Geunhwabeachebiolle · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Geunhwabeachebiolle 概览

Geunhwabeachebiolle · 全南光州 Muan-gun Samhyang-eup · 397户 · 竣工 2014.02。

Geunhwabeachebiolle · 34 韩国坪（约112.4 m²）：最近成交价 350,000,000 韩元（合同日期 2026.11.08，8层）；最低挂牌价 310,000,000 韩元（房源数据日期 2026.11.14）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Geunhwabeachebiolle 34韩国坪（套内84.76m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-13周基准）：2〜6层 3.55亿韩元–3.6亿韩元；7〜12层 3.65亿韩元–3.7亿韩元；13〜18层 3.7亿韩元。急售水平约从3.15亿韩元起。目前该户型挂牌房源9套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Geunhwabeachebiolle 34韩国坪时，2026年保有税约为17万韩元（财产税 17万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格1.84亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

34 韩国坪（112.4 m²）：买卖估算行情 3.42亿韩元；全租押金估算 2.5亿韩元。 41 韩国坪（135.5 m²）：买卖估算行情 3.72亿韩元；全租押金估算 2.81亿韩元。 44 韩国坪（145.5 m²）：买卖估算行情 4.75亿韩元；全租押金估算 3.44亿韩元。

附近学校：Oryong 小学、Namak 初中、Namak 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Geunhwabeachebiolle · 34 韩国坪（约112.4 m²）：最近成交价 350,000,000 韩元（合同日期 2026.11.08，8层）；最低挂牌价 310,000,000 韩元（房源数据日期 2026.11.14）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Geunhwabeachebiolle · 全南光州 Muan-gun Samhyang-eup · 397户 · 竣工 2014.02。

各面积档位的行情是多少？

34 韩国坪（112.4 m²）：买卖估算行情 3.42亿韩元；全租押金估算 2.5亿韩元。 41 韩国坪（135.5 m²）：买卖估算行情 3.72亿韩元；全租押金估算 2.81亿韩元。 44 韩国坪（145.5 m²）：买卖估算行情 4.75亿韩元；全租押金估算 3.44亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：Oryong 小学、Namak 初中、Namak 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Geunhwabeachebiolle 34韩国坪（套内84.76m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-13周基准）：2〜6层 3.55亿韩元–3.6亿韩元；7〜12层 3.65亿韩元–3.7亿韩元；13〜18层 3.7亿韩元。急售水平约从3.15亿韩元起。目前该户型挂牌房源9套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Geunhwabeachebiolle 34韩国坪时，2026年保有税约为17万韩元（财产税 17万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格1.84亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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