화지동 논산수린나 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

논산수린나
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정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
33평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
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진행 중인 이 단지 경매
  • 33평(전용 25평)
    2억 5800만원~
    입찰일 21일 남음
    자세히
호재 정보
호재점수
없음
E
주택
0개
-
택지
0개
-
교통
0개
-
기타
0개
-

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기
논산수린나 33평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액26,000만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • A
    논산동성초
    충남 상위 40%
    17분 / 0.8km
  • B
    쌘뽈여중
    충남 상위 74%
    1.3km
  • A
    쌘뽈여고
    충남 상위 27%
    1.4km
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
논산동성초등학교
A
상위 40%
 17분 / 0.8km
쌘뽈여자중학교
B
상위 74%
1.3km
쌘뽈여자고등학교
A
상위 27%
1.4km
논산중학교
B
상위 74%
1.6km
논산여자중학교
B
상위 74%
1.7km
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환경
거주점수
유의
60점
교통
95점
매우좋음
생활
51점
유의
교육
55점
유의
전체
교통
학군
생활
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정정 및 요청문의

논산수린나 한눈에 보기

논산수린나는 화지동에 위치한 307세대 아파트로, 2018.03 입주한 9년차 단지입니다.

논산수린나 33평 매매 최근 실거래가는 2억 6,000만(2026.08.21 계약, 10층)이고, 2026.10.18 기준 매물 최저가는 2억 5,500만(2층)입니다.

논산수린나 33평(전용 84.99㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-17 주 기준)은 저층(1~6층) 2.5억~2.6억, 중층(7~13층) 2.6억~2.7억, 고층(14~20층) 2.7억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.4억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 16건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

논산수린나 33평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 15만 원(재산세 15만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 6,293만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

생활편의 시설로는 에브리식자재마트 반월점 (121m), 라온제나즐거운우리커피숍 (220m)이 있습니다. 교통 시설로는 논산시내버스정류장.덕성여객 (177m), 논산시내버스정류장.덕성여객 (185m)이 있습니다. 교육 시설로는 제일어린이집 (272m), 아가제일어린이집 (276m)이 있습니다.

논산수린나 단지 정보

세대수
307세대
입주
2018.03 (9년차)
층수
10~20층
용적률
233%
건폐율
19%
주차
373대 (세대당 1.21대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
보훈종합건설(주),(주)KT
평형
33평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
33평2억 6,338만2억 2,754만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

33평 최근 실거래

최근 1년 매매 21건 · 리치고 시세 1년 전보다 +2.9%

계약일동층거래가
2026.08.21—10층2억 6,000만
2026.06.23106동17층2억 6,600만직거래
2026.06.18106동4층2억 5,500만
2026.05.07104동3층2억 5,000만
2026.04.30106동16층2억 6,300만
2026.04.30102동5층2억 5,000만
2026.04.15104동1층2억 4,700만
2026.04.04106동6층2억 6,900만
2026.03.27—14층2억 6,500만직거래
2026.03.16105동3층2억 5,400만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 33평 매매 매물 16건 · 최저 2억 5,500만 · 중간 2억 7,000만 · 최고 2억 8,000만
  • 단지 전체 매물 16건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 8.7개월 (논산시 평균 4.9개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

  • 선호 층 8~19층
  • 향 남서향 1개 동
동층·세대향최근 거래
101동10층 · 18세대남서향26.02.01 33평 8층 2억 6,500만
102동20층 · 59세대—26.04.30 33평 5층 2억 5,000만
103동20층 · 39세대—25.12.06 33평 18층 2억 7,500만
104동20층 · 80세대—26.05.07 33평 3층 2억 5,000만
105동20층 · 38세대—26.03.16 33평 3층 2억 5,400만
106동20층 · 73세대—26.06.23 33평 17층 2억 6,600만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
논산동성초등학교828m충남 상위 40%
쌘뽈여자중학교1.3km충남 상위 74%
논산중학교1.6km충남 상위 74%
쌘뽈여자고등학교1.4km충남 상위 27%
논산여자고등학교1.7km충남 상위 71%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

  • 조용하고 전망 양호함 주차장 부족

    롱태다 · 2022.12

자주 묻는 질문

논산수린나 33평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
논산수린나 33평 매매 최근 실거래가는 2억 6,000만(2026.08.21 계약, 10층)이고, 2026.10.18 기준 매물 최저가는 2억 5,500만(2층)입니다.
논산수린나 33평 적정 호가는 얼마인가요?
논산수린나 33평(전용 84.99㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-17 주 기준)은 저층(1~6층) 2.5억~2.6억, 중층(7~13층) 2.6억~2.7억, 고층(14~20층) 2.7억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.4억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 16건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a8SfCgC?pyeongType=33&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
논산수린나 33평 보유세는 얼마인가요?
논산수린나 33평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 15만 원(재산세 15만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 6,293만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
논산수린나 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?
논산수린나에는 지금 매물이 16건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 8.7개월이 걸립니다(논산시 평균 4.9개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
논산수린나 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 18일 기준 33평형의 매매 시세는 2.6억, 전세는 2.2억입니다.
논산수린나 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
논산수린나는 화지동에 위치한 307세대 아파트로, 2018.03 입주한 9년차 단지입니다.
논산수린나 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 논산동성초등학교, 기민중학교, 논산여자고등학교가 있습니다.
논산수린나 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
생활편의 시설로는 에브리식자재마트 반월점 (121m), 라온제나즐거운우리커피숍 (220m)이 있습니다. 교통 시설로는 논산시내버스정류장.덕성여객 (177m), 논산시내버스정류장.덕성여객 (185m)이 있습니다. 교육 시설로는 제일어린이집 (272m), 아가제일어린이집 (276m)이 있습니다.
논산수린나에 진행 중인 경매가 있나요?
현재 이 단지에서 1건의 경매가 진행 중입니다. 33평 감정가 2억 5800만원 입찰일 2026-11-09T00:00:00+00:00.

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