Baekryeon · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

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69m²
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—
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3年
5年
全部
—
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根据Baekryeon 21韩国坪的市场价格和公示价格进行计算。
持有税每年缴纳的财产税·综合房地产税
公示价格
单套住宅基准年度
购置税现在购买需缴纳的税款
一套房产标准
转让所得税现在出售需缴纳的税款
转让价格3.9亿韩元
只需输入购入价格，即可为您计算转让差益及长期持有特别扣除额。
预览值以持有一套房产且位于城市地区为前提。实际税额因持有房产数量、居住及持有期限、共同登记等情况而有所不同。
高评级学校
  • C
    首尔 Yeon-ga 小学
    首尔前76%
    11分钟 / 0.6km
  • A
    Gajaeul 初中
    首尔前40%
    1.2km
  • A
    Chungam 高中
    首尔前46%
    0.9km
全部
小学
初中
高中
学校名称
学区等级
时间／距离
Yeonhui 初中
B
前54%
0.5km
首尔 Yeon-ga 小学
C
前76%
 11分钟 / 0.6km
Chungam 高中
A
前46%
0.9km
Myeongji 高中
C
前78%
0.9km
Myeongji 初中
B
前59%
0.9km
更多
开发规划信息
开发评分
非常好
S
住宅
3个
高于平均
住宅用地
0个
低于平均
交通
3个
高于平均
其他
0个
低于平均
全部
住宅
住宅用地
交通
施工
  • S
    지하철
    Myeongjidaeyeok(강북횡단선)
    155m
  • S
    지하철
    Myeongjidaeyeok(서부선)
    165m
  • A
    再开发
    Yeonhui 1 Guyeok
    429m
  • S
    지하철
    Gajaeulnyu Town Yeok(강북횡단선)
    526m
  • A
    再开发
    Gajaeul 7 Jaejeongbichokjinguyeok
    613m
更多
周边环境
居住评分
一般
69分
交通
44分
非常值得关注
生活
69分
一般
教育
86分
非常好
全部
交通
学区
生活
更多
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Baekryeon 概览

Baekryeon · 首尔 西大门区 Namgajwa-dong · 64户 · 竣工 1992.12。

Baekryeon · 21 韩国坪（约69.4 m²）：最近成交价 390,000,000 韩元（合同日期 2026.06.20，5层）；最低挂牌价 470,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Baekryeon 21韩国坪（套内59.27m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：2〜3层 4.4亿韩元–4.5亿韩元；4〜6层 4.6亿韩元–4.7亿韩元；7〜10层 4.75亿韩元。急售水平约从4.25亿韩元起。目前该户型挂牌房源2套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Baekryeon 21韩国坪时，2026年保有税约为25万韩元（财产税 25万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格2.58亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

13 韩国坪（43.0 m²）：买卖估算行情 2.2亿韩元；全租押金估算 1.89亿韩元。 20 韩国坪（66.1 m²）：买卖估算行情 4.03亿韩元；全租押金估算 2.52亿韩元。 21 韩国坪（69.4 m²）：买卖估算行情 4.05亿韩元；全租押金估算 2.53亿韩元。

附近学校：首尔 Yeon-ga 小学、Myeongji 初中、Gyeongseong 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？
Baekryeon · 21 韩国坪（约69.4 m²）：最近成交价 390,000,000 韩元（合同日期 2026.06.20，5层）；最低挂牌价 470,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。
小区在哪里，有多少户？
Baekryeon · 首尔 西大门区 Namgajwa-dong · 64户 · 竣工 1992.12。
各面积档位的行情是多少？
13 韩国坪（43.0 m²）：买卖估算行情 2.2亿韩元；全租押金估算 1.89亿韩元。 20 韩国坪（66.1 m²）：买卖估算行情 4.03亿韩元；全租押金估算 2.52亿韩元。 21 韩国坪（69.4 m²）：买卖估算行情 4.05亿韩元；全租押金估算 2.53亿韩元。
附近有哪些学校？
附近学校：首尔 Yeon-ga 小学、Myeongji 初中、Gyeongseong 高中。请向学校核实招生范围。
合理挂牌价是多少？
Baekryeon 21韩国坪（套内59.27m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：2〜3层 4.4亿韩元–4.5亿韩元；4〜6层 4.6亿韩元–4.7亿韩元；7〜10层 4.75亿韩元。急售水平约从4.25亿韩元起。目前该户型挂牌房源2套。挂牌价不等于成交价。
保有税是多少？
以一套住房自住持有Baekryeon 21韩国坪时，2026年保有税约为25万韩元（财产税 25万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格2.58亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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