오남쌍용스윗닷홈Gity2단지 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 1일 기준 24평형의 매매 시세는 2.7억, 전세는 2억입니다. 32평형의 매매 시세는 3.2억, 전세는 2.5억입니다.

오남쌍용스윗닷홈Gity2단지 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 양오초등학교, 오남중학교, 오남고등학교가 있습니다.

오남읍 오남쌍용스윗닷홈Gity2단지 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

오남쌍용스윗닷홈Gity2단지

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정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

32평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

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세금계산기

오남쌍용스윗닷홈Gity2단지 32평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액30,000만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

B
양오초
경기 상위 75%
6분 / 0.3km
B
양오중
경기 상위 63%
0.4km
A
진접고
경기 상위 38%
1.9km

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
양오초등학교	B 상위 75%	6분 / 0.3km
양오중학교	B 상위 63%	0.4km
오남중학교	C 상위 85%	1.5km
오남고등학교	C 상위 81%	1.5km
진접고등학교	A 상위 38%	1.9km

호재 정보

호재점수

매우적음

주택

0개

평균이하

택지

1개

평균이상

교통

0개

평균이하

기타

0개

평균이하

전체

주택

택지

교통

공사

B
도시

공공주택
949m

환경

거주점수

보통

62점

교통

64점

보통

생활

56점

유의

교육

70점

보통

전체

교통

학군

생활

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동향 데이터 분석

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정정 및 요청문의

오남쌍용스윗닷홈Gity2단지 한눈에 보기

오남쌍용스윗닷홈Gity2단지는 오남읍에 위치한 451세대 아파트로, 2005.08 입주한 22년차 단지입니다.

오남쌍용스윗닷홈Gity2단지 32평 매매 최근 실거래가는 3억(2026.09.29 계약, 10층)이고, 2026.10.01 기준 매물 최저가는 3억 2,000만(8층)입니다.

오남쌍용스윗닷홈Gity2단지 32평(전용 84.88㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-09-30 주 기준)은 저층(1~5층) 3.3억~3.4억, 중층(6~10층) 3.5억, 고층(11~15층) 3.5억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 15건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

오남쌍용스윗닷홈Gity2단지 32평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 19만 원(재산세 19만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 9,781만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 양지동그라미어린이집 (109m), 아르떼음악학원 (109m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 바빈스커피 남양주오남점 (230m), 카페레드 (243m)이 있습니다. 교통 시설로는 삭다니입구.쌍용아파트 (347m), 삭다니입구.쌍용아파트 (377m)이 있습니다.

오남쌍용스윗닷홈Gity2단지 단지 정보

세대수: 451세대
입주: 2005.08 (22년차)
층수: 10~15층
용적률: 142%
건폐율: 13%
주차: 459대 (세대당 1.01대)
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: 남광토건(주)
평형: 24·32평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
24평	2억 7,123만	2억 858만
32평	3억 2,840만	2억 5,594만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

32평 최근 실거래

최근 1년 매매 8건 · 리치고 시세 1년 전보다 +4%

계약일	동	층	거래가
2026.09.29	—	10층	3억
2026.06.07	202동	3층	3억 6,500만
2026.05.20	—	3층	3억 600만
2026.04.17	206동	14층	3억 3,750만
2026.04.17	201동	1층	2억 9,400만
2025.11.11	206동	6층	3억 4,800만
2025.11.10	202동	5층	3억 6,500만
2025.10.26	206동	4층	3억 3,000만
2025.07.28	202동	14층	3억 1,400만
2025.06.13	206동	13층	3억 3,800만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

32평 매매 매물 14건 · 최저 3억 2,000만 · 중간 3억 5,000만 · 최고 3억 6,000만
단지 전체 매물 22건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 8.8개월 (남양주시 평균 9개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

로열동 207동
선호 층 6~14층
향 남향 8개 동

동	층·세대	향	최근 거래
201동	15층 · 59세대	남향	26.04.17 32평 1층 2억 9,400만
202동	15층 · 59세대	남향	26.06.07 32평 3층 3억 6,500만
203동	15층 · 52세대	남향	26.06.12 24평 8층 2억 5,400만
204동	15층 · 54세대	남향	26.04.16 24평 8층 2억 7,000만
205동	15층 · 58세대	남향	26.09.05 24평 14층 2억 7,900만(동 추정)
206동	15층 · 60세대	남향	26.04.17 32평 14층 3억 3,750만
207동로열	15층 · 50세대	남향	26.06.02 24평 14층 3억 700만
208동	15층 · 59세대	남향	26.08.22 24평 4층 2억 7,250만(동 추정)

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
양오초등학교	316m	경기 상위 75%
양오중학교	368m	경기 상위 63%
오남중학교	1.5km	경기 상위 85%
오남고등학교	1.5km	경기 상위 81%
진접고등학교	1.9km	경기 상위 38%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

지하철생기고 교통편 좋아졌어요.
돈을벌고싶은주사위 · 2023.03
살기좋아요~학교 가깝고 4호선 오남역도 가깝고 앞으로 더 발전되는게 기대되요
초코사랑 · 2022.03
초중이 가까이 있고 도서관도 도보로 이용 가능하며 유흥 시설이 없어서 아이들 키우기 좋습니다. 이지 곧 지하철 4호선도 들어와서 교통도 좋아지니 기대가 되는 곳이네요
하하#186 · 2022.01

자주 묻는 질문

오남쌍용스윗닷홈Gity2단지 32평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 오남쌍용스윗닷홈Gity2단지 32평 매매 최근 실거래가는 3억(2026.09.29 계약, 10층)이고, 2026.10.01 기준 매물 최저가는 3억 2,000만(8층)입니다.
오남쌍용스윗닷홈Gity2단지 32평 적정 호가는 얼마인가요?: 오남쌍용스윗닷홈Gity2단지 32평(전용 84.88㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-09-30 주 기준)은 저층(1~5층) 3.3억~3.4억, 중층(6~10층) 3.5억, 고층(11~15층) 3.5억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 15건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
오남쌍용스윗닷홈Gity2단지 32평 보유세는 얼마인가요?: 오남쌍용스윗닷홈Gity2단지 32평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 19만 원(재산세 19만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 9,781만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
오남쌍용스윗닷홈Gity2단지 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 1일 기준 24평형의 매매 시세는 2.7억, 전세는 2억입니다. 32평형의 매매 시세는 3.2억, 전세는 2.5억입니다.
오남쌍용스윗닷홈Gity2단지 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 오남쌍용스윗닷홈Gity2단지는 오남읍에 위치한 451세대 아파트로, 2005.08 입주한 22년차 단지입니다.
오남쌍용스윗닷홈Gity2단지 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 양오초등학교, 오남중학교, 오남고등학교가 있습니다.
오남쌍용스윗닷홈Gity2단지 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교육 시설로는 양지동그라미어린이집 (109m), 아르떼음악학원 (109m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 바빈스커피 남양주오남점 (230m), 카페레드 (243m)이 있습니다. 교통 시설로는 삭다니입구.쌍용아파트 (347m), 삭다니입구.쌍용아파트 (377m)이 있습니다.

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