동변마을동양파라곤2차 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 5일 기준 33평형의 매매 시세는 3.4억, 전세는 2.7억입니다. 35평형의 매매 시세는 3.4억, 전세는 2.6억입니다. 44평형의 매매 시세는 4억, 전세는 3억입니다.

동변마을동양파라곤2차 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 김포초등학교, 김포여자중학교, 김포고등학교가 있습니다.

북변동 동변마을동양파라곤2차 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

동변마을동양파라곤2차

자세히보기

정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

35평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

세금계산기

동변마을동양파라곤2차 35평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액32,000만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

S
김포초
경기 상위 17%
4분 / 0.2km
S
김포여중
경기 상위 8%
0.7km
S
김포고
경기 상위 9%
서울대 7
0.6km

주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준

서울대

7명

자료 보유 1개교 합계

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
김포중학교	S 상위 15%	0.2km
김포초등학교	S 상위 17%	4분 / 0.2km
김포고등학교 서울대 7	S 상위 9%	0.6km
김포여자중학교	S 상위 8%	0.7km
감정중학교	C 상위 85%	0.7km

호재 정보

호재점수

매우좋음

주택

1개

평균이하

택지

0개

평균이하

교통

1개

평균이상

기타

1개

평균이상

전체

주택

택지

교통

공사

A
재개발

북변5구역
83m
B
공사

김포시 사우동 1245 노유자시설 신축공사
639m
S
지하철

걸포북변역(인천 2호선)
914m

환경

거주점수

보통

65점

교통

63점

보통

생활

56점

유의

교육

87점

매우좋음

전체

교통

학군

생활

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구분	일시	출처

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정정 및 요청문의

동변마을동양파라곤2차 한눈에 보기

동변마을동양파라곤2차는 북변동에 위치한 133세대 아파트로, 2009.06 입주한 18년차 단지입니다.

동변마을동양파라곤2차 35평 매매 최근 실거래가는 3억 2,000만(2026.08.12 계약, 9층)이고, 2026.10.05 기준 매물 최저가는 3억 5,000만(2층)입니다.

동변마을동양파라곤2차 35평(전용 84.75㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-04 주 기준)은 저층(1~3층) 3.6억~3.7억, 중층(4~6층) 3.7억~3.9억, 고층(7~9층) 3.9억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.9억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 2건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

동변마을동양파라곤2차 35평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 19만 원(재산세 19만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 511만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 김포유치원 (93m), 김포중학교 (170m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 카페로뎀 (255m), 해동1950 (323m)이 있습니다. 교통 시설로는 김포과학기술고등학교 (270m), 김포과학기술고등학교 (274m)이 있습니다.

동변마을동양파라곤2차 단지 정보

세대수: 133세대
입주: 2009.06 (18년차)
층수: 6~9층
용적률: 196%
건폐율: 26%
주차: 159대 (세대당 1.19대)
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: (주)동양건설산업
평형: 33·35·44평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
33평	3억 4,460만	2억 7,000만
35평	3억 4,360만	2억 6,974만
44평	4억 613만	3억 168만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

35평 최근 실거래

최근 1년 매매 5건 · 리치고 시세 1년 전보다 +2.1%

계약일	동	층	거래가
2026.08.12	—	9층	3억 2,000만
2026.04.11	202동	5층	3억 5,800만
2026.03.16	201동	8층	3억 4,700만
2025.11.08	201동	8층	3억 7,000만
2025.10.31	201동	1층	3억 2,900만
2025.05.17	202동	7층	3억 7,500만
2025.03.13	201동	6층	3억 1,500만
2025.02.14	201동	1층	2억 9,500만
2024.10.28	202동	7층	3억 5,000만
2024.07.13	202동	5층	3억 4,400만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

35평 매매 매물 1건 · 최저 3억 8,000만 · 중간 3억 8,000만 · 최고 3억 8,000만
단지 전체 매물 7건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 14개월 (김포시 평균 25.9개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

선호 층 6~8층
향 남동향 2개 동 · 남향 1개 동 · 남서향 1개 동

동	층·세대	향	최근 거래
201동	9층 · 32세대	남동향	26.03.16 35평 8층 3억 4,700만
202동	9층 · 31세대	남동향	26.04.11 35평 5층 3억 5,800만
203동	9층 · 35세대	남향	25.04.15 33평 4층 3억 2,600만
204동	9층 · 35세대	남서향	25.07.04 33평 2층 3억 3,200만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
김포초등학교	196m	경기 상위 17%
김포중학교	170m	경기 상위 15%
김포여자중학교	717m	경기 상위 8%
김포고등학교	625m	경기 상위 9% · 서울대 등록 7명(2023학년도)
사우고등학교	1.4km	경기 상위 53%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

주위학교가 많아 고등학교까지 아이 키우기 정말좋고 15년된 가성비 좋고 깨끗하고 좋은 아파트 단점이라면 대중교통 인데 위치상 신도시보다 서울근접성이 월등합니다
은하수별 · 2023.03
살기조용하고 고급자재를 쓴 아파트~~^^
애둥이 · 2022.04

자주 묻는 질문

동변마을동양파라곤2차 35평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 동변마을동양파라곤2차 35평 매매 최근 실거래가는 3억 2,000만(2026.08.12 계약, 9층)이고, 2026.10.05 기준 매물 최저가는 3억 5,000만(2층)입니다.
동변마을동양파라곤2차 35평 적정 호가는 얼마인가요?: 동변마을동양파라곤2차 35평(전용 84.75㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-04 주 기준)은 저층(1~3층) 3.6억~3.7억, 중층(4~6층) 3.7억~3.9억, 고층(7~9층) 3.9억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.9억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 2건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
동변마을동양파라곤2차 35평 보유세는 얼마인가요?: 동변마을동양파라곤2차 35평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 19만 원(재산세 19만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 511만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
동변마을동양파라곤2차 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 5일 기준 33평형의 매매 시세는 3.4억, 전세는 2.7억입니다. 35평형의 매매 시세는 3.4억, 전세는 2.6억입니다. 44평형의 매매 시세는 4억, 전세는 3억입니다.
동변마을동양파라곤2차 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 동변마을동양파라곤2차는 북변동에 위치한 133세대 아파트로, 2009.06 입주한 18년차 단지입니다.
동변마을동양파라곤2차 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 김포초등학교, 김포여자중학교, 김포고등학교가 있습니다.
동변마을동양파라곤2차 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교육 시설로는 김포유치원 (93m), 김포중학교 (170m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 카페로뎀 (255m), 해동1950 (323m)이 있습니다. 교통 시설로는 김포과학기술고등학교 (270m), 김포과학기술고등학교 (274m)이 있습니다.

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