가흥동 세영리첼 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

세영리첼 한눈에 보기

세영리첼은 가흥동에 위치한 706세대 대단지 아파트로, 2011.03 입주한 16년차 단지입니다.

세영리첼 25평 매매 최근 실거래가는 2억 6,200만(2026.08.19 계약, 8층)이고, 2026.11.09 기준 매물 최저가는 2억 6,500만(중층)입니다.

세영리첼 25평(전용 59.21㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-08 주 기준)은 저층(1~5층) 2.4억~2.5억, 중층(6~10층) 2.6억, 고층(11~15층) 2.6억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.4억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 2건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

세영리첼 25평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 14만 원(재산세 14만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 6,034만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 세영어린이집 (33m), 히로미의 일본어 학원 (115m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 합기도한일우슈체육관 (106m), 코너 (130m)이 있습니다. 교통 시설로는 세영리첼.자인병원 (188m), 가흥동 (217m)이 있습니다.

세영리첼 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-11-09 산출)에 따르면 세영리첼 25평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 2억 7,076만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-11-09 리치고 시세 2억 6,694만보다 1.4% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

주민·방문자 이야기

• 살기좋아요 조용하고 집도 넓고 주변에 다 있어서 입지가 굉장히 좋습니다.

  길에서있는말썽꾸러기 · 2023.02

• 아주 살기좋은단지에요 굿굿

  바로봐 · 2023.01

• 위치가 좋습니다. 영주 택지에 있어서 앞으로도 입지가 탄탄할 것 같습니다

  대구대장 · 2022.11

• 옆 부영아파트에 사는데 아파트 선택란에 없네요

  오유석 · 2022.08

자주 묻는 질문

세영리첼 25평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?

세영리첼 25평 매매 최근 실거래가는 2억 6,200만(2026.08.19 계약, 8층)이고, 2026.11.09 기준 매물 최저가는 2억 6,500만(중층)입니다.

세영리첼 25평 적정 호가는 얼마인가요?

세영리첼 25평(전용 59.21㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-08 주 기준)은 저층(1~5층) 2.4억~2.5억, 중층(6~10층) 2.6억, 고층(11~15층) 2.6억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.4억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 2건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a8XQIyT?pyeongType=25&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

세영리첼 25평 보유세는 얼마인가요?

세영리첼 25평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 14만 원(재산세 14만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 6,034만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

세영리첼 집값 전망은 어떤가요?

리치고 단기 예측(2026-11-09 산출)에 따르면 세영리첼 25평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 2억 7,076만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-11-09 리치고 시세 2억 6,694만보다 1.4% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

세영리첼 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

세영리첼에는 지금 매물이 19건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 6개월이 걸립니다(영주시 평균 8.1개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

세영리첼은 가흥동에서 몇 번째로 비싼 아파트인가요?

세영리첼은 가흥동 아파트 11곳 중 평당 시세 3위(평당 1,067만원)입니다. 가흥동에서 가장 비싼 아파트는 영주가흥코아루노블(평당 1,249만원)입니다.

세영리첼 시세는 10년 전보다 얼마나 올랐나요?

세영리첼 25평 리치고 매매 시세는 2016년 11월 1억 2,354만원에서 2026년 11월 2억 6,694만원으로 10년간 +116.1% 올랐습니다. 최고점은 2025년 10월 2억 7,905만원이며 지금은 최고점 대비 -4.3%입니다. 최근 1년 -1.8%, 3년 +14%, 5년 +41.9%, 전세가율 75.5%.

세영리첼 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 11월 9일 기준 25평형의 매매 시세는 2.6억, 전세는 2억입니다. 30평형의 매매 시세는 3.1억, 전세는 2.4억입니다. 32평형의 매매 시세는 3.4억, 전세는 2.8억입니다. 33평형의 매매 시세는 3.5억, 전세는 2.8억입니다. 34평형의 매매 시세는 3.5억, 전세는 2.8억입니다. 39평형의 매매 시세는 3.9억, 전세는 3.2억입니다. 43평형의 매매 시세는 4.1억, 전세는 3.5억입니다.

세영리첼 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?

세영리첼은 가흥동에 위치한 706세대 대단지 아파트로, 2011.03 입주한 16년차 단지입니다.

세영리첼 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 영주가흥초등학교가 있습니다.

세영리첼 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?

교육 시설로는 세영어린이집 (33m), 히로미의 일본어 학원 (115m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 합기도한일우슈체육관 (106m), 코너 (130m)이 있습니다. 교통 시설로는 세영리첼.자인병원 (188m), 가흥동 (217m)이 있습니다.

영주시 비슷한 조건의 아파트 목록

• 영주시 아파트 전체
• 영주시 20평대
• 영주시 5억 이하

지역 시세 보기

• 경북 아파트 시세
• 경북 영주시 아파트 시세
• 영주시 가흥동 아파트 시세

가흥동 다른 아파트

• 화성리버빌2차
• 영주가흥코아루노블
• 영주가흥더리브스위트엠(주)
• 현대
• 명성2차
• 영주가흥3단지
• 현대강변2차
• 명성빌리지1차
• 영주가흥사랑으로부영
• 시영
• 화성리버빌1차

세영리첼 · 아파트 위키에서 더 보기