	1.0km	경남 상위 32%
양산여자중학교	357m	경남 상위 29%
신주중학교	1.6km	경남 상위 24%
양산제일고등학교	364m	경남 상위 4% · 서울대 수시 합격 1명(2026학년도) · 의대 합격 8명(2026학년도)
양산여자고등학교	431m	경남 상위 70%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

양산교동월드메르디앙1단지 30평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 양산교동월드메르디앙1단지 30평 매매 최근 실거래가는 2억 450만(2026.09.19 계약, 18층)이고, 2026.09.29 기준 매물 최저가는 2억(17층)입니다.
양산교동월드메르디앙1단지 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 9월 29일 기준 25평형의 매매 시세는 1.5억, 전세는 1.3억입니다. 30평형의 매매 시세는 1.9억, 전세는 1.8억입니다. 31평형의 매매 시세는 1.9억, 전세는 1.5억입니다.
양산교동월드메르디앙1단지 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 양산교동월드메르디앙1단지는 교동에 위치한 164세대 아파트로, 2019.01 입주한 8년차 단지입니다.
양산교동월드메르디앙1단지 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 양주초등학교, 양산중앙중학교, 양산제일고등학교가 있습니다.
양산교동월드메르디앙1단지 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교통 시설로는 일동미라주후문 (52m), 일동미라주후문 (58m)이 있습니다. 교육 시설로는 연어린이집 (109m), 미라주글사랑작은도서관 (152m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 원유로스페셜티 양산일동미라주점 (189m), 컴포즈커피 양산교동점 (430m)이 있습니다.
양산교동월드메르디앙1단지에 진행 중인 경매가 있나요?: 현재 이 단지에서 1건의 경매가 진행 중입니다. 30평 감정가 2억 1900만원 입찰일 2026-10-15T00:00:00+00:00.

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