Samho · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Samho 概要

Samho · 忠清南道 Geumsan-gun Geumsan-eup · 320戸 · 竣工 1997.09。

Samho · 21 韓国坪（約69.4 m²）：直近成約価格 64,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.27、8階）；最低売出価格 64,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Samho 21韓国坪（専有49.8m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜6階 6,200万ウォン–6,700万ウォン、7〜12階 6,600万ウォン–6,900万ウォン、13〜18階 6,700万ウォン–6,900万ウォン です。急ぎの売出水準は6,100万ウォンからです。現在この広さの売出物件は8件です。売出価格は成約価格ではありません。

Samho 21韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約4万ウォン（財産税 4万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格4,308万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

21 韓国坪（69.4 m²）：売買推定相場 6,707万ウォン；チョンセ保証金推定 5,698万ウォン。 24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 9,940万ウォン；チョンセ保証金推定 7,595万ウォン。

近隣の学校：Geumsan 小学校、Geumsan-dong 中学校、Geumsan 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？

Samho · 21 韓国坪（約69.4 m²）：直近成約価格 64,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.27、8階）；最低売出価格 64,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

所在地と総戸数は？

Samho · 忠清南道 Geumsan-gun Geumsan-eup · 320戸 · 竣工 1997.09。

広さ別の相場は？

21 韓国坪（69.4 m²）：売買推定相場 6,707万ウォン；チョンセ保証金推定 5,698万ウォン。 24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 9,940万ウォン；チョンセ保証金推定 7,595万ウォン。

近くの学校は？

近隣の学校：Geumsan 小学校、Geumsan-dong 中学校、Geumsan 高校。通学区域は学校にご確認ください。

適正な売出価格は？

Samho 21韓国坪（専有49.8m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜6階 6,200万ウォン–6,700万ウォン、7〜12階 6,600万ウォン–6,900万ウォン、13〜18階 6,700万ウォン–6,900万ウォン です。急ぎの売出水準は6,100万ウォンからです。現在この広さの売出物件は8件です。売出価格は成約価格ではありません。

保有税はいくらですか？

Samho 21韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約4万ウォン（財産税 4万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格4,308万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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