Gaena-ri · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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Gaena-ri

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物件相場
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住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
105m²
直近成約価格
—
最低売出価格
—
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掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
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Gaena-ri 32韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
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公示価格
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1住宅基準
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譲渡価額1.33億ウォン
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プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • A
    Osong 小学校
    忠清北道の上位28%
    2.0km
  • B
    世宗 中学校
    忠清北道の上位74%
    0.6km
  • 2km以内に 高校が ありません
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
世宗 中学校
B
上位74%
0.6km
Solgang 中学校
-1.4km
Osong 小学校
A
上位28%
 2.0km
開発計画
開発スコア
とても良い
S
住宅
0個
平均以下
宅地
4個
平均以上
交通
0個
平均以下
その他
0個
平均以下
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • A
    산업단지
    Osong Je 3 Saengmyeonggwahakdanji
    0m
  • A
    都市開発
    Osong Je 3 Saengmyeonggwahak Gukgasaneopdanji
    46m
  • B
    都市開発
    Cheongchunjochiwon
    603m
  • A
    산업단지
    Baiopolliseu Saneopdanji
    955m
周辺環境
居住スコア
普通
62点
交通
94点
とても良い
生活
57点
注目
教育
67点
普通
すべて
交通
学区
生活
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Osong-eup 取引が活発な物件
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Osong-eup チョンセ差額投資
取引が活発なマンションは、希望のタイミングで売却できます。
忠清北道 大規模マンション
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Gaena-ri 概要

Gaena-ri · 忠清北道 清州市 Heungdeok-gu Osong-eup · 110戸 · 竣工 1994.12。

Gaena-ri · 32 韓国坪（約105.8 m²）：直近成約価格 133,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.06.24、5階）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Gaena-ri 32韓国坪（専有84.96m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜5階 1.72億ウォン–1.78億ウォン、6〜10階 1.8億ウォン–1.81億ウォン、11〜15階 1.81億ウォン です。急ぎの売出水準は1.72億ウォンからです。売出価格は成約価格ではありません。

Gaena-ri 32韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約7万ウォン（財産税 7万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格8,097万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

23 韓国坪（76.0 m²）：売買推定相場 1.16億ウォン；チョンセ保証金推定 8,742万ウォン。 32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 1.33億ウォン；チョンセ保証金推定 1.05億ウォン。

近隣の学校：Osong 小学校、世宗 中学校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Gaena-ri · 32 韓国坪（約105.8 m²）：直近成約価格 133,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.06.24、5階）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Gaena-ri · 忠清北道 清州市 Heungdeok-gu Osong-eup · 110戸 · 竣工 1994.12。
広さ別の相場は？
23 韓国坪（76.0 m²）：売買推定相場 1.16億ウォン；チョンセ保証金推定 8,742万ウォン。 32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 1.33億ウォン；チョンセ保証金推定 1.05億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：Osong 小学校、世宗 中学校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Gaena-ri 32韓国坪（専有84.96m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜5階 1.72億ウォン–1.78億ウォン、6〜10階 1.8億ウォン–1.81億ウォン、11〜15階 1.81億ウォン です。急ぎの売出水準は1.72億ウォンからです。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Gaena-ri 32韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約7万ウォン（財産税 7万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格8,097万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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