부천위브트레지움1단지 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 3일 기준 25평형의 매매 시세는 6.3억, 전세는 4.1억입니다. 32평형의 매매 시세는 7.6억, 전세는 4.9억입니다. 45평형의 매매 시세는 8억, 전세는 5.8억입니다.

부천위브트레지움1단지 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 부천중원초등학교, 계남중학교, 계남고등학교가 있습니다.

약대동 부천위브트레지움1단지 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

부천위브트레지움1단지

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정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

45평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

세금계산기

부천위브트레지움1단지 45평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액80,000만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

A
부천중원초
경기 상위 36%
8분 / 0.4km
S
계남중
경기 상위 6%
1.7km
B
중원고
경기 상위 54%
0.5km

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
부천중원초등학교	A 상위 36%	8분 / 0.4km
중흥고등학교	C 상위 75%	0.4km
중원중학교	C 상위 85%	0.5km
약대초등학교	A 상위 34%	10분 / 0.5km
중원고등학교	B 상위 54%	0.5km

호재 정보

호재점수

없음

주택

0개

택지

0개

교통

0개

기타

0개

환경

거주점수

매우좋음

81점

교통

63점

보통

생활

79점

좋음

교육

87점

매우좋음

전체

교통

학군

생활

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동향 데이터 분석

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정정 및 요청문의

부천위브트레지움1단지 한눈에 보기

부천위브트레지움1단지는 약대동에 위치한 620세대 대단지 아파트로, 2012.07 입주한 15년차 단지입니다.

부천위브트레지움1단지 45평 매매 최근 실거래가는 8억(2026.09.28 계약, 23층)이고, 2026.10.03 기준 매물 최저가는 8억 3,000만(7층)입니다.

부천위브트레지움1단지 45평(전용 121.18㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-02 주 기준)은 저층(2~8층) 8.5억~9억, 중층(9~16층) 9억~9.1억, 고층(17~25층) 9.1억~9.2억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 7.9억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 8건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

부천위브트레지움1단지 45평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 60만 원(재산세 60만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 4억 8,616만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 약대사랑어린이집 (4m), 향기음악교습소 (165m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 다니엘종합병원 (124m), 맑은내과의원 (165m)이 있습니다. 교통 시설로는 트레지움1단지.다니엘병원 (163m), 트레지움1단지.다니엘병원 (189m)이 있습니다.

부천위브트레지움1단지 단지 정보

세대수: 620세대
입주: 2012.07 (15년차)
층수: 13~25층
용적률: 246%
건폐율: 20%
주차: 783대 (세대당 1.26대)
난방: 지역난방 · 열병합
시공사: 두산건설(주)
평형: 16·18·25·32·34·45평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
25평	6억 3,014만	4억 1,716만
32평	7억 6,069만	4억 9,551만
45평	8억 64만	5억 8,517만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

45평 최근 실거래

최근 1년 매매 5건 · 리치고 시세 1년 전보다 +1.3%

계약일	동	층	거래가
2026.09.28	—	23층	8억
2026.05.21	104동	14층	7억 9,500만
2026.03.15	108동	10층	7억 8,500만
2026.02.25	102동	19층	7억 8,300만
2025.10.26	102동	16층	8억 1,500만
2025.02.18	102동	17층	8억 1,500만
2024.12.27	102동	22층	8억 1,000만
2024.11.26	104동	19층	8억 3,500만
2024.10.23	102동	4층	7억 6,000만
2024.10.17	—	17층	7억 8,500만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

45평 매매 매물 8건 · 최저 8억 3,000만 · 중간 8억 7,000만 · 최고 10억
단지 전체 매물 29건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 11.6개월 (부천시 원미구 평균 7개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

로열동 104동, 106동
선호 층 20~24층
향 남향 5개 동 · 남동향 3개 동 · 남서향 2개 동

동	층·세대	향	최근 거래
101동	22층 · 80세대	남서향	26.07.11 25평 6층 6억 2,000만
102동	25층 · 48세대	남동향	26.02.25 45평 19층 7억 8,300만
103동	25층 · 98세대	남향	26.07.01 32평 7층 7억 4,000만
104동로열	23층 · 44세대	남서향	26.05.21 45평 14층 7억 9,500만
105동	25층 · 96세대	남향	26.09.20 32평 6층 7억 9,700만(동 추정)
106동로열	13층 · 24세대	남향	26.05.29 32평 8층 7억 9,000만
107동	25층 · 94세대	남향	26.03.20 32평 10층 7억 3,000만
108동	16층 · 30세대	남향	26.03.15 45평 10층 7억 8,500만
109동	15층 · 56세대	남동향	25.06.12 16평 4층 3억 8,000만
110동	14층 · 50세대	남동향	26.09.15 18평 12층 3억 9,000만(동 추정)

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
부천중원초등학교	386m	경기 상위 36%
약대초등학교	492m	경기 상위 34%
중원중학교	466m	경기 상위 85%
중흥중학교	820m	경기 상위 28%
중흥고등학교	387m	경기 상위 75%
중원고등학교	530m	경기 상위 54%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

강아지 산책하기 좋고 조용하고 좋아툐
단단한단풍이 · 2023.02
지하철역을 두 개 백화점 두 개 이마트 가까이에 공원 번잡하지 않은 아파트 그야말로 살기좋은 곳이죠
Sunst · 2022.05
아파트 조경이 너무 예쁘고 자재가 고급스럽습니다
조이830 · 2022.04

자주 묻는 질문

부천위브트레지움1단지 45평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 부천위브트레지움1단지 45평 매매 최근 실거래가는 8억(2026.09.28 계약, 23층)이고, 2026.10.03 기준 매물 최저가는 8억 3,000만(7층)입니다.
부천위브트레지움1단지 45평 적정 호가는 얼마인가요?: 부천위브트레지움1단지 45평(전용 121.18㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-02 주 기준)은 저층(2~8층) 8.5억~9억, 중층(9~16층) 9억~9.1억, 고층(17~25층) 9.1억~9.2억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 7.9억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 8건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
부천위브트레지움1단지 45평 보유세는 얼마인가요?: 부천위브트레지움1단지 45평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 60만 원(재산세 60만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 4억 8,616만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
부천위브트레지움1단지 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 3일 기준 25평형의 매매 시세는 6.3억, 전세는 4.1억입니다. 32평형의 매매 시세는 7.6억, 전세는 4.9억입니다. 45평형의 매매 시세는 8억, 전세는 5.8억입니다.
부천위브트레지움1단지 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 부천위브트레지움1단지는 약대동에 위치한 620세대 대단지 아파트로, 2012.07 입주한 15년차 단지입니다.
부천위브트레지움1단지 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 부천중원초등학교, 계남중학교, 계남고등학교가 있습니다.
부천위브트레지움1단지 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교육 시설로는 약대사랑어린이집 (4m), 향기음악교습소 (165m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 다니엘종합병원 (124m), 맑은내과의원 (165m)이 있습니다. 교통 시설로는 트레지움1단지.다니엘병원 (163m), 트레지움1단지.다니엘병원 (189m)이 있습니다.

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