가흥동 세영리첼 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

세영리첼
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세영리첼

가흥동 · 706세대 · 2011.03(16년차)  
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정보
매물 시세
세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
30평
최근 실거래가
3억 1,900
11층
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
호재 정보
호재점수
매우적음
D
주택
0개
평균이하
택지
1개
평균이상
교통
0개
평균이하
기타
0개
평균이하
전체
주택
택지
교통
공사
  • B
    도시
    영주가흥공원 공공지원민간임대주택 공급촉진지구
    520m

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기
세영리첼 30평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액31,900만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • A
    영주가흥초
    경북 상위 38%
    10분 / 0.5km
  • 2km 안에 중학교가 없어요
  • 2km 안에 고등학교가 없어요
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
영주가흥초등학교
A
상위 38%
 10분 / 0.5km
환경
거주점수
유의
59점
교통
42점
매우유의
생활
57점
유의
교육
57점
유의
전체
교통
학군
생활
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정정 및 요청문의

가흥동 세영리첼은 706세대(2011.03 입주), 30평 최근 실거래 3억 1,900만(2026.09.12, 11층), 매매 시세 3억 944만, 리치고 3개월 뒤 예측 3억 1,351만 — 2026-10-26 기준.

세영리첼 한눈에 보기

세영리첼은 가흥동에 위치한 706세대 대단지 아파트로, 2011.03 입주한 16년차 단지입니다.

세영리첼 30평 매매 최근 실거래가는 3억 1,900만(2026.09.12 계약, 11층)입니다.

세영리첼 30평(전용 74.72㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-25 주 기준)은 저층(1~5층) 2.8억~3.1억, 중층(6~10층) 3.1억~3.2억, 고층(11~15층) 3.1억~3.2억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.8억부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

세영리첼 30평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 18만 원(재산세 18만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 9,222만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 세영어린이집 (33m), 히로미의 일본어 학원 (115m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 합기도한일우슈체육관 (106m), 코너 (130m)이 있습니다. 교통 시설로는 세영리첼.자인병원 (188m), 가흥동 (217m)이 있습니다.

세영리첼 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-10-26 산출)에 따르면 세영리첼 30평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 3억 1,351만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-26 리치고 시세 3억 944만보다 1.3% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

세영리첼 단지 정보

세대수
706세대
입주
2011.03 (16년차)
층수
13~15층
용적률
221%
건폐율
23%
주차
875대 (세대당 1.23대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
세영종합건설(주)
평형
25·30·32·33·34·39·43평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
25평2억 6,920만2억 353만
30평3억 944만2억 4,871만
32평3억 5,205만2억 9,003만
33평3억 5,685만2억 9,443만
34평3억 5,969만2억 9,566만
39평3억 9,390만3억 3,470만
43평4억 1,371만3억 6,142만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

30평 최근 실거래

최근 1년 매매 8건 · 리치고 시세 1년 전보다 -1.9%

계약일동층거래가
2026.09.12—11층3억 1,900만
2026.09.12—3층3억
2026.09.05—8층3억 1,300만
2026.07.31—4층2억 9,500만
2026.05.06105동12층3억 1,200만
2026.03.28—13층3억 1,000만
2026.03.04101동5층3억 500만
2026.01.17103동12층3억 6,000만
2025.01.17101동9층3억 300만
2024.04.20106동5층2억 9,700만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 단지 전체 매물 21건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 6개월 (영주시 평균 5.7개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

  • 로열동 102동, 108동
  • 선호 층 9~14층
  • 향 동향 3개 동 · 남서향 2개 동 · 남향 1개 동
동층·세대향최근 거래
101동15층 · 59세대—26.03.04 30평 5층 3억 500만
102동로열15층 · 28세대남향26.01.02 33평 5층 3억 8,000만
103동15층 · 103세대동향26.09.12 30평 3층 3억(동 추정)
104동15층 · 102세대남서향26.05.19 25평 13층 2억 6,400만
105동15층 · 103세대남서향26.06.23 34평 5층 3억 3,000만
106동15층 · 103세대—26.03.20 34평 15층 3억 8,900만
107동15층 · 104세대동향26.05.04 39평 6층 4억 3,200만
108동로열15층 · 104세대동향25.12.29 33평 8층 3억 4,400만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
영주가흥초등학교494m경북 상위 38%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

  • 살기좋아요 조용하고 집도 넓고 주변에 다 있어서 입지가 굉장히 좋습니다.

    길에서있는말썽꾸러기 · 2023.02

  • 아주 살기좋은단지에요 굿굿

    바로봐 · 2023.01

  • 위치가 좋습니다. 영주 택지에 있어서 앞으로도 입지가 탄탄할 것 같습니다

    대구대장 · 2022.11

  • 옆 부영아파트에 사는데 아파트 선택란에 없네요

    오유석 · 2022.08

자주 묻는 질문

세영리첼 30평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
세영리첼 30평 매매 최근 실거래가는 3억 1,900만(2026.09.12 계약, 11층)입니다.
세영리첼 30평 적정 호가는 얼마인가요?
세영리첼 30평(전용 74.72㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-25 주 기준)은 저층(1~5층) 2.8억~3.1억, 중층(6~10층) 3.1억~3.2억, 고층(11~15층) 3.1억~3.2억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.8억부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a8XQIyT?pyeongType=30&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
세영리첼 30평 보유세는 얼마인가요?
세영리첼 30평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 18만 원(재산세 18만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 9,222만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
세영리첼 집값 전망은 어떤가요?
리치고 단기 예측(2026-10-26 산출)에 따르면 세영리첼 30평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 3억 1,351만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-26 리치고 시세 3억 944만보다 1.3% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.
세영리첼 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?
세영리첼에는 지금 매물이 21건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 6개월이 걸립니다(영주시 평균 5.7개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
세영리첼 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 26일 기준 25평형의 매매 시세는 2.6억, 전세는 2억입니다. 30평형의 매매 시세는 3억, 전세는 2.4억입니다. 32평형의 매매 시세는 3.5억, 전세는 2.9억입니다. 33평형의 매매 시세는 3.5억, 전세는 2.9억입니다. 34평형의 매매 시세는 3.5억, 전세는 2.9억입니다. 39평형의 매매 시세는 3.9억, 전세는 3.3억입니다. 43평형의 매매 시세는 4.1억, 전세는 3.6억입니다.
세영리첼 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
세영리첼은 가흥동에 위치한 706세대 대단지 아파트로, 2011.03 입주한 16년차 단지입니다.
세영리첼 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 영주가흥초등학교가 있습니다.
세영리첼 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교육 시설로는 세영어린이집 (33m), 히로미의 일본어 학원 (115m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 합기도한일우슈체육관 (106m), 코너 (130m)이 있습니다. 교통 시설로는 세영리첼.자인병원 (188m), 가흥동 (217m)이 있습니다.

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