주문진읍 우신그린피아 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

우신그린피아
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정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
21평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
진행 중인 이 단지 경매
  • 18평(전용 15평)
    7000만원~
    입찰일 16일 남음
    자세히
호재 정보
호재점수
없음
E
주택
0개
-
택지
0개
-
교통
0개
-
기타
0개
-

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기
우신그린피아 21평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액7,100만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • B
    주문진초
    강원 상위 69%
    1.7km
  • B
    주문진중
    강원 상위 70%
    1.0km
  • 2km 안에 고등학교가 없어요
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
B
상위 70%
1.0km
B
상위 69%
1.7km
환경
거주점수
매우유의
42점
교통
-점
-
생활
40점
매우유의
교육
45점
매우유의
전체
교통
학군
생활
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정정 및 요청문의

우신그린피아 한눈에 보기

우신그린피아는 주문진읍에 위치한 498세대 아파트로, 1999.09 입주한 28년차 단지입니다.

우신그린피아 21평 매매 최근 실거래가는 7,100만(2026.09.16 계약, 7층)이고, 2026.10.16 기준 매물 최저가는 7,000만(2층)입니다.

우신그린피아 21평(전용 59.98㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-15 주 기준)은 저층(1~5층) 1억, 중층(6~10층) 1억~1.1억, 고층(11~15층) 1.1억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 8.7천부터입니다. 지금 이 평형 매물은 24건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

우신그린피아 21평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 5만 원(재산세 5만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 5,499만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 자연어린이집 (116m), 서희참사랑어린이집 (527m)이 있습니다. 교통 시설로는 북부노인종합복지관 (590m), 북부노인종합복지관 (598m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 커피다 강원도립대점 (759m), 빽다방 주문진교항점 (764m)이 있습니다.

우신그린피아 단지 정보

세대수
498세대
입주
1999.09 (28년차)
층수
13~15층
용적률
184%
건폐율
17%
주차
354대 (세대당 0.71대)
난방
개별난방 · LPG
시공사
우신종합건설(주)
평형
18·21평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
18평7,303만4,626만
21평8,143만6,773만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

21평 최근 실거래

최근 1년 매매 12건 · 리치고 시세 1년 전보다 -12%

계약일동층거래가
2026.09.16102동7층7,100만
2026.09.10102동7층6,000만직거래
2026.08.12106동14층7,500만직거래
2026.07.15102동4층7,900만
2026.07.08106동7층8,300만직거래
2026.04.17103동1층7,600만
2026.03.19105동9층1억 500만
2026.03.10107동2층9,300만
2026.01.27107동1층7,000만
2025.11.22105동15층1억 1,200만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 21평 매매 매물 24건 · 최저 7,000만 · 중간 1억 · 최고 1억 3,000만
  • 단지 전체 매물 33건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 24.8개월 (강릉시 평균 15.7개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

  • 로열동 105동, 108동
  • 선호 층 6~14층
  • 향 남향 5개 동 · 동향 3개 동
동층·세대향최근 거래
101동15층 · 60세대남향25.10.02 18평 12층 7,300만
102동15층 · 88세대남향26.09.16 21평 7층 7,100만
103동15층 · 60세대남향26.04.17 21평 1층 7,600만
104동15층 · 52세대동향26.04.16 18평 5층 6,500만
105동로열15층 · 60세대동향26.03.19 21평 9층 1억 500만
106동15층 · 90세대남향26.08.12 21평 14층 7,500만
107동15층 · 30세대남향26.03.10 21평 2층 9,300만
108동로열14층 · 56세대동향25.09.18 18평 5층 8,200만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
주문진초등학교1.7km강원 상위 69%
주문진중학교955m강원 상위 70%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

우신그린피아 21평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
우신그린피아 21평 매매 최근 실거래가는 7,100만(2026.09.16 계약, 7층)이고, 2026.10.16 기준 매물 최저가는 7,000만(2층)입니다.
우신그린피아 21평 적정 호가는 얼마인가요?
우신그린피아 21평(전용 59.98㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-15 주 기준)은 저층(1~5층) 1억, 중층(6~10층) 1억~1.1억, 고층(11~15층) 1.1억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 8.7천부터입니다. 지금 이 평형 매물은 24건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a8TkFgM?pyeongType=21&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
우신그린피아 21평 보유세는 얼마인가요?
우신그린피아 21평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 5만 원(재산세 5만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 5,499만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
우신그린피아 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?
우신그린피아에는 지금 매물이 33건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 24.8개월이 걸립니다(강릉시 평균 15.7개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
우신그린피아 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 16일 기준 18평형의 매매 시세는 7.3천, 전세는 4.6천입니다. 21평형의 매매 시세는 8.1천, 전세는 6.7천입니다.
우신그린피아 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
우신그린피아는 주문진읍에 위치한 498세대 아파트로, 1999.09 입주한 28년차 단지입니다.
우신그린피아 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 주문진초등학교, 주문진중학교가 있습니다.
우신그린피아 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교육 시설로는 자연어린이집 (116m), 서희참사랑어린이집 (527m)이 있습니다. 교통 시설로는 북부노인종합복지관 (590m), 북부노인종합복지관 (598m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 커피다 강원도립대점 (759m), 빽다방 주문진교항점 (764m)이 있습니다.
우신그린피아에 진행 중인 경매가 있나요?
현재 이 단지에서 1건의 경매가 진행 중입니다. 18평 감정가 7000만원 입찰일 2026-11-02T00:00:00+00:00.

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