송산면 당진송산청광 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

당진송산청광
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당진송산청광

송산면 · 299세대 · 2016.08(11년차)  
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정보
매물 시세
세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
19평
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송산면 당진송산청광은 299세대(2016.08 입주), 19평 최근 실거래 6,100만(2026.10.15, 4층), 매매 시세 6,108만, 리치고 3개월 뒤 예측 6,025만 — 2026.11.13 기준.

당진송산청광 아파트 요약 카드 — 대표 평형 매매·전세 시세, 세대수, 입주 연도

당진송산청광 한눈에 보기

당진송산청광은 송산면에 위치한 299세대 아파트로, 2016.08 입주한 11년차 단지입니다.

당진송산청광 19평 매매 최근 실거래가는 6,100만(2026.10.15 계약, 4층)이고, 2026.11.13 기준 매물 최저가는 6,200만(7층)입니다.

당진송산청광 19평(전용 49.96㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-12 주 기준)은 저층(1~3층) 5.9천~6.1천, 중층(4~6층) 6.2천~6.4천, 고층(7~10층) 6.4천입니다. 급매로 나올 만한 수준은 5.8천부터입니다. 지금 이 평형 매물은 5건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

당진송산청광 19평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 4만 원(재산세 4만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 4,244만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교통 시설로는 청광아파트 (180m), 청광아파트 (191m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 매일여기 (366m), 소소한이야기 (620m)이 있습니다. 교육 시설로는 유곡초등학교 (520m), 유곡초등학교병설유치원 (554m)이 있습니다.

당진송산청광 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-11-09 산출)에 따르면 당진송산청광 19평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 6,025만으로 전망됩니다(소폭 하락 예상). 2026-11-09 리치고 시세 6,108만보다 1.4% 낮은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

당진송산청광 단지 정보

세대수
299세대
입주
2016.08 (11년차)
층수
9~10층
용적률
146%
건폐율
18%
주차
214대 (세대당 0.71대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
청광종합건설(주)
평형
19·23평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
19평6,108만5,787만
23평7,316만6,906만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

19평 최근 실거래

최근 1년 매매 11건 · 리치고 시세 1년 전보다 -6.9%

계약일동층거래가
2026.10.15103동4층6,100만
2026.09.04103동5층6,300만
2026.09.01101동4층6,200만직거래
2026.04.27102동9층6,100만
2026.04.15102동3층6,400만
2026.03.04102동7층6,200만
2026.01.15101동6층6,600만
2025.12.30101동3층8,000만직거래
2025.12.16103동9층6,400만
2025.11.24103동9층5,900만직거래

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 19평 매매 매물 4건 · 최저 6,200만 · 중간 6,300만 · 최고 6,300만
  • 단지 전체 매물 7건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 10.5개월 (당진시 평균 10.4개월) · 거래는 2026-09 신고분까지

동·층 정보

  • 선호 층 6~9층
동층·세대향최근 거래
101동10층 · 50세대—26.09.01 19평 4층 6,200만
102동10층 · 100세대—26.04.27 19평 9층 6,100만
103동10층 · 69세대—26.10.15 19평 4층 6,100만
104동10층 · 40세대—25.07.17 23평 8층 9,000만
105동10층 · 40세대——

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
유곡초등학교520m충남 상위 71%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

같은 송산면 아파트 비교

당진송산청광은 송산면 아파트 7곳 중 평당 시세 4위(평당 321만원)입니다. 송산면에서 가장 비싼 아파트는 당진해링턴플레이스에듀타운(평당 540만원)입니다.

순위아파트세대연차평당 시세
1위당진해링턴플레이스에듀타운6715년540만
2위당진엠코타운85514년462만
3위페럼빌20018년455만
4위당진송산청광29911년321만
5위당진대상88028년295만
6위송산중명40230년239만
7위세안29034년182만

대표 평형 리치고 매매 시세의 평당가 순. 시세가 없는 단지는 빠졌고. 리치고 시세는 실거래·매물을 바탕으로 추정한 값입니다.

당진송산청광 시세 10년 흐름

당진송산청광 19평 리치고 매매 시세는 2016년 11월 1억 1,165만원에서 2026년 11월 6,108만원으로 10년간 -45.3% 내렸습니다. 최고점은 2016년 11월 1억 1,165만원이며 지금은 최고점 대비 -45.3%입니다. 최근 1년 -6.9%, 3년 -16.3%, 5년 -20.3%, 전세가율 94.7%.

리치고 시세는 실거래·매물 등을 바탕으로 매월 추정한 값이며 실거래가가 아닙니다. 대표 평형 매매 기준.

당진시 아파트 경매 물건

당진송산청광 근처에서 진행 중인 법원 경매 아파트는 당진시 24건, 충남 336건입니다. 감정가·최저가·유찰 횟수·권리분석 요약은 경매 목록에서 볼 수 있습니다.

이 단지 적정 호가·로열동 보기동·호수별 지금 적정 가격과 로열동 순위

자주 묻는 질문

당진송산청광 19평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
당진송산청광 19평 매매 최근 실거래가는 6,100만(2026.10.15 계약, 4층)이고, 2026.11.13 기준 매물 최저가는 6,200만(7층)입니다.
당진송산청광 19평 적정 호가는 얼마인가요?
당진송산청광 19평(전용 49.96㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-12 주 기준)은 저층(1~3층) 5.9천~6.1천, 중층(4~6층) 6.2천~6.4천, 고층(7~10층) 6.4천입니다. 급매로 나올 만한 수준은 5.8천부터입니다. 지금 이 평형 매물은 5건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a8XKsiH?pyeongType=19&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
당진송산청광 19평 보유세는 얼마인가요?
당진송산청광 19평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 4만 원(재산세 4만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 4,244만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
당진송산청광 집값 전망은 어떤가요?
리치고 단기 예측(2026-11-09 산출)에 따르면 당진송산청광 19평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 6,025만으로 전망됩니다(소폭 하락 예상). 2026-11-09 리치고 시세 6,108만보다 1.4% 낮은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.
당진송산청광 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?
당진송산청광에는 지금 매물이 7건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 10.5개월이 걸립니다(당진시 평균 10.4개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
당진송산청광은 송산면에서 몇 번째로 비싼 아파트인가요?
당진송산청광은 송산면 아파트 7곳 중 평당 시세 4위(평당 321만원)입니다. 송산면에서 가장 비싼 아파트는 당진해링턴플레이스에듀타운(평당 540만원)입니다.
당진송산청광 시세는 10년 전보다 얼마나 올랐나요?
당진송산청광 19평 리치고 매매 시세는 2016년 11월 1억 1,165만원에서 2026년 11월 6,108만원으로 10년간 -45.3% 내렸습니다. 최고점은 2016년 11월 1억 1,165만원이며 지금은 최고점 대비 -45.3%입니다. 최근 1년 -6.9%, 3년 -16.3%, 5년 -20.3%, 전세가율 94.7%.
당진송산청광 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 11월 13일 기준 19평형의 매매 시세는 6.1천, 전세는 5.7천입니다. 23평형의 매매 시세는 7.3천, 전세는 6.9천입니다.
당진송산청광 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
당진송산청광은 송산면에 위치한 299세대 아파트로, 2016.08 입주한 11년차 단지입니다.
당진송산청광 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 유곡초등학교가 있습니다.
당진송산청광 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교통 시설로는 청광아파트 (180m), 청광아파트 (191m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 매일여기 (366m), 소소한이야기 (620m)이 있습니다. 교육 시설로는 유곡초등학교 (520m), 유곡초등학교병설유치원 (554m)이 있습니다.

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