유곡동 울산유곡푸르지오 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

울산유곡푸르지오
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울산유곡푸르지오

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정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
33평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
진행 중인 이 단지 경매
  • 32평(전용 25평)
    6억 300만원~
    입찰일 1일 남음
    자세히
호재 정보
호재점수
매우적음
D
주택
1개
평균이하
택지
0개
평균이하
교통
0개
평균이하
기타
0개
평균이하
전체
주택
택지
교통
공사
  • A
    재개발
    중구B-04
    917m

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기
울산유곡푸르지오 33평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액63,200만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • S
    태화초
    울산 상위 10%
    5분 / 0.2km
  • 2km 안에 중학교가 없어요
  • S
    울산중앙고
    울산 상위 18%
    1.8km
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
태화초등학교
S
상위 10%
 5분 / 0.2km
함월고등학교
B
상위 51%
0.7km
울산중앙고등학교
S
상위 18%
1.8km
환경
거주점수
좋음
71점
교통
43점
매우유의
생활
69점
보통
교육
79점
좋음
전체
교통
학군
생활
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정정 및 요청문의

울산유곡푸르지오 한눈에 보기

울산유곡푸르지오는 유곡동에 위치한 911세대 대단지 아파트로, 2010.04 입주한 17년차 단지입니다.

울산유곡푸르지오 33평 매매 최근 실거래가는 6억 3,200만(2026.09.12 계약, 15층)이고, 2026.10.19 기준 매물 최저가는 6억 1,000만(저층)입니다.

울산유곡푸르지오 33평(전용 84.98㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-18 주 기준)은 저층(1~8층) 5.9억~6.3억, 중층(9~16층) 6.3억~6.4억, 고층(17~25층) 6.4억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 5.9억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 16건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

울산유곡푸르지오 33평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 38만 원(재산세 38만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 3억 7,895만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 봄샘어린이집 (12m), 유곡푸르지오책마루도서관 (33m)이 있습니다. 교통 시설로는 울산교육청 (111m), 유곡푸르지오 (142m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 카페 로트로나 (172m), 최소영 소아청소년과의원 (189m)이 있습니다.

울산유곡푸르지오 단지 정보

세대수
911세대
입주
2010.04 (17년차)
층수
17~25층
용적률
234%
건폐율
17%
주차
1,493대 (세대당 1.63대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
(주)대우건설
평형
32·33·41·43·48·57평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
32평6억 2,454만4억 3,635만
33평6억 2,471만4억 3,460만
41평7억 1,480만5억 383만
43평7억 8,515만5억 1,683만
48평8억 857만5억 2,876만
57평8억 3,493만5억 5,818만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

33평 최근 실거래

최근 1년 매매 13건 · 리치고 시세 1년 전보다 +4.6%

계약일동층거래가
2026.09.12—15층6억 3,200만
2026.08.17105동18층6억 2,000만
2026.07.03103동10층6억 2,700만
2026.05.30102동18층6억 2,000만
2026.05.20104동18층6억 2,700만
2026.05.09105동8층6억 4,900만
2026.03.04106동5층6억 5,000만
2026.02.28—14층6억 2,500만
2026.01.23102동6층6억 2,000만
2025.12.22104동3층6억 500만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 33평 매매 매물 16건 · 최저 6억 1,000만 · 중간 6억 2,000만 · 최고 6억 5,000만
  • 단지 전체 매물 68건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 21.5개월 (중구 평균 16.5개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

  • 선호 층 15~23층
  • 향 남향 4개 동 · 남동향 3개 동 · 남서향 2개 동
동층·세대향최근 거래
101동24층 · 93세대남서향26.07.04 43평 3층 8억 1,000만
102동25층 · 96세대남동향26.05.30 33평 18층 6억 2,000만
103동25층 · 96세대남서향26.07.03 33평 10층 6억 2,700만
104동25층 · 98세대—26.09.12 33평 15층 6억 3,200만(동 추정)
105동24층 · 92세대남동향26.08.17 33평 18층 6억 2,000만
106동24층 · 92세대남동향26.06.17 32평 24층 6억 2,500만
107동25층 · 100세대남향26.08.22 48평 23층 7억 5,500만(동 추정)
108동23층 · 92세대남향26.06.20 57평 4층 7억 7,500만
109동18층 · 70세대남향26.01.10 57평 9층 8억 3,200만
110동22층 · 82세대남향26.06.24 48평 1층 6억 9,000만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
태화초등학교227m울산 상위 10%
함월고등학교681m울산 상위 51%
울산중앙고등학교1.8km울산 상위 18%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

  • 넓은 단지, 이중주차 없이도 여유로운 주차장

    파펫토 · 2023.06

  • 초등가깝고 시장과 태화국가정원등 접근성 좋으며 주차 스트레스 받을일없는 살기 좋은 아파트입니다

    푸바오더쿠 · 2023.06

자주 묻는 질문

울산유곡푸르지오 33평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
울산유곡푸르지오 33평 매매 최근 실거래가는 6억 3,200만(2026.09.12 계약, 15층)이고, 2026.10.19 기준 매물 최저가는 6억 1,000만(저층)입니다.
울산유곡푸르지오 33평 적정 호가는 얼마인가요?
울산유곡푸르지오 33평(전용 84.98㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-18 주 기준)은 저층(1~8층) 5.9억~6.3억, 중층(9~16층) 6.3억~6.4억, 고층(17~25층) 6.4억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 5.9억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 16건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a8TQqdX?pyeongType=33&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
울산유곡푸르지오 33평 보유세는 얼마인가요?
울산유곡푸르지오 33평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 38만 원(재산세 38만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 3억 7,895만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
울산유곡푸르지오 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?
울산유곡푸르지오에는 지금 매물이 68건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 21.5개월이 걸립니다(중구 평균 16.5개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
울산유곡푸르지오 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 19일 기준 32평형의 매매 시세는 6.2억, 전세는 4.3억입니다. 33평형의 매매 시세는 6.2억, 전세는 4.3억입니다. 41평형의 매매 시세는 7.1억, 전세는 5억입니다. 43평형의 매매 시세는 7.8억, 전세는 5.1억입니다. 48평형의 매매 시세는 8억, 전세는 5.2억입니다. 57평형의 매매 시세는 8.3억, 전세는 5.5억입니다.
울산유곡푸르지오 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
울산유곡푸르지오는 유곡동에 위치한 911세대 대단지 아파트로, 2010.04 입주한 17년차 단지입니다.
울산유곡푸르지오 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 태화초등학교, 울산중앙고등학교가 있습니다.
울산유곡푸르지오 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교육 시설로는 봄샘어린이집 (12m), 유곡푸르지오책마루도서관 (33m)이 있습니다. 교통 시설로는 울산교육청 (111m), 유곡푸르지오 (142m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 카페 로트로나 (172m), 최소영 소아청소년과의원 (189m)이 있습니다.
울산유곡푸르지오에 진행 중인 경매가 있나요?
현재 이 단지에서 1건의 경매가 진행 중입니다. 32평 감정가 6억 300만원 입찰일 2026-10-20T00:00:00+00:00.

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