부천아이파크는 약대동에 위치한 1,613세대 대단지 아파트로, 2017.07 입주한 10년차 단지입니다.
부천아이파크 34평 매매 최근 실거래가는 7억 1,000만(2026.09.30 계약, 12층)이고, 2026.10.03 기준 매물 최저가는 6억 5,000만(저층)입니다.
부천아이파크 34평(전용 84.58㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-03 주 기준)은 저층(1~6층) 6.6억~7억, 중층(7~12층) 7억~7.2억, 고층(13~18층) 7.2억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 6.3억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 60건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
부천아이파크 34평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 43만 원(재산세 43만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 4억 842만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
교육 시설로는 키즈월드어린이집 (9m), 숲속나라어린이집 (63m)이 있습니다. 교통 시설로는 부천아이파크 (87m), 부천아이파크 (115m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 여의주다방 (156m), 커피야 (160m)이 있습니다.
부천아이파크 단지 정보
세대수
1,613세대
입주
2017.07 (10년차)
층수
10~25층
용적률
249%
건폐율
21%
주차
2,427대 (세대당 1.50대)
난방
지역난방 · 열병합
시공사
현대산업개발주식회사
평형
25·34·44·49·56·62평
평형별 시세
평형
매매 시세
전세 시세
25평
6억 281만
2억 2,471만
34평
6억 8,443만
4억 7,171만
44평
8억 312만
5억 5,508만
49평
7억 9,994만
5억 9,373만
56평
8억 4,122만
6억 2,222만
62평
9억 8,753만
6억 9,827만
리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)
34평 최근 실거래
최근 1년 매매 49건 · 리치고 시세 1년 전보다 +2.2%
계약일
동
층
거래가
2026.09.30
—
12층
7억 1,000만
2026.09.28
—
5층
6억 7,000만
2026.09.18
—
6층
7억 1,500만
2026.08.14
—
12층
6억 8,000만
2026.07.21
—
1층
6억 1,000만
2026.07.11
—
9층
6억 8,000만
2026.07.08
112동
12층
6억 7,800만
2026.07.07
109동
11층
6억 7,000만
2026.07.05
104동
2층
6억 1,000만
2026.06.29
—
21층
7억 500만
국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.
매물 현황
34평 매매 매물 60건 · 최저 6억 5,000만 · 중간 7억 1,000만 · 최고 8억 2,000만
단지 전체 매물 164건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 20.9개월 (부천시 원미구 평균 7개월) · 거래는 2026-08 신고분까지
입주민 밴드가 있는데 몇몇 주민들의 의식 수준이 아쉽습니다. 1. 흡연, 주차, 쓰레기 투척 등 비상식적인 사람들이 있습니다. 2. 밴드에 말도 안 되는 글을 올립니다. 아이들이 몰려다닌다고, 아이들이 배드민턴장에서 공 놀이 한다고, 1층 공용공간에 빨래 말렸다고, 조금만 뭐 하면 안전사고 날거 같다고 .... 이런 글들 보면 한심합니다.
쿨쿨잠에든프로자취러 · 2024.10
조용하고 주차장 넓어요.
조한 · 2023.03
시장도 있고 고속도로도 가깝고 생활 인프라가 좋 음. 체육 관도 있고
혈액형을맹신하는담임선생 · 2023.02
조용하고 자가운전시 교통이 편해요
Jerome.K · 2023.01
새로 도색 중이에요
히로#204 · 2022.11
2년째 거주중인데요. 관악구로 자가용 출퇴근중인데 신월터널 덕분에 쾌적합니다
kca · 2022.10
주변에 드문 신축이고 부천 ic가 가까워서 좋아요 그리고 커뮤니티센터도 잘 갖춰져있고 조용해서 살기 좋네요
오베츠킨 · 2022.06
자주 묻는 질문
부천아이파크 34평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
부천아이파크 34평 매매 최근 실거래가는 7억 1,000만(2026.09.30 계약, 12층)이고, 2026.10.03 기준 매물 최저가는 6억 5,000만(저층)입니다.
부천아이파크 34평 적정 호가는 얼마인가요?
부천아이파크 34평(전용 84.58㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-03 주 기준)은 저층(1~6층) 6.6억~7억, 중층(7~12층) 7억~7.2억, 고층(13~18층) 7.2억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 6.3억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 60건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
부천아이파크 34평 보유세는 얼마인가요?
부천아이파크 34평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 43만 원(재산세 43만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 4억 842만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
지하철까지 1단지는 25분 / 2단지는 20분 정도 도보로 걸리고 버스 교통이 불편
욘대 · 2025.03입주민 밴드가 있는데 몇몇 주민들의 의식 수준이 아쉽습니다. 1. 흡연, 주차, 쓰레기 투척 등 비상식적인 사람들이 있습니다. 2. 밴드에 말도 안 되는 글을 올립니다. 아이들이 몰려다닌다고, 아이들이 배드민턴장에서 공 놀이 한다고, 1층 공용공간에 빨래 말렸다고, 조금만 뭐 하면 안전사고 날거 같다고 .... 이런 글들 보면 한심합니다.
쿨쿨잠에든프로자취러 · 2024.10조용하고 주차장 넓어요.
조한 · 2023.03시장도 있고 고속도로도 가깝고 생활 인프라가 좋 음. 체육 관도 있고
혈액형을맹신하는담임선생 · 2023.02조용하고 자가운전시 교통이 편해요
Jerome.K · 2023.01새로 도색 중이에요
히로#204 · 2022.112년째 거주중인데요. 관악구로 자가용 출퇴근중인데 신월터널 덕분에 쾌적합니다
kca · 2022.10주변에 드문 신축이고 부천 ic가 가까워서 좋아요 그리고 커뮤니티센터도 잘 갖춰져있고 조용해서 살기 좋네요
오베츠킨 · 2022.06