우성 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 9월 29일 기준 23평형의 매매 시세는 2.2억, 전세는 1.8억입니다. 33평형의 매매 시세는 2.9억, 전세는 2.4억입니다.

우성 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 인천서곶초등학교, 검암중학교, 대인고등학교가 있습니다.

연희동 우성 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

우성

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정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

33평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

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세금계산기

우성 33평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액29,300만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

A
인천서곶초
인천 상위 38%
5분 / 0.3km
A
검암중
인천 상위 44%
2.0km
A
인천청라고
인천 상위 31%
1.8km

주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준

서울대

2명

자료 보유 1개교 합계

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
서곶중학교	C 상위 77%	0.1km
인천서곶초등학교	A 상위 38%	5분 / 0.3km
대인고등학교 서울대 수시 합격 2	B 상위 74%	1.0km
서인천고등학교	C 상위 78%	1.2km
간재울중학교	C 상위 79%	1.4km

호재 정보

호재점수

매우적음

주택

0개

평균이하

택지

1개

평균이상

교통

0개

평균이하

기타

0개

평균이하

전체

주택

택지

교통

공사

B
도시

인천검암역세권 공공주택지구
701m

환경

거주점수

보통

62점

교통

68점

보통

생활

55점

유의

교육

81점

매우좋음

전체

교통

학군

생활

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구분	일시	출처

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정정 및 요청문의

우성 한눈에 보기

우성은 연희동에 위치한 410세대 아파트로, 1997.06 입주한 30년차 단지입니다.

우성 33평 매매 최근 실거래가는 2억 9,300만(2026.07.09 계약, 10층)이고, 2026.09.29 기준 매물 최저가는 2억 7,000만(1층)입니다.

우성 33평(전용 84.69㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-09-28 주 기준)은 저층(1~6층) 2.7억~2.9억, 중층(7~12층) 2.9억, 고층(13~18층) 2.9억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.6억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 12건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

교육 시설로는 서곶중학교 (122m), 미레도피아노음악교습소 (201m)이 있습니다. 교통 시설로는 우성아파트 (186m), 중앙아파트 (208m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 컴포즈커피 인천연희점 (244m), 메가MGC커피 인천연희점 (250m)이 있습니다.

우성 단지 정보

세대수: 410세대
입주: 1997.06 (30년차)
층수: 16~18층
용적률: 222%
건폐율: 15%
주차: 417대 (세대당 1.01대)
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: (주)우성건설
평형: 23·33평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
23평	2억 2,206만	1억 8,822만
33평	2억 9,474만	2억 4,040만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

33평 최근 실거래

최근 1년 매매 8건 · 리치고 시세 1년 전보다 +4%

계약일	동	층	거래가
2026.07.09	—	10층	2억 9,300만
2026.05.20	101동	15층	2억 9,500만
2026.03.28	101동	4층	2억 9,200만
2026.03.19	103동	2층	2억 8,000만
2026.02.28	103동	5층	3억 300만
2026.01.12	105동	16층	3억 1,000만
2025.10.24	103동	9층	2억 7,500만
2025.09.10	102동	4층	2억 7,500만
2025.06.14	105동	9층	2억 7,000만
2025.06.13	102동	6층	2억 9,500만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

33평 매매 매물 12건 · 최저 2억 7,000만 · 중간 2억 9,500만 · 최고 3억 500만
단지 전체 매물 19건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 11.4개월 (서해구 평균 20.8개월) · 거래는 2026-07 신고분까지

동·층 정보

로열동 101동
선호 층 11~16층
향 남향 2개 동 · 동향 2개 동

동	층·세대	향	최근 거래
101동로열	18층 · 104세대	남향	26.05.20 33평 15층 2억 9,500만
102동	17층 · 102세대	동향	25.09.10 33평 4층 2억 7,500만
103동	18층 · 72세대	남향	26.03.19 33평 2층 2억 8,000만
105동	17층 · 132세대	동향	26.09.10 23평 3층 2억 3,000만(동 추정)

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
인천서곶초등학교	265m	인천 상위 38%
서곶중학교	122m	인천 상위 77%
간재울중학교	1.4km	인천 상위 79%
대인고등학교	1.0km	인천 상위 74% · 서울대 수시 합격 2명(2026학년도)
서인천고등학교	1.2km	인천 상위 78%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

우성 33평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 우성 33평 매매 최근 실거래가는 2억 9,300만(2026.07.09 계약, 10층)이고, 2026.09.29 기준 매물 최저가는 2억 7,000만(1층)입니다.
우성 33평 적정 호가는 얼마인가요?: 우성 33평(전용 84.69㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-09-28 주 기준)은 저층(1~6층) 2.7억~2.9억, 중층(7~12층) 2.9억, 고층(13~18층) 2.9억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.6억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 12건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
우성 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 9월 29일 기준 23평형의 매매 시세는 2.2억, 전세는 1.8억입니다. 33평형의 매매 시세는 2.9억, 전세는 2.4억입니다.
우성 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 우성은 연희동에 위치한 410세대 아파트로, 1997.06 입주한 30년차 단지입니다.
우성 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 인천서곶초등학교, 검암중학교, 대인고등학교가 있습니다.
우성 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교육 시설로는 서곶중학교 (122m), 미레도피아노음악교습소 (201m)이 있습니다. 교통 시설로는 우성아파트 (186m), 중앙아파트 (208m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 컴포즈커피 인천연희점 (244m), 메가MGC커피 인천연희점 (250m)이 있습니다.

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