대주 24평 적정 호가는 얼마인가요?

대주 24평(전용 59.96㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-14 주 기준)은 저층(1~5층) 2.4억~2.5억, 중층(6~11층) 2.5억~2.6억, 고층(12~17층) 2.6억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.1억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 21건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a8YUzXI?pyeongType=24&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

대주 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

대주에는 지금 매물이 26건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 17.3개월이 걸립니다(서구 평균 17.4개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

대주 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 15일 기준 20평형의 매매 시세는 1.4억, 전세는 1.2억입니다. 24평형의 매매 시세는 2.1억, 전세는 1.8억입니다.

대주 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 운천초등학교, 광주동명중학교, 상무고등학교가 있습니다.

대주에 진행 중인 경매가 있나요?

현재 이 단지에서 1건의 경매가 진행 중입니다. 24평 감정가 2억 3000만원 입찰일 2026-11-17T00:00:00+00:00.

치평동 대주 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

대주

자세히보기

정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

24평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

진행 중인 이 단지 경매

24평(전용 18평)
2억 3000만원~
입찰일 33일 남음
자세히

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

대주 24평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액24,500만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

A
운천초
전남광주 상위 38%
6분 / 0.3km
S
상무중
전남광주 상위 21%
1.6km
B
전남고
전남광주 상위 60%
0.6km

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
전남중학교	A 상위 26%	0.2km
운천초등학교	A 상위 38%	6분 / 0.3km
전남고등학교	B 상위 60%	0.6km
광주동명중학교	A 상위 35%	1.4km
상무고등학교	B 상위 63%	1.5km

호재 정보

호재점수

매우좋음

주택

0개

평균이하

택지

1개

평균이상

교통

3개

평균이상

기타

0개

평균이하

전체

주택

택지

교통

공사

A
도시

광주상무1지구 택지개발사업
0m
S
지하철

치평역(광주2호선)
414m
S
지하철

시청역(광주2호선)
666m
S
지하철

상무역(광주2호선)
765m

환경

거주점수

보통

64점

교통

64점

보통

생활

57점

유의

교육

81점

매우좋음

전체

교통

학군

생활

우리 동네 시그널 자세히 보기 >

동향 데이터 분석

HIT치평동 최근 실거래가·신고가

최근 실거래가 추세를 확인하세요.

치평동 잘 오르는 아파트

잘 오르는 아파트를 확인하세요.

치평동 매물량이 줄어드는 아파트

매물이 빠르게 소진되는 인기 아파트를 확인하세요.

치평동 거래가 잘되는 아파트

거래가 잘되는 아파트는 원하는 시점에 팔 수 있어요.

치평동 갭투자 하기 좋은 아파트

거래가 잘되는 아파트는 원하는 시점에 팔 수 있어요.

전남광주 대단지 아파트

대장 아파트의 시세를 알아보세요.

데이터 출처보기

구분	일시	출처

리치고는 빠르고 정확한 정보를
제공하기 위해 열심히 노력하고 있어요

정정 및 요청문의

대주 한눈에 보기

대주는 치평동에 위치한 475세대 아파트로, 1998.02 입주한 29년차 단지입니다.

대주 24평 매매 최근 실거래가는 2억 4,500만(2026.07.16 계약, 4층)이고, 2026.10.15 기준 매물 최저가는 1억 7,500만(1층)입니다.

대주 24평(전용 59.96㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-14 주 기준)은 저층(1~5층) 2.4억~2.5억, 중층(6~11층) 2.5억~2.6억, 고층(12~17층) 2.6억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.1억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 21건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

대주 24평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 11만 원(재산세 11만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 3,000만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

생활편의 시설로는 컴포즈커피 광주상무시민공원점 (63m), 프라임사사 BJJ주짓수 (79m)이 있습니다. 교육 시설로는 치평한우리독서토론논술교습소 (79m), 하늘음악교습소 (88m)이 있습니다. 교통 시설로는 상무해광한신아파트 (124m), 상무해광한신아파트 (151m)이 있습니다.

대주 단지 정보

세대수: 475세대
입주: 1998.02 (29년차)
층수: 17~17층
용적률: 223%
건폐율: 21%
주차: 348대 (세대당 0.73대)
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: 한국건설,대주건설(주)
평형: 20·24평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
20평	1억 4,394만	1억 2,866만
24평	2억 1,676만	1억 8,054만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

24평 최근 실거래

최근 1년 매매 15건 · 리치고 시세 1년 전보다 +1.6%

계약일	동	층	거래가
2026.07.16	—	4층	2억 4,500만
2026.06.30	103동	12층	1억 9,040만직거래
2026.05.11	103동	4층	1억 9,000만
2026.05.09	102동	1층	1억 6,700만
2026.05.05	103동	15층	2억 5,000만
2026.04.25	103동	14층	1억 8,900만
2026.04.18	103동	15층	2억
2026.03.01	102동	5층	1억 8,300만
2026.01.28	101동	4층	2억 3,000만
2025.10.24	103동	14층	2억 1,900만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

24평 매매 매물 21건 · 최저 1억 7,500만 · 중간 2억 5,000만 · 최고 2억 8,000만
단지 전체 매물 26건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 17.3개월 (서구 평균 17.4개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

로열동 103동
선호 층 11~16층
향 남향 3개 동

동	층·세대	향	최근 거래
101동	17층 · 169세대	남향	26.01.28 24평 4층 2억 3,000만
102동	17층 · 136세대	남향	26.05.09 24평 1층 1억 6,700만
103동로열	17층 · 170세대	남향	26.06.30 24평 12층 1억 9,040만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
운천초등학교	281m	전남광주 상위 38%
전남중학교	224m	전남광주 상위 26%
광주동명중학교	1.4km	전남광주 상위 35%
전남고등학교	601m	전남광주 상위 60%
상무고등학교	1.5km	전남광주 상위 63%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

근처에 상권있고 학교도 있어 좋아요
일일둘 · 2022.07

자주 묻는 질문

대주 24평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 대주 24평 매매 최근 실거래가는 2억 4,500만(2026.07.16 계약, 4층)이고, 2026.10.15 기준 매물 최저가는 1억 7,500만(1층)입니다.
대주 24평 적정 호가는 얼마인가요?: 대주 24평(전용 59.96㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-14 주 기준)은 저층(1~5층) 2.4억~2.5억, 중층(6~11층) 2.5억~2.6억, 고층(12~17층) 2.6억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.1억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 21건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a8YUzXI?pyeongType=24&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
대주 24평 보유세는 얼마인가요?: 대주 24평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 11만 원(재산세 11만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 3,000만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
대주 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?: 대주에는 지금 매물이 26건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 17.3개월이 걸립니다(서구 평균 17.4개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
대주 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 15일 기준 20평형의 매매 시세는 1.4억, 전세는 1.2억입니다. 24평형의 매매 시세는 2.1억, 전세는 1.8억입니다.
대주 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 대주는 치평동에 위치한 475세대 아파트로, 1998.02 입주한 29년차 단지입니다.
대주 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 운천초등학교, 광주동명중학교, 상무고등학교가 있습니다.
대주 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 생활편의 시설로는 컴포즈커피 광주상무시민공원점 (63m), 프라임사사 BJJ주짓수 (79m)이 있습니다. 교육 시설로는 치평한우리독서토론논술교습소 (79m), 하늘음악교습소 (88m)이 있습니다. 교통 시설로는 상무해광한신아파트 (124m), 상무해광한신아파트 (151m)이 있습니다.
대주에 진행 중인 경매가 있나요?: 현재 이 단지에서 1건의 경매가 진행 중입니다. 24평 감정가 2억 3000만원 입찰일 2026-11-17T00:00:00+00:00.

서구 비슷한 조건의 아파트 목록

지도 보기