사파동 삼익2차 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
정보
매물 시세
세금
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- 매매
- 전세
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27평
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사파동 삼익2차는 400세대(1989.01 입주), 27평 매매 시세 5억 1,282만, 리치고 3개월 뒤 예측 5억 1,724만 — 2026.11.13 기준.
삼익2차 단지 정보
- 세대수
- 400세대
- 입주
- 1989.01 (38년차)
- 층수
- 5~5층
- 용적률
- 123%
- 건폐율
- 36%
- 주차
- 80대 (세대당 0.20대)
- 난방
- 개별난방 · 도시가스
- 시공사
- (주)삼익건설
- 평형
- 15·24·27·39평
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 전세 시세 |
|---|---|---|
| 15평 | 2억 7,613만 | 9,490만 |
| 24평 | 4억 6,449만 | 1억 5,697만 |
| 27평 | 5억 1,282만 | 1억 7,638만 |
| 39평 | 5억 5,605만 | 3억 711만 |
리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)
매물 현황
- 27평 매매 매물 1건 · 최저 6억 4,000만 · 중간 6억 4,000만 · 최고 6억 4,000만
- 단지 전체 매물 2건 (창원시 성산구 평균 8.7개월) · 거래는 2026-09 신고분까지
동·층 정보
- 선호 층 3~4층
- 향 남동향 6개 동 · 남서향 4개 동
| 동 | 층·세대 | 향 | 최근 거래 |
|---|---|---|---|
| 201동 | 5층 · 40세대 | 남동향 | — |
| 202동 | 5층 · 50세대 | 남동향 | — |
| 203동 | 5층 · 40세대 | 남동향 | — |
| 204동 | 5층 · 40세대 | 남동향 | — |
| 205동 | 5층 · 40세대 | 남동향 | — |
| 206동 | 5층 · 30세대 | 남동향 | — |
| 207동 | 5층 · 40세대 | 남서향 | — |
| 208동 | 5층 · 40세대 | 남서향 | — |
| 209동 | 5층 · 40세대 | 남서향 | — |
| 210동 | 5층 · 40세대 | 남서향 | — |
향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.
학군
| 학교 | 거리 | 학군 정보 |
|---|---|---|
| 사파초등학교 | 289m | 경남 상위 6% |
| 사파중학교 | 543m | 경남 상위 5% |
| 웅남중학교 | 612m | 경남 상위 2% |
| 창원중앙여자고등학교 | 507m | 경남 상위 69% |
| 창원신월고등학교 | 936m | 경남 상위 16% |
거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.
같은 사파동 아파트 비교
삼익2차는 사파동 아파트 7곳 중 평당 시세 5위(평당 1,899만원)입니다. 사파동에서 가장 비싼 아파트는 삼익1차(평당 2,287만원)입니다.
| 순위 | 아파트 | 세대 | 연차 | 평당 시세 |
|---|---|---|---|---|
| 1위 | 삼익1차 | 570 | 39년 | 2,287만 |
| 2위 | 동서 | 190 | 38년 | 2,059만 |
| 3위 | 동양무궁화 | 770 | 39년 | 1,932만 |
| 4위 | 대동1차 | 400 | 39년 | 1,926만 |
| 5위 | 삼익2차 | 400 | 38년 | 1,899만 |
| 6위 | 대동2차 | 470 | 38년 | 1,768만 |
| 7위 | 사파동성 | 1,986 | 35년 | 718만 |
대표 평형 리치고 매매 시세의 평당가 순. 시세가 없는 단지는 빠졌고. 리치고 시세는 실거래·매물을 바탕으로 추정한 값입니다.
삼익2차 시세 10년 흐름
삼익2차 27평 리치고 매매 시세는 2016년 11월 3억 4,790만원에서 2026년 11월 5억 1,282만원으로 10년간 +47.4% 올랐습니다. 최고점은 2022년 2월 6억 1,984만원이며 지금은 최고점 대비 -17.3%입니다. 최근 1년 +5.2%, 3년 +12.9%, 5년 -15.7%, 전세가율 34.4%.
리치고 시세는 실거래·매물 등을 바탕으로 매월 추정한 값이며 실거래가가 아닙니다. 대표 평형 매매 기준.
창원시 성산구 아파트 경매 물건
삼익2차 근처에서 진행 중인 법원 경매 아파트는 창원시 성산구 29건, 경남 501건입니다. 감정가·최저가·유찰 횟수·권리분석 요약은 경매 목록에서 볼 수 있습니다.
실거래는 국토교통부 신고 기준, 시세·적정 호가·예측은 리치고 산출값입니다. 리치고 소개
지도 보기
교통 중심지에 사통팔달하며 걸어서 5분 거리에 백화점과 대형 상가, 초등학교 중학교 고등학교까지 있어 최적의 입지입니다.
바쁜척하는의자왕 · 2022.04