봉곡현대 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 3일 기준 22평형의 매매 시세는 9.5천, 전세는 8.6천입니다. 28평형의 매매 시세는 1.2억, 전세는 1억입니다. 31평형의 매매 시세는 1.3억, 전세는 1.1억입니다. 37평형의 매매 시세는 1.5억, 전세는 1.3억입니다. 50평형의 매매 시세는 2.1억, 전세는 1.8억입니다.

봉곡현대 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 선주초등학교, 경구중학교, 경구고등학교가 있습니다.

봉곡동 봉곡현대 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

봉곡현대

자세히보기

정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

31평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

세금계산기

봉곡현대 31평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액12,500만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

S
선주초
경북 상위 14%
11분 / 0.6km
S
봉곡중
경북 상위 5%
1.5km
S
구미여고
경북 상위 13%
1.4km

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
도송중학교	S 상위 23%	0.4km
선주초등학교	S 상위 14%	11분 / 0.6km
경구중학교	S 상위 18%	1.0km
경구고등학교	A 상위 48%	1.0km
선주중학교	A 상위 33%	1.0km

호재 정보

호재점수

없음

주택

0개

택지

0개

교통

0개

기타

0개

환경

거주점수

유의

55점

교통

43점

매우유의

생활

46점

매우유의

교육

79점

좋음

전체

교통

학군

생활

우리 동네 시그널 자세히 보기 >

동향 데이터 분석

HIT봉곡동 최근 실거래가·신고가

최근 실거래가 추세를 확인하세요.

봉곡동 잘 오르는 아파트

잘 오르는 아파트를 확인하세요.

봉곡동 매물량이 줄어드는 아파트

매물이 빠르게 소진되는 인기 아파트를 확인하세요.

봉곡동 거래가 잘되는 아파트

거래가 잘되는 아파트는 원하는 시점에 팔 수 있어요.

봉곡동 갭투자 하기 좋은 아파트

거래가 잘되는 아파트는 원하는 시점에 팔 수 있어요.

경북 대단지 아파트

대장 아파트의 시세를 알아보세요.

데이터 출처보기

구분	일시	출처

리치고는 빠르고 정확한 정보를
제공하기 위해 열심히 노력하고 있어요

정정 및 요청문의

봉곡현대 한눈에 보기

봉곡현대는 봉곡동에 위치한 985세대 대단지 아파트로, 1999.06 입주한 28년차 단지입니다.

봉곡현대 31평 매매 최근 실거래가는 1억 2,500만(2026.09.03 계약, 11층)이고, 2026.10.03 기준 매물 최저가는 1억 3,500만(저층)입니다.

봉곡현대 31평(전용 84.85㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-02 주 기준)은 저층(1~5층) 1.4억~1.5억, 중층(6~10층) 1.5억, 고층(11~15층) 1.5억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.2억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 26건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

봉곡현대 31평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 8만 원(재산세 8만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 9,184만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 다봉새마을문고작은도서관 (52m), 윤선생우리집앞영어교실구미봉곡현대영어교습소 (87m)이 있습니다. 교통 시설로는 현대아파트앞 (78m), 현대아파트건너 (116m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 파스쿠찌 구미봉곡점 (115m), 현대연합치과 (167m)이 있습니다.

봉곡현대 단지 정보

세대수: 985세대
입주: 1999.06 (28년차)
층수: 13~15층
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: 현대산업개발(주)
평형: 22·28·31·37·50평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
22평	9,580만	8,695만
28평	1억 2,127만	1억 515만
31평	1억 3,147만	1억 1,638만
37평	1억 5,494만	1억 3,794만
50평	2억 1,896만	1억 8,098만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

31평 최근 실거래

최근 1년 매매 12건 · 리치고 시세 1년 전보다 -2.9%

계약일	동	층	거래가
2026.09.03	—	11층	1억 2,500만
2026.08.03	—	2층	1억 3,500만
2026.07.18	103동	3층	1억 1,500만
2026.07.09	109동	14층	1억 3,500만
2026.06.16	104동	6층	1억 4,600만
2026.05.14	103동	2층	1억 3,350만
2026.03.10	101동	1층	1억 3,000만
2026.03.02	102동	13층	1억 2,500만
2026.02.08	104동	12층	1억 7,300만
2026.02.04	103동	8층	1억 2,500만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

31평 매매 매물 26건 · 최저 1억 3,500만 · 중간 1억 4,500만 · 최고 1억 7,000만
단지 전체 매물 57건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 14.2개월 (구미시 평균 13.2개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

로열동 112동, 104동, 113동
선호 층 9~14층
향 남향 8개 동 · 남서향 4개 동 · 남동향 1개 동

동	층·세대	향	최근 거래
101동	15층 · 58세대	남향	26.03.10 31평 1층 1억 3,000만
102동	15층 · 90세대	남향	26.03.02 31평 13층 1억 2,500만
103동	15층 · 90세대	남향	26.07.18 31평 3층 1억 1,500만
104동로열	15층 · 90세대	남향	26.06.16 31평 6층 1억 4,600만
105동	15층 · 120세대	남향	26.08.25 28평 11층 8,000만
106동	15층 · 89세대	남향	26.05.31 37평 15층 1억 4,000만
107동	15층 · 58세대	남향	26.06.23 50평 13층 2억 3,000만
108동	15층 · 60세대	남서향	26.03.24 28평 1층 1억
109동	15층 · 90세대	남향	26.09.03 31평 11층 1억 2,500만(동 추정)
110동	15층 · 60세대	남서향	26.06.13 22평 5층 8,300만

나머지 3개 동 보기

동	층·세대	향	최근 거래
111동	15층 · 60세대	남서향	26.05.19 22평 8층 9,500만
112동로열	15층 · 60세대	남동향	25.12.06 37평 5층 1억 7,100만
113동로열	15층 · 60세대	남서향	25.11.27 22평 11층 9,900만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
선주초등학교	574m	경북 상위 14%
도송중학교	419m	경북 상위 23%
경구중학교	953m	경북 상위 18%
경구고등학교	958m	경북 상위 48%
선주고등학교	1.1km	경북 상위 41%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

조용하고 아이들 학원보내기 좋아요
소미샤 · 2023.04
구축이지만 외관, 조경이 아주 깨끗하게 관리가 되어있고 교통,학권,학원,상권 빠지는것 없이 쾌적하고 편리한 환경입니다.
윤호호맘 · 2022.11
시내도 가깝고 특히, 아이들 학교 다니기에 좋습니다
진선용 · 2022.09
조용하고 살기 좋은 아파트입니다
일요일아침 · 2022.06

자주 묻는 질문

봉곡현대 31평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 봉곡현대 31평 매매 최근 실거래가는 1억 2,500만(2026.09.03 계약, 11층)이고, 2026.10.03 기준 매물 최저가는 1억 3,500만(저층)입니다.
봉곡현대 31평 적정 호가는 얼마인가요?: 봉곡현대 31평(전용 84.85㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-02 주 기준)은 저층(1~5층) 1.4억~1.5억, 중층(6~10층) 1.5억, 고층(11~15층) 1.5억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.2억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 26건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
봉곡현대 31평 보유세는 얼마인가요?: 봉곡현대 31평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 8만 원(재산세 8만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 9,184만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
봉곡현대 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 3일 기준 22평형의 매매 시세는 9.5천, 전세는 8.6천입니다. 28평형의 매매 시세는 1.2억, 전세는 1억입니다. 31평형의 매매 시세는 1.3억, 전세는 1.1억입니다. 37평형의 매매 시세는 1.5억, 전세는 1.3억입니다. 50평형의 매매 시세는 2.1억, 전세는 1.8억입니다.
봉곡현대 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 봉곡현대는 봉곡동에 위치한 985세대 대단지 아파트로, 1999.06 입주한 28년차 단지입니다.
봉곡현대 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 선주초등학교, 경구중학교, 경구고등학교가 있습니다.
봉곡현대 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교육 시설로는 다봉새마을문고작은도서관 (52m), 윤선생우리집앞영어교실구미봉곡현대영어교습소 (87m)이 있습니다. 교통 시설로는 현대아파트앞 (78m), 현대아파트건너 (116m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 파스쿠찌 구미봉곡점 (115m), 현대연합치과 (167m)이 있습니다.

구미시 비슷한 조건의 아파트 목록

지역 시세 보기

봉곡동 다른 아파트

봉곡현대 · 아파트 위키에서 더 보기

지도 보기