Samjin · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
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プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • A
    Osong 小学校
    忠清北道の上位28%
    1.3km
  • A
    Osong 中学校
    忠清北道の上位30%
    0.5km
  • A
    Osong 高校
    忠清北道の上位29%
    1.0km
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Osong 中学校
A
上位30%
0.5km
Osong 高校
A
上位29%
1.0km
Osong 小学校
A
上位28%
 1.3km
開発計画
開発スコア
とても良い
S
住宅
0個
平均以下
宅地
3個
平均以上
交通
0個
平均以下
その他
1個
平均以上
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • A
    산업단지
    Osong Je 3 Saengmyeonggwahakdanji
    0m
  • A
    산업단지
    Saengmyeonggwahakdanji
    229m
  • B
    工事
    Osong Gukje K- View Tiseukul
    536m
  • A
    산업단지
    Baiopolliseu Saneopdanji
    828m
周辺環境
居住スコア
非常に注目
50点
交通
79点
良い
生活
40点
非常に注目
教育
63点
普通
すべて
交通
学区
生活
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Osong-eup チョンセ差額投資
取引が活発なマンションは、希望のタイミングで売却できます。
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Samjin 概要

Samjin · 忠清北道 清州市 Heungdeok-gu Osong-eup · 94戸 · 竣工 1996.04。

Samjin · 25 韓国坪（約82.6 m²）：直近成約価格 120,000,000 韓国ウォン（契約日 2024.11.15、5階）；最低売出価格 128,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Samjin 25韓国坪（専有59.73m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜4階 1.27億ウォン–1.31億ウォン、5〜8階 1.32億ウォン–1.37億ウォン、9〜12階 1.36億ウォン–1.37億ウォン です。急ぎの売出水準は1.21億ウォンからです。現在この広さの売出物件は4件です。売出価格は成約価格ではありません。

Samjin 25韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約7万ウォン（財産税 7万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格7,942万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

16 韓国坪（52.9 m²）：売買推定相場 7,667万ウォン；チョンセ保証金推定 5,258万ウォン。 25 韓国坪（82.6 m²）：売買推定相場 1.22億ウォン；チョンセ保証金推定 8,675万ウォン。

近隣の学校：Osong 小学校、Osong 中学校、Osong 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Samjin · 25 韓国坪（約82.6 m²）：直近成約価格 120,000,000 韓国ウォン（契約日 2024.11.15、5階）；最低売出価格 128,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Samjin · 忠清北道 清州市 Heungdeok-gu Osong-eup · 94戸 · 竣工 1996.04。
広さ別の相場は？
16 韓国坪（52.9 m²）：売買推定相場 7,667万ウォン；チョンセ保証金推定 5,258万ウォン。 25 韓国坪（82.6 m²）：売買推定相場 1.22億ウォン；チョンセ保証金推定 8,675万ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：Osong 小学校、Osong 中学校、Osong 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Samjin 25韓国坪（専有59.73m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜4階 1.27億ウォン–1.31億ウォン、5〜8階 1.32億ウォン–1.37億ウォン、9〜12階 1.36億ウォン–1.37億ウォン です。急ぎの売出水準は1.21億ウォンからです。現在この広さの売出物件は4件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Samjin 25韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約7万ウォン（財産税 7万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格7,942万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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