Emeraldeukwin · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

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持有税每年缴纳的财产税·综合房地产税
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购置税现在购买需缴纳的税款
一套房产标准
转让所得税现在出售需缴纳的税款
转让价格3.65亿韩元
只需输入购入价格，即可为您计算转让差益及长期持有特别扣除额。
预览值以持有一套房产且位于城市地区为前提。实际税额因持有房产数量、居住及持有期限、共同登记等情况而有所不同。
高评级学校
  • A
    Mokpomihang 小学
    Jeonnam 光州前31%
    13分钟 / 0.6km
  • B
    Mokpojungang Girls’ 初中
    Jeonnam 光州前69%
    1.4km
  • S
    Yeongheung 高中
    Jeonnam 光州前7%
    1.8km
全部
小学
初中
高中
学校名称
学区等级
时间／距离
Mokpomihang 小学
A
前31%
 13分钟 / 0.6km
Mokpojeil Girls’ 高中
A
前27%
1.1km
Mokpojungang Girls’ 初中
B
前69%
1.4km
Mokpohadang 初中
B
前69%
1.5km
Yeongheung 初中
B
前69%
1.8km
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开发规划信息
开发评分
极少
D
住宅
0个
低于平均
住宅用地
1个
高于平均
交通
0个
低于平均
其他
0个
低于平均
全部
住宅
住宅用地
交通
施工
  • A
    城市开发
    Namaksindosi Taekjigaebalsaeop
    755m
周边环境
居住评分
值得关注
59分
交通
42分
非常值得关注
生活
55分
值得关注
教育
59分
值得关注
全部
交通
学区
生活
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Emeraldeukwin 概览

Emeraldeukwin · Jeonnam 光州 木浦市 Sang-dong · 298户 · 竣工 2019.10。

Emeraldeukwin · 35 韩国坪（约115.7 m²）：最近成交价 365,000,000 韩元（合同日期 2026.09.03，41层）；最低挂牌价 360,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Emeraldeukwin 35韩国坪（套内84.52m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：8〜14层 3.35亿韩元–3.55亿韩元；15〜28层 3.45亿韩元–3.75亿韩元；29〜41层 3.65亿韩元–3.75亿韩元。急售水平约从3.3亿韩元起。目前该户型挂牌房源7套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Emeraldeukwin 35韩国坪时，2026年保有税约为18万韩元（财产税 18万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格1.94亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

26 韩国坪（86.0 m²）：买卖估算行情 2.5亿韩元；全租押金估算 2.09亿韩元。 32 韩国坪（105.8 m²）：买卖估算行情 3.02亿韩元；全租押金估算 2.37亿韩元。 35 韩国坪（115.7 m²）：买卖估算行情 3.49亿韩元；全租押金估算 2.78亿韩元。 42 韩国坪（138.8 m²）：买卖估算行情 4.79亿韩元；全租押金估算 3.6亿韩元。

附近学校：Mokpomihang 小学、Mokpojungang Girls’ 初中、Mokpojeil Girls’ 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？
Emeraldeukwin · 35 韩国坪（约115.7 m²）：最近成交价 365,000,000 韩元（合同日期 2026.09.03，41层）；最低挂牌价 360,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。
小区在哪里，有多少户？
Emeraldeukwin · Jeonnam 光州 木浦市 Sang-dong · 298户 · 竣工 2019.10。
各面积档位的行情是多少？
26 韩国坪（86.0 m²）：买卖估算行情 2.5亿韩元；全租押金估算 2.09亿韩元。 32 韩国坪（105.8 m²）：买卖估算行情 3.02亿韩元；全租押金估算 2.37亿韩元。 35 韩国坪（115.7 m²）：买卖估算行情 3.49亿韩元；全租押金估算 2.78亿韩元。 42 韩国坪（138.8 m²）：买卖估算行情 4.79亿韩元；全租押金估算 3.6亿韩元。
附近有哪些学校？
附近学校：Mokpomihang 小学、Mokpojungang Girls’ 初中、Mokpojeil Girls’ 高中。请向学校核实招生范围。
合理挂牌价是多少？
Emeraldeukwin 35韩国坪（套内84.52m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：8〜14层 3.35亿韩元–3.55亿韩元；15〜28层 3.45亿韩元–3.75亿韩元；29〜41层 3.65亿韩元–3.75亿韩元。急售水平约从3.3亿韩元起。目前该户型挂牌房源7套。挂牌价不等于成交价。
保有税是多少？
以一套住房自住持有Emeraldeukwin 35韩国坪时，2026年保有税约为18万韩元（财产税 18万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格1.94亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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