보람동 호려울5단지풍경채퍼스트&파크 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

호려울5단지풍경채퍼스트&파크 한눈에 보기

호려울5단지풍경채퍼스트&파크는 보람동에 위치한 510세대 대단지 아파트로, 2017.08 입주한 10년차 단지입니다.

호려울5단지풍경채퍼스트&파크 33평 매매 최근 실거래가는 7억 9,700만(2026.09.19 계약, 9층)이고, 2026.10.30 기준 매물 최저가는 7억 4,000만(저층)입니다.

호려울5단지풍경채퍼스트&파크 33평(전용 84.94㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-29 주 기준)은 저층(2~3층) 7.6억, 중층(4~6층) 7.8억~8억, 고층(7~10층) 8억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 7.2억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 17건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

호려울5단지풍경채퍼스트&파크 33평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 54만 원(재산세 54만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 4억 5,107만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 세종호려울어린이집 (19m), 스트럭처잉글리시영어교습소 (102m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 카페이수페 본점 (108m), 카페하타 세종보람점 (126m)이 있습니다. 교통 시설로는 세종시청.시의회.교육청 (343m), 세종시청.시의회.교육청 (345m)이 있습니다.

호려울5단지풍경채퍼스트&파크 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-10-26 산출)에 따르면 호려울5단지풍경채퍼스트&파크 33평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 7억 7,897만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-26 리치고 시세 7억 7,377만보다 0.7% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

자주 묻는 질문

호려울5단지풍경채퍼스트&파크 33평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?

호려울5단지풍경채퍼스트&파크 33평 매매 최근 실거래가는 7억 9,700만(2026.09.19 계약, 9층)이고, 2026.10.30 기준 매물 최저가는 7억 4,000만(저층)입니다.

호려울5단지풍경채퍼스트&파크 33평 적정 호가는 얼마인가요?

호려울5단지풍경채퍼스트&파크 33평(전용 84.94㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-29 주 기준)은 저층(2~3층) 7.6억, 중층(4~6층) 7.8억~8억, 고층(7~10층) 8억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 7.2억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 17건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a8XSwiS?pyeongType=33&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

호려울5단지풍경채퍼스트&파크 33평 보유세는 얼마인가요?

호려울5단지풍경채퍼스트&파크 33평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 54만 원(재산세 54만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 4억 5,107만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

호려울5단지풍경채퍼스트&파크 집값 전망은 어떤가요?

리치고 단기 예측(2026-10-26 산출)에 따르면 호려울5단지풍경채퍼스트&파크 33평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 7억 7,897만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-26 리치고 시세 7억 7,377만보다 0.7% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

호려울5단지풍경채퍼스트&파크 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

호려울5단지풍경채퍼스트&파크에는 지금 매물이 44건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 26.4개월이 걸립니다(세종 평균 26.6개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

호려울5단지풍경채퍼스트&파크는 보람동에서 몇 번째로 비싼 아파트인가요?

호려울5단지풍경채퍼스트&파크는 보람동 아파트 9곳 중 평당 시세 2위(평당 2,126만원)입니다. 보람동에서 가장 비싼 아파트는 호려울3단지신동아파밀리에(평당 2,303만원)입니다.

호려울5단지풍경채퍼스트&파크 시세는 9년 전보다 얼마나 올랐나요?

호려울5단지풍경채퍼스트&파크 33평 리치고 매매 시세는 2017년 8월 4억 5,975만원에서 2026년 10월 7억 7,377만원으로 9년간 +68.3% 올랐습니다. 최고점은 2021년 5월 9억 3,531만원이며 지금은 최고점 대비 -17.3%입니다. 최근 1년 +5.9%, 3년 +6.7%, 5년 -13.2%, 전세가율 42.3%.

호려울5단지풍경채퍼스트&파크 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 30일 기준 33평형의 매매 시세는 7.7억, 전세는 3.2억입니다. 39평형의 매매 시세는 8.2억, 전세는 4억입니다.

호려울5단지풍경채퍼스트&파크 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?

호려울5단지풍경채퍼스트&파크는 보람동에 위치한 510세대 대단지 아파트로, 2017.08 입주한 10년차 단지입니다.

호려울5단지풍경채퍼스트&파크 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 보람초등학교, 금호중학교, 소담고등학교가 있습니다.

호려울5단지풍경채퍼스트&파크 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?

교육 시설로는 세종호려울어린이집 (19m), 스트럭처잉글리시영어교습소 (102m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 카페이수페 본점 (108m), 카페하타 세종보람점 (126m)이 있습니다. 교통 시설로는 세종시청.시의회.교육청 (343m), 세종시청.시의회.교육청 (345m)이 있습니다.

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