Geunhwabeachae · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

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Geunhwabeachae

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82m²
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3年
5年
全部
—
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该小区正在进行的拍卖
  • 25坪（专用18坪）
    1억 7600만원~
    距投标日还有13天
    详情
税费计算器
根据Geunhwabeachae 25韩国坪的市场价格和公示价格进行计算。
持有税每年缴纳的财产税·综合房地产税
公示价格
单套住宅基准年度
购置税现在购买需缴纳的税款
一套房产标准
转让所得税现在出售需缴纳的税款
转让价格1.9亿韩元
只需输入购入价格，即可为您计算转让差益及长期持有特别扣除额。
预览值以持有一套房产且位于城市地区为前提。实际税额因持有房产数量、居住及持有期限、共同登记等情况而有所不同。
高评级学校
  • S
    Namak 小学
    Jeonnam 光州前15%
    8分钟 / 0.4km
  • S
    Namak 初中
    Jeonnam 光州前20%
    0.3km
  • S
    Namak 高中
    Jeonnam 光州前16%
    0.3km
全部
小学
初中
高中
学校名称
学区等级
时间／距离
Namak 初中
S
前20%
0.3km
Namak 高中
S
前16%
0.3km
Namak 小学
S
前15%
 8分钟 / 0.4km
Oryong 初中
A
前31%
0.8km
开发规划信息
开发评分
良好
A
住宅
0个
低于平均
住宅用地
1个
高于平均
交通
0个
低于平均
其他
1个
高于平均
全部
住宅
住宅用地
交通
施工
  • A
    城市开发
    Namaksindosi Taekjigaebalsaeop
    0m
  • B
    施工
    Namaksindosi Sang 7 Beulleok Officetel
    936m
周边环境
居住评分
值得关注
60分
交通
42分
非常值得关注
生活
53分
值得关注
教育
76分
良好
全部
交通
学区
生活
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Geunhwabeachae 概览

Geunhwabeachae · Jeonnam 光州 Muan-gun Samhyang-eup · 862户 · 竣工 2008.12。

Geunhwabeachae · 25 韩国坪（约82.6 m²）：最近成交价 190,000,000 韩元（合同日期 2026.09.07，9层）；最低挂牌价 173,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Geunhwabeachae 25韩国坪（套内59.94m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜6层 1.75亿韩元–1.87亿韩元；7〜13层 1.91亿韩元–1.96亿韩元；14〜20层 1.96亿韩元。急售水平约从1.58亿韩元起。目前该户型挂牌房源15套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Geunhwabeachae 25韩国坪时，2026年保有税约为8万韩元（财产税 8万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格9,852万韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

25 韩国坪（82.6 m²）：买卖估算行情 1.81亿韩元；全租押金估算 1.45亿韩元。 27 韩国坪（89.3 m²）：买卖估算行情 1.98亿韩元；全租押金估算 1.55亿韩元。

附近学校：Namak 小学、Namak 初中、Namak 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？
Geunhwabeachae · 25 韩国坪（约82.6 m²）：最近成交价 190,000,000 韩元（合同日期 2026.09.07，9层）；最低挂牌价 173,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。
小区在哪里，有多少户？
Geunhwabeachae · Jeonnam 光州 Muan-gun Samhyang-eup · 862户 · 竣工 2008.12。
各面积档位的行情是多少？
25 韩国坪（82.6 m²）：买卖估算行情 1.81亿韩元；全租押金估算 1.45亿韩元。 27 韩国坪（89.3 m²）：买卖估算行情 1.98亿韩元；全租押金估算 1.55亿韩元。
附近有哪些学校？
附近学校：Namak 小学、Namak 初中、Namak 高中。请向学校核实招生范围。
合理挂牌价是多少？
Geunhwabeachae 25韩国坪（套内59.94m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜6层 1.75亿韩元–1.87亿韩元；7〜13层 1.91亿韩元–1.96亿韩元；14〜20层 1.96亿韩元。急售水平约从1.58亿韩元起。目前该户型挂牌房源15套。挂牌价不等于成交价。
保有税是多少？
以一套住房自住持有Geunhwabeachae 25韩国坪时，2026年保有税约为8万韩元（财产税 8万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格9,852万韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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