약대동 부천위브트레지움1단지 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

부천위브트레지움1단지 한눈에 보기

부천위브트레지움1단지는 약대동에 위치한 620세대 대단지 아파트로, 2012.07 입주한 15년차 단지입니다.

부천위브트레지움1단지 25평 매매 최근 실거래가는 6억 2,000만(2026.07.11 계약, 6층)입니다.

부천위브트레지움1단지 25평(전용 59.98㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-30 주 기준)은 저층(2~7층) 6.1억~6.5억, 중층(8~14층) 6.5억, 고층(15~22층) 6.5억~6.6억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 6.1억부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

부천위브트레지움1단지 25평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 38만 원(재산세 38만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 3억 6,970만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 약대사랑어린이집 (4m), 향기음악교습소 (165m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 다니엘종합병원 (124m), 맑은내과의원 (165m)이 있습니다. 교통 시설로는 트레지움1단지.다니엘병원 (163m), 트레지움1단지.다니엘병원 (189m)이 있습니다.

부천위브트레지움1단지 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-10-26 산출)에 따르면 부천위브트레지움1단지 25평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 6억 3,454만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-26 리치고 시세 6억 2,793만보다 1.1% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

주민·방문자 이야기

• 강아지 산책하기 좋고 조용하고 좋아툐

  단단한단풍이 · 2023.02

• 지하철역을 두 개 백화점 두 개 이마트 가까이에 공원 번잡하지 않은 아파트 그야말로 살기좋은 곳이죠

  Sunst · 2022.05

• 아파트 조경이 너무 예쁘고 자재가 고급스럽습니다

  조이830 · 2022.04

자주 묻는 질문

부천위브트레지움1단지 25평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?

부천위브트레지움1단지 25평 매매 최근 실거래가는 6억 2,000만(2026.07.11 계약, 6층)입니다.

부천위브트레지움1단지 25평 적정 호가는 얼마인가요?

부천위브트레지움1단지 25평(전용 59.98㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-30 주 기준)은 저층(2~7층) 6.1억~6.5억, 중층(8~14층) 6.5억, 고층(15~22층) 6.5억~6.6억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 6.1억부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a8UHSBs?pyeongType=25&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

부천위브트레지움1단지 25평 보유세는 얼마인가요?

부천위브트레지움1단지 25평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 38만 원(재산세 38만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 3억 6,970만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

부천위브트레지움1단지 집값 전망은 어떤가요?

리치고 단기 예측(2026-10-26 산출)에 따르면 부천위브트레지움1단지 25평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 6억 3,454만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-26 리치고 시세 6억 2,793만보다 1.1% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

부천위브트레지움1단지 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

부천위브트레지움1단지에는 지금 매물이 29건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 10.2개월이 걸립니다(부천시 원미구 평균 6.8개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

부천위브트레지움1단지는 약대동에서 몇 번째로 비싼 아파트인가요?

부천위브트레지움1단지는 약대동 아파트 7곳 중 평당 시세 2위(평당 2,383만원)입니다. 약대동에서 가장 비싼 아파트는 부천위브트레지움2단지(평당 2,521만원)입니다.

부천위브트레지움1단지 라이벌 단지는 어디인가요?

리치고가 고른 부천위브트레지움1단지의 라이벌 단지는 부천위브트레지움2단지(약대동, 1,013세대, 2012년 입주), 다정한경남아너스빌(상동, 588세대, 2002년 입주), 사랑벽산,선경,삼익(상동, 938세대, 1994년 입주)입니다. 전용 84㎡ 실거래 반기 중간값은 26년 하반기 기준 부천위브트레지움2단지 8억 4,650만원, 부천위브트레지움1단지 7억 6,850만원, 다정한경남아너스빌 6억 7,750만원으로 부천위브트레지움1단지가 부천위브트레지움2단지보다 9.2% 낮았고, 2017년 이후 부천위브트레지움2단지와의 반기 맞대결은 0승 18패, 1위가 2번 바뀌었습니다.

부천위브트레지움1단지 시세는 10년 전보다 얼마나 올랐나요?

부천위브트레지움1단지 25평 리치고 매매 시세는 2016년 10월 3억 7,273만원에서 2026년 10월 6억 2,793만원으로 10년간 +68.5% 올랐습니다. 최고점은 2021년 9월 6억 7,255만원이며 지금은 최고점 대비 -6.6%입니다. 최근 1년 +3.2%, 3년 +9.3%, 5년 -5.9%, 전세가율 69.5%.

부천위브트레지움1단지 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 30일 기준 16평형의 매매 시세는 3.4억, 전세는 2.5억입니다. 18평형의 매매 시세는 4억, 전세는 2.9억입니다. 25평형의 매매 시세는 6.2억, 전세는 4.3억입니다. 32평형의 매매 시세는 7.6억, 전세는 5.1억입니다. 45평형의 매매 시세는 8억, 전세는 5.9억입니다.

부천위브트레지움1단지 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?

부천위브트레지움1단지는 약대동에 위치한 620세대 대단지 아파트로, 2012.07 입주한 15년차 단지입니다.

부천위브트레지움1단지 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 부천중원초등학교, 계남중학교, 계남고등학교가 있습니다.

부천위브트레지움1단지 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?

교육 시설로는 약대사랑어린이집 (4m), 향기음악교습소 (165m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 다니엘종합병원 (124m), 맑은내과의원 (165m)이 있습니다. 교통 시설로는 트레지움1단지.다니엘병원 (163m), 트레지움1단지.다니엘병원 (189m)이 있습니다.

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