Changpohanbaek · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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Changpohanbaek

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物件相場
今年の税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
105m²
直近成約価格
—
最低売出価格
—
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
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Changpohanbaek 32韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税
公示価格
1住宅基準 年間
取得税今買った場合に支払う税金
1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額1.98億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • S
    Wolpo 小学校
    慶尚南道の上位25%
    10分 / 0.5km
  • S
    Masanseo 中学校
    慶尚南道の上位17%
    0.8km
  • S
    Masanjungang 高校
    慶尚南道の上位14%
    0.9km
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Wolpo 小学校
S
上位25%
 10分 / 0.5km
Masanjeil Girls’ 高校
C
上位84%
0.7km
Masanjeil Girls’ 中学校
S
上位18%
0.7km
Haeun 中学校
A
上位27%
0.8km
Masanseo 中学校
S
上位17%
0.8km
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開発計画
開発スコア
少ない
C
住宅
2個
平均以上
宅地
1個
平均以上
交通
0個
平均以下
その他
0個
平均以下
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • B
    再建築
    Haebaragi マンション
    269m
  • B
    都市開発
    Masanhaeyangsindosi
    383m
  • A
    再開発
    Banwolji-gu
    508m
周辺環境
居住スコア
普通
62点
交通
79点
良い
生活
53点
注目
教育
82点
とても良い
すべて
交通
学区
生活
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動向データ分析
HITChangpodong 1-ga 直近成約・最高値
直近成約価格の推移を確認。
Changpodong 1-ga 値上がり物件
値上がりしやすいマンションを確認しましょう。
Changpodong 1-ga 売出物件が減少中
物件が素早く消化されている人気マンションを確認しましょう。
Changpodong 1-ga 取引が活発な物件
取引が活発なマンションは、希望のタイミングで売却できます。
Changpodong 1-ga チョンセ差額投資
取引が活発なマンションは、希望のタイミングで売却できます。
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Changpohanbaek 概要

Changpohanbaek · 慶尚南道 昌原市 Masanhappogu Changpodong 1-ga · 278戸 · 竣工 2000.05。

Changpohanbaek · 32 韓国坪（約105.8 m²）：直近成約価格 198,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.06、1階）；最低売出価格 210,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Changpohanbaek 32韓国坪（専有84.92m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜6階 2.01億ウォン–2.14億ウォン、7〜13階 2.17億ウォン–2.23億ウォン、14〜20階 2.23億ウォン です。急ぎの売出水準は2.01億ウォンからです。現在この広さの売出物件は2件です。売出価格は成約価格ではありません。

Changpohanbaek 32韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約12万ウォン（財産税 12万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.4億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

27 韓国坪（89.3 m²）：売買推定相場 2.03億ウォン；チョンセ保証金推定 1.62億ウォン。 32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 2.2億ウォン；チョンセ保証金推定 1.73億ウォン。 45 韓国坪（148.8 m²）：売買推定相場 2.8億ウォン；チョンセ保証金推定 2.15億ウォン。

近隣の学校：Wolpo 小学校、Masanseo 中学校、Masan 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Changpohanbaek · 32 韓国坪（約105.8 m²）：直近成約価格 198,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.06、1階）；最低売出価格 210,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Changpohanbaek · 慶尚南道 昌原市 Masanhappogu Changpodong 1-ga · 278戸 · 竣工 2000.05。
広さ別の相場は？
27 韓国坪（89.3 m²）：売買推定相場 2.03億ウォン；チョンセ保証金推定 1.62億ウォン。 32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 2.2億ウォン；チョンセ保証金推定 1.73億ウォン。 45 韓国坪（148.8 m²）：売買推定相場 2.8億ウォン；チョンセ保証金推定 2.15億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：Wolpo 小学校、Masanseo 中学校、Masan 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Changpohanbaek 32韓国坪（専有84.92m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜6階 2.01億ウォン–2.14億ウォン、7〜13階 2.17億ウォン–2.23億ウォン、14〜20階 2.23億ウォン です。急ぎの売出水準は2.01億ウォンからです。現在この広さの売出物件は2件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Changpohanbaek 32韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約12万ウォン（財産税 12万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.4億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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