우신그린피아는 주문진읍에 위치한 498세대 아파트로, 1999.09 입주한 28년차 단지입니다.
우신그린피아 21평 매매 최근 실거래가는 7,100만(2026.09.16 계약, 7층)이고, 2026.10.16 기준 매물 최저가는 7,000만(2층)입니다.
우신그린피아 21평(전용 59.98㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-15 주 기준)은 저층(1~5층) 1억, 중층(6~10층) 1억~1.1억, 고층(11~15층) 1.1억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 8.7천부터입니다. 지금 이 평형 매물은 24건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
우신그린피아 21평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 5만 원(재산세 5만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 5,499만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
교육 시설로는 자연어린이집 (116m), 서희참사랑어린이집 (527m)이 있습니다. 교통 시설로는 북부노인종합복지관 (590m), 북부노인종합복지관 (598m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 커피다 강원도립대점 (759m), 빽다방 주문진교항점 (764m)이 있습니다.
우신그린피아 단지 정보
세대수
498세대
입주
1999.09 (28년차)
층수
13~15층
용적률
184%
건폐율
17%
주차
354대 (세대당 0.71대)
난방
개별난방 · LPG
시공사
우신종합건설(주)
평형
18·21평
평형별 시세
평형
매매 시세
전세 시세
18평
7,303만
4,626만
21평
8,143만
6,773만
리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)
21평 최근 실거래
최근 1년 매매 12건 · 리치고 시세 1년 전보다 -12%
계약일
동
층
거래가
2026.09.16
102동
7층
7,100만
2026.09.10
102동
7층
6,000만직거래
2026.08.12
106동
14층
7,500만직거래
2026.07.15
102동
4층
7,900만
2026.07.08
106동
7층
8,300만직거래
2026.04.17
103동
1층
7,600만
2026.03.19
105동
9층
1억 500만
2026.03.10
107동
2층
9,300만
2026.01.27
107동
1층
7,000만
2025.11.22
105동
15층
1억 1,200만
국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.
매물 현황
21평 매매 매물 24건 · 최저 7,000만 · 중간 1억 · 최고 1억 3,000만
단지 전체 매물 33건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 24.8개월 (강릉시 평균 15.7개월) · 거래는 2026-08 신고분까지
우신그린피아 21평 매매 최근 실거래가는 7,100만(2026.09.16 계약, 7층)이고, 2026.10.16 기준 매물 최저가는 7,000만(2층)입니다.
우신그린피아 21평 적정 호가는 얼마인가요?
우신그린피아 21평(전용 59.98㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-15 주 기준)은 저층(1~5층) 1억, 중층(6~10층) 1억~1.1억, 고층(11~15층) 1.1억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 8.7천부터입니다. 지금 이 평형 매물은 24건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a8TkFgM?pyeongType=21&initialTab=marketPrice§ion=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
우신그린피아 21평 보유세는 얼마인가요?
우신그린피아 21평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 5만 원(재산세 5만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 5,499만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
우신그린피아 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?
우신그린피아에는 지금 매물이 33건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 24.8개월이 걸립니다(강릉시 평균 15.7개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
우신그린피아 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 16일 기준 18평형의 매매 시세는 7.3천, 전세는 4.6천입니다. 21평형의 매매 시세는 8.1천, 전세는 6.7천입니다.
우신그린피아 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
우신그린피아는 주문진읍에 위치한 498세대 아파트로, 1999.09 입주한 28년차 단지입니다.
우신그린피아 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 주문진초등학교, 주문진중학교가 있습니다.
우신그린피아 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교육 시설로는 자연어린이집 (116m), 서희참사랑어린이집 (527m)이 있습니다. 교통 시설로는 북부노인종합복지관 (590m), 북부노인종합복지관 (598m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 커피다 강원도립대점 (759m), 빽다방 주문진교항점 (764m)이 있습니다.
우신그린피아에 진행 중인 경매가 있나요?
현재 이 단지에서 1건의 경매가 진행 중입니다. 18평 감정가 7000만원 입찰일 2026-11-02T00:00:00+00:00.