Geumsanhanjin Town · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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Geumsanhanjin Town

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評価の高い学校
  • A
    Geumsan 小学校
    忠清南道の上位36%
    16分 / 0.8km
  • A
    Geumsan-dong 中学校
    忠清南道の上位39%
    0.7km
  • S
    Geumsan Girls’ 高校
    忠清南道の上位4%
    0.6km
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Geumsan Girls’ 高校
S
上位4%
0.6km
Geumsan Girls’ 中学校
A
上位41%
0.7km
Geumsan-dong 中学校
A
上位39%
0.7km
Geumsan 小学校
A
上位36%
 16分 / 0.8km
Geumsan 中学校
B
上位74%
0.9km
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開発計画
開発スコア
なし
E
住宅
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-
宅地
0個
-
交通
0個
-
その他
0個
-
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交通
71点
良い
生活
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Geumsanhanjin Town 概要

Geumsanhanjin Town · 忠清南道 Geumsan-gun Geumsan-eup · 281戸 · 竣工 1994.11。

Geumsanhanjin Town · 31 韓国坪（約102.5 m²）：直近成約価格 132,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.15、7階）；最低売出価格 130,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Geumsanhanjin Town 31韓国坪（専有84.93m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜6階 1.18億ウォン–1.28億ウォン、7〜13階 1.26億ウォン–1.32億ウォン、14〜20階 1.32億ウォン です。急ぎの売出水準は1.18億ウォンからです。現在この広さの売出物件は5件です。売出価格は成約価格ではありません。

Geumsanhanjin Town 31韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約7万ウォン（財産税 7万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格8,116万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

23 韓国坪（76.0 m²）：売買推定相場 9,754万ウォン；チョンセ保証金推定 6,869万ウォン。 31 韓国坪（102.5 m²）：売買推定相場 1.36億ウォン；チョンセ保証金推定 1.08億ウォン。 37 韓国坪（122.3 m²）：売買推定相場 1.58億ウォン；チョンセ保証金推定 1.25億ウォン。

近隣の学校：Geumsan 小学校、Geumsan-dong 中学校、Geumsan 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Geumsanhanjin Town · 31 韓国坪（約102.5 m²）：直近成約価格 132,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.15、7階）；最低売出価格 130,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Geumsanhanjin Town · 忠清南道 Geumsan-gun Geumsan-eup · 281戸 · 竣工 1994.11。
広さ別の相場は？
23 韓国坪（76.0 m²）：売買推定相場 9,754万ウォン；チョンセ保証金推定 6,869万ウォン。 31 韓国坪（102.5 m²）：売買推定相場 1.36億ウォン；チョンセ保証金推定 1.08億ウォン。 37 韓国坪（122.3 m²）：売買推定相場 1.58億ウォン；チョンセ保証金推定 1.25億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：Geumsan 小学校、Geumsan-dong 中学校、Geumsan 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Geumsanhanjin Town 31韓国坪（専有84.93m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜6階 1.18億ウォン–1.28億ウォン、7〜13階 1.26億ウォン–1.32億ウォン、14〜20階 1.32億ウォン です。急ぎの売出水準は1.18億ウォンからです。現在この広さの売出物件は5件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Geumsanhanjin Town 31韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約7万ウォン（財産税 7万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格8,116万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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