Umi Park Ville · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Umi Park Ville 概览

Umi Park Ville · 全南光州 木浦市 Sang-dong · 417户 · 竣工 2001.05。

Umi Park Ville · 34 韩国坪（约112.4 m²）：最近成交价 198,000,000 韩元（合同日期 2026.11.11，3层）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Umi Park Ville 34韩国坪（套内84.97m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-13周基准）：1〜5层 1.89亿韩元–1.98亿韩元；6〜10层 2.03亿韩元–2.06亿韩元；11〜15层 2.06亿韩元。急售水平约从1.76亿韩元起。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Umi Park Ville 34韩国坪时，2026年保有税约为11万韩元（财产税 11万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格1.28亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

34 韩国坪（112.4 m²）：买卖估算行情 2.17亿韩元；全租押金估算 1.65亿韩元。 42 韩国坪（138.8 m²）：买卖估算行情 2.76亿韩元；全租押金估算 2.09亿韩元。 52 韩国坪（171.9 m²）：买卖估算行情 3.37亿韩元；全租押金估算 2.65亿韩元。

附近学校：Mokpojeil 初中、Mokpojeil Girls’ 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Umi Park Ville · 34 韩国坪（约112.4 m²）：最近成交价 198,000,000 韩元（合同日期 2026.11.11，3层）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Umi Park Ville · 全南光州 木浦市 Sang-dong · 417户 · 竣工 2001.05。

各面积档位的行情是多少？

34 韩国坪（112.4 m²）：买卖估算行情 2.17亿韩元；全租押金估算 1.65亿韩元。 42 韩国坪（138.8 m²）：买卖估算行情 2.76亿韩元；全租押金估算 2.09亿韩元。 52 韩国坪（171.9 m²）：买卖估算行情 3.37亿韩元；全租押金估算 2.65亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：Mokpojeil 初中、Mokpojeil Girls’ 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Umi Park Ville 34韩国坪（套内84.97m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-13周基准）：1〜5层 1.89亿韩元–1.98亿韩元；6〜10层 2.03亿韩元–2.06亿韩元；11〜15层 2.06亿韩元。急售水平约从1.76亿韩元起。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Umi Park Ville 34韩国坪时，2026年保有税约为11万韩元（财产税 11万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格1.28亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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