소라면 죽림양우내안애 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

죽림양우내안애 한눈에 보기

죽림양우내안애는 소라면에 위치한 813세대 대단지 아파트로, 2017.08 입주한 10년차 단지입니다.

죽림양우내안애 25평 매매 최근 실거래가는 2억 5,000만(2026.10.19 계약, 8층)이고, 2026.10.30 기준 매물 최저가는 2억 4,000만(1층)입니다.

죽림양우내안애 25평(전용 59.97㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-30 주 기준)은 저층(1~5층) 2.3억~2.6억, 중층(6~10층) 2.5억~2.7억, 고층(11~15층) 2.5억~2.7억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.3억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 10건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

죽림양우내안애 25평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 14만 원(재산세 14만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 5,461만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교통 시설로는 양우내안애아파트 (101m), 죽림부영1차아파트후문 (136m)이 있습니다. 교육 시설로는 양우내안애어린이집 (123m), 삼일주산학원 (227m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 죽림치과의원 (227m), 취향담 (238m)이 있습니다.

죽림양우내안애 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-10-26 산출)에 따르면 죽림양우내안애 25평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 2억 5,400만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-26 리치고 시세 2억 5,299만보다 0.4% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

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  타라파 · 2022.05

자주 묻는 질문

죽림양우내안애 25평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?

죽림양우내안애 25평 매매 최근 실거래가는 2억 5,000만(2026.10.19 계약, 8층)이고, 2026.10.30 기준 매물 최저가는 2억 4,000만(1층)입니다.

죽림양우내안애 25평 적정 호가는 얼마인가요?

죽림양우내안애 25평(전용 59.97㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-30 주 기준)은 저층(1~5층) 2.3억~2.6억, 중층(6~10층) 2.5억~2.7억, 고층(11~15층) 2.5억~2.7억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.3억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 10건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a8TvkHe?pyeongType=25&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

죽림양우내안애 25평 보유세는 얼마인가요?

죽림양우내안애 25평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 14만 원(재산세 14만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 5,461만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

죽림양우내안애 집값 전망은 어떤가요?

리치고 단기 예측(2026-10-26 산출)에 따르면 죽림양우내안애 25평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 2억 5,400만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-26 리치고 시세 2억 5,299만보다 0.4% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

죽림양우내안애 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

죽림양우내안애에는 지금 매물이 63건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 23.6개월이 걸립니다(여수시 평균 25.1개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

죽림양우내안애는 소라면에서 몇 번째로 비싼 아파트인가요?

죽림양우내안애는 소라면 아파트 4곳 중 평당 시세 3위(평당 1,106만원)입니다. 소라면에서 가장 비싼 아파트는 힐스테이트죽림젠트리스(평당 1,284만원)입니다.

죽림양우내안애 라이벌 단지는 어디인가요?

리치고가 고른 죽림양우내안애의 라이벌 단지는 우미이노스빌(선원동, 411세대, 2004년 입주)입니다. 전용 59㎡ 실거래 반기 중간값은 26년 하반기 기준 죽림양우내안애 2억 5,100만원, 우미이노스빌 2억 2,450만원으로 죽림양우내안애가 11.8% 앞섰고, 2017년 이후 우미이노스빌와의 반기 맞대결은 16승 2패, 1위가 1번 바뀌었습니다.

죽림양우내안애 시세는 9년 전보다 얼마나 올랐나요?

죽림양우내안애 25평 리치고 매매 시세는 2017년 9월 1억 8,279만원에서 2026년 10월 2억 5,299만원으로 9년간 +38.4% 올랐습니다. 최고점은 2021년 11월 3억 2,436만원이며 지금은 최고점 대비 -22%입니다. 최근 1년 -1.8%, 3년 -6.3%, 5년 -21.8%, 전세가율 77.6%.

죽림양우내안애 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 30일 기준 25평형의 매매 시세는 2.5억, 전세는 1.9억입니다. 28평형의 매매 시세는 2.9억, 전세는 2.1억입니다. 30평형의 매매 시세는 3.3억, 전세는 2.7억입니다. 34평형의 매매 시세는 3.7억, 전세는 3억입니다.

죽림양우내안애 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?

죽림양우내안애는 소라면에 위치한 813세대 대단지 아파트로, 2017.08 입주한 10년차 단지입니다.

죽림양우내안애 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 도원초등학교, 부영여자고등학교가 있습니다.

죽림양우내안애 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?

교통 시설로는 양우내안애아파트 (101m), 죽림부영1차아파트후문 (136m)이 있습니다. 교육 시설로는 양우내안애어린이집 (123m), 삼일주산학원 (227m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 죽림치과의원 (227m), 취향담 (238m)이 있습니다.

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