유곡동 울산유곡푸르지오 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

울산유곡푸르지오 한눈에 보기

울산유곡푸르지오는 유곡동에 위치한 911세대 대단지 아파트로, 2010.04 입주한 17년차 단지입니다.

울산유곡푸르지오 33평 매매 최근 실거래가는 6억 3,900만(2026.10.25 계약, 24층)이고, 2026.10.30 기준 매물 최저가는 6억 1,000만(저층)입니다.

울산유곡푸르지오 33평(전용 84.98㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-29 주 기준)은 저층(1~8층) 5.9억~6.2억, 중층(9~16층) 6.2억~6.4억, 고층(17~25층) 6.4억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 5.9억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 17건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

울산유곡푸르지오 33평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 38만 원(재산세 38만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 3억 7,895만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 봄샘어린이집 (12m), 유곡푸르지오책마루도서관 (33m)이 있습니다. 교통 시설로는 울산교육청 (111m), 유곡푸르지오 (142m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 카페 로트로나 (172m), 최소영 소아청소년과의원 (189m)이 있습니다.

울산유곡푸르지오 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-10-26 산출)에 따르면 울산유곡푸르지오 33평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 6억 2,984만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-26 리치고 시세 6억 2,435만보다 0.9% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

주민·방문자 이야기

• 넓은 단지, 이중주차 없이도 여유로운 주차장

  파펫토 · 2023.06

• 초등가깝고 시장과 태화국가정원등 접근성 좋으며 주차 스트레스 받을일없는 살기 좋은 아파트입니다

  푸바오더쿠 · 2023.06

자주 묻는 질문

울산유곡푸르지오 33평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?

울산유곡푸르지오 33평 매매 최근 실거래가는 6억 3,900만(2026.10.25 계약, 24층)이고, 2026.10.30 기준 매물 최저가는 6억 1,000만(저층)입니다.

울산유곡푸르지오 33평 적정 호가는 얼마인가요?

울산유곡푸르지오 33평(전용 84.98㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-29 주 기준)은 저층(1~8층) 5.9억~6.2억, 중층(9~16층) 6.2억~6.4억, 고층(17~25층) 6.4억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 5.9억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 17건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a8TQqdX?pyeongType=33&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

울산유곡푸르지오 33평 보유세는 얼마인가요?

울산유곡푸르지오 33평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 38만 원(재산세 38만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 3억 7,895만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

울산유곡푸르지오 집값 전망은 어떤가요?

리치고 단기 예측(2026-10-26 산출)에 따르면 울산유곡푸르지오 33평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 6억 2,984만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-26 리치고 시세 6억 2,435만보다 0.9% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

울산유곡푸르지오 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

울산유곡푸르지오에는 지금 매물이 70건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 24.7개월이 걸립니다(중구 평균 18.3개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

울산유곡푸르지오는 유곡동에서 몇 번째로 비싼 아파트인가요?

울산유곡푸르지오는 유곡동 아파트 7곳 중 평당 시세 2위(평당 1,891만원)입니다. 유곡동에서 가장 비싼 아파트는 우정혁신도시동원로얄듀크2차(평당 2,060만원)입니다.

울산유곡푸르지오 라이벌 단지는 어디인가요?

리치고가 고른 울산유곡푸르지오의 라이벌 단지는 우정아이파크(우정동, 820세대, 2010년 입주), 우정혁신도시푸르지오(유곡동, 478세대, 2013년 입주)입니다. 전용 84㎡ 실거래 반기 중간값은 26년 하반기 기준 울산유곡푸르지오 6억 2,950만원, 우정혁신도시푸르지오 5억 9,500만원으로 울산유곡푸르지오가 5.8% 앞섰고, 2017년 이후 우정아이파크와의 반기 맞대결은 5승 12패, 1위가 7번 바뀌었습니다.

울산유곡푸르지오 시세는 10년 전보다 얼마나 올랐나요?

울산유곡푸르지오 33평 리치고 매매 시세는 2016년 10월 4억 2,957만원에서 2026년 10월 6억 2,435만원으로 10년간 +45.3% 올랐습니다. 최고점은 2021년 1월 6억 4,016만원이며 지금은 최고점 대비 -2.5%입니다. 최근 1년 +4.5%, 3년 +13.4%, 5년 +1.4%, 전세가율 68.8%.

울산유곡푸르지오 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 30일 기준 32평형의 매매 시세는 6.2억, 전세는 4.3억입니다. 33평형의 매매 시세는 6.2억, 전세는 4.2억입니다. 41평형의 매매 시세는 7억, 전세는 4.9억입니다. 43평형의 매매 시세는 7.9억, 전세는 5.2억입니다. 48평형의 매매 시세는 8.1억, 전세는 5.3억입니다. 57평형의 매매 시세는 8.2억, 전세는 5.6억입니다.

울산유곡푸르지오 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?

울산유곡푸르지오는 유곡동에 위치한 911세대 대단지 아파트로, 2010.04 입주한 17년차 단지입니다.

울산유곡푸르지오 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 태화초등학교, 울산중앙고등학교가 있습니다.

울산유곡푸르지오 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?

교육 시설로는 봄샘어린이집 (12m), 유곡푸르지오책마루도서관 (33m)이 있습니다. 교통 시설로는 울산교육청 (111m), 유곡푸르지오 (142m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 카페 로트로나 (172m), 최소영 소아청소년과의원 (189m)이 있습니다.

울산유곡푸르지오에 진행 중인 경매가 있나요?

현재 이 단지에서 1건의 경매가 진행 중입니다. 32평 감정가 6억 300만원 입찰일 2026-12-08T00:00:00+00:00.

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