Dongseong · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Dongseong 概要

Dongseong · 慶尚南道 昌原市 Masanhappogu Changpodong 1-ga · 222戸 · 竣工 1992.12。

Dongseong · 31 韓国坪（約102.5 m²）：直近成約価格 190,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.05.26、14階）；最低売出価格 175,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Dongseong 31韓国坪（専有84.3m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜4階 1.57億ウォン–1.69億ウォン、5〜9階 1.69億ウォン–1.8億ウォン、10〜14階 1.81億ウォン です。急ぎの売出水準は1.51億ウォンからです。現在この広さの売出物件は1件です。売出価格は成約価格ではありません。

Dongseong 31韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約9万ウォン（財産税 9万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.07億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

22 韓国坪（72.7 m²）：売買推定相場 1.31億ウォン；チョンセ保証金推定 1.14億ウォン。 31 韓国坪（102.5 m²）：売買推定相場 1.76億ウォン；チョンセ保証金推定 1.45億ウォン。 37 韓国坪（122.3 m²）：売買推定相場 1.95億ウォン；チョンセ保証金推定 1.56億ウォン。 48 韓国坪（158.7 m²）：売買推定相場 2.22億ウォン；チョンセ保証金推定 1.81億ウォン。 50 韓国坪（165.3 m²）：売買推定相場 2.32億ウォン；チョンセ保証金推定 1.83億ウォン。 66 韓国坪（218.2 m²）：売買推定相場 2.46億ウォン；チョンセ保証金推定 1.96億ウォン。

近隣の学校：Wolpo 小学校、Masanseo 中学校、Masan 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？

Dongseong · 31 韓国坪（約102.5 m²）：直近成約価格 190,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.05.26、14階）；最低売出価格 175,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

所在地と総戸数は？

Dongseong · 慶尚南道 昌原市 Masanhappogu Changpodong 1-ga · 222戸 · 竣工 1992.12。

広さ別の相場は？

22 韓国坪（72.7 m²）：売買推定相場 1.31億ウォン；チョンセ保証金推定 1.14億ウォン。 31 韓国坪（102.5 m²）：売買推定相場 1.76億ウォン；チョンセ保証金推定 1.45億ウォン。 37 韓国坪（122.3 m²）：売買推定相場 1.95億ウォン；チョンセ保証金推定 1.56億ウォン。 48 韓国坪（158.7 m²）：売買推定相場 2.22億ウォン；チョンセ保証金推定 1.81億ウォン。 50 韓国坪（165.3 m²）：売買推定相場 2.32億ウォン；チョンセ保証金推定 1.83億ウォン。 66 韓国坪（218.2 m²）：売買推定相場 2.46億ウォン；チョンセ保証金推定 1.96億ウォン。

近くの学校は？

近隣の学校：Wolpo 小学校、Masanseo 中学校、Masan 高校。通学区域は学校にご確認ください。

適正な売出価格は？

Dongseong 31韓国坪（専有84.3m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜4階 1.57億ウォン–1.69億ウォン、5〜9階 1.69億ウォン–1.8億ウォン、10〜14階 1.81億ウォン です。急ぎの売出水準は1.51億ウォンからです。現在この広さの売出物件は1件です。売出価格は成約価格ではありません。

保有税はいくらですか？

Dongseong 31韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約9万ウォン（財産税 9万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.07億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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