금강골든타워 31평 적정 호가는 얼마인가요?

금강골든타워 31평(전용 84.89㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-20 주 기준)은 저층(1~4층) 4.2억~4.5억, 중층(5~8층) 4.5억~4.6억, 고층(9~12층) 4.6억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.7억부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a9THJmp?pyeongType=31&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

금강골든타워 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 태화초등학교, 울산중앙고등학교가 있습니다.

유곡동 금강골든타워 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

금강골든타워

자세히보기

정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

31평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

호재 정보

호재점수

매우적음

주택

1개

평균이하

택지

0개

평균이하

교통

0개

평균이하

기타

0개

평균이하

전체

주택

택지

교통

공사

A
재개발

중구B-04
974m

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

금강골든타워 31평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액32,000만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

S
태화초
울산 상위 10%
4분 / 0.2km
2km 안에 중학교가 없어요
S
울산중앙고
울산 상위 18%
1.7km

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
태화초등학교	S 상위 10%	4분 / 0.2km
함월고등학교	B 상위 51%	0.7km
울산중앙고등학교	S 상위 18%	1.7km

환경

거주점수

보통

62점

교통

43점

매우유의

생활

59점

유의

교육

76점

좋음

전체

교통

학군

생활

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동향 데이터 분석

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정정 및 요청문의

금강골든타워 한눈에 보기

금강골든타워는 유곡동에 위치한 42세대 아파트로, 2003.12 입주한 24년차 단지입니다.

금강골든타워 31평 매매 최근 실거래가는 3억 2,000만(2025.02.19 계약, 11층)입니다.

금강골든타워 31평(전용 84.89㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-20 주 기준)은 저층(1~4층) 4.2억~4.5억, 중층(5~8층) 4.5억~4.6억, 고층(9~12층) 4.6억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.7억부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

금강골든타워 31평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 18만 원(재산세 18만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 9,342만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 신의한수영수국과학원 (74m), 쎈파머스학원 (74m)이 있습니다. 교통 시설로는 동덕현대아파트 (87m), 동덕현대아파트 (101m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 이디야커피 울산유곡점 (116m), 카페16온스 유곡혁신점 (124m)이 있습니다.

금강골든타워 단지 정보

세대수: 42세대
입주: 2003.12 (24년차)
층수: 6~13층
주차: 41대 (세대당 0.97대)
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: (주)천운종합건설
평형: 15·25·31평

31평 최근 실거래

최근 1년 매매 1건

계약일	동	층	거래가
2025.02.19	A동	11층	3억 2,000만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

단지 전체 매물 1건 (중구 평균 16.5개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

선호 층 11~11층
향 남향 1개 동

동	층·세대	향	최근 거래
A동	13층 · 42세대	남향	25.02.19 31평 11층 3억 2,000만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
태화초등학교	214m	울산 상위 10%
함월고등학교	738m	울산 상위 51%
울산중앙고등학교	1.7km	울산 상위 18%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

금강골든타워 31평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 금강골든타워 31평 매매 최근 실거래가는 3억 2,000만(2025.02.19 계약, 11층)입니다.
금강골든타워 31평 적정 호가는 얼마인가요?: 금강골든타워 31평(전용 84.89㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-20 주 기준)은 저층(1~4층) 4.2억~4.5억, 중층(5~8층) 4.5억~4.6억, 고층(9~12층) 4.6억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.7억부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a9THJmp?pyeongType=31&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
금강골든타워 31평 보유세는 얼마인가요?: 금강골든타워 31평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 18만 원(재산세 18만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 9,342만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
금강골든타워 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 금강골든타워는 유곡동에 위치한 42세대 아파트로, 2003.12 입주한 24년차 단지입니다.
금강골든타워 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 태화초등학교, 울산중앙고등학교가 있습니다.
금강골든타워 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교육 시설로는 신의한수영수국과학원 (74m), 쎈파머스학원 (74m)이 있습니다. 교통 시설로는 동덕현대아파트 (87m), 동덕현대아파트 (101m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 이디야커피 울산유곡점 (116m), 카페16온스 유곡혁신점 (124m)이 있습니다.

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