연희동 우성 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

우성 한눈에 보기

우성은 연희동에 위치한 410세대 아파트로, 1997.06 입주한 30년차 단지입니다.

우성 33평 매매 최근 실거래가는 2억 9,300만(2026.07.09 계약, 10층)이고, 2026.11.13 기준 매물 최저가는 2억 6,000만(1층)입니다.

우성 33평(전용 84.69㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-13 주 기준)은 저층(1~6층) 2.7억~2.9억, 중층(7~12층) 2.9억, 고층(13~18층) 2.9억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.6억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 10건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

교육 시설로는 서곶중학교 (122m), 미레도피아노음악교습소 (201m)이 있습니다. 교통 시설로는 우성아파트 (186m), 중앙아파트 (208m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 컴포즈커피 인천연희점 (244m), 메가MGC커피 인천연희점 (250m)이 있습니다.

우성 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-11-09 산출)에 따르면 우성 33평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 2억 9,700만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-11-09 리치고 시세 2억 9,625만보다 0.3% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

자주 묻는 질문

우성 33평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?

우성 33평 매매 최근 실거래가는 2억 9,300만(2026.07.09 계약, 10층)이고, 2026.11.13 기준 매물 최저가는 2억 6,000만(1층)입니다.

우성 33평 적정 호가는 얼마인가요?

우성 33평(전용 84.69㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-13 주 기준)은 저층(1~6층) 2.7억~2.9억, 중층(7~12층) 2.9억, 고층(13~18층) 2.9억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.6억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 10건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a8SpgEu?pyeongType=33&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

우성 집값 전망은 어떤가요?

리치고 단기 예측(2026-11-09 산출)에 따르면 우성 33평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 2억 9,700만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-11-09 리치고 시세 2억 9,625만보다 0.3% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

우성 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

우성에는 지금 매물이 18건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 15.4개월이 걸립니다(서해구 평균 24.3개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

우성은 연희동에서 몇 번째로 비싼 아파트인가요?

우성은 연희동 아파트 6곳 중 평당 시세 2위(평당 897만원)입니다. 연희동에서 가장 비싼 아파트는 한국1차(평당 925만원)입니다.

우성 라이벌 단지는 어디인가요?

리치고가 고른 우성의 라이벌 단지는 한국1차(연희동, 356세대, 1994년 입주), 태영(연희동, 390세대, 1996년 입주), 한국(심곡동, 392세대, 1995년 입주)입니다. 전용 84㎡ 실거래 반기 중간값은 26년 하반기 기준 한국 3억 500만원, 한국1차 3억원, 우성 2억 9,300만원, 태영 2억 8,700만원으로 우성이 한국보다 3.9% 낮았고, 2017년 이후 한국1차와의 반기 맞대결은 9승 9패, 1위가 12번 바뀌었습니다.

우성 시세는 10년 전보다 얼마나 올랐나요?

우성 33평 리치고 매매 시세는 2016년 11월 2억 1,952만원에서 2026년 11월 2억 9,625만원으로 10년간 +35% 올랐습니다. 최고점은 2022년 2월 3억 7,311만원이며 지금은 최고점 대비 -20.6%입니다. 최근 1년 +4.1%, 3년 +0.6%, 5년 -14.8%, 전세가율 81.7%.

우성 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 11월 13일 기준 23평형의 매매 시세는 2.1억, 전세는 1.8억입니다. 33평형의 매매 시세는 2.9억, 전세는 2.4억입니다.

우성 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?

우성은 연희동에 위치한 410세대 아파트로, 1997.06 입주한 30년차 단지입니다.

우성 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 인천서곶초등학교, 검암중학교, 대인고등학교가 있습니다.

우성 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?

교육 시설로는 서곶중학교 (122m), 미레도피아노음악교습소 (201m)이 있습니다. 교통 시설로는 우성아파트 (186m), 중앙아파트 (208m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 컴포즈커피 인천연희점 (244m), 메가MGC커피 인천연희점 (250m)이 있습니다.

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