Saeromseongwonneopateu · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Saeromseongwonneopateu 概要

Saeromseongwonneopateu · 慶尚南道 梁山市 Bukjeong-dong · 648戸 · 竣工 2005.05。

Saeromseongwonneopateu · 32 韓国坪（約105.8 m²）：直近成約価格 233,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.07.31、19階）；最低売出価格 205,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Saeromseongwonneopateu 32韓国坪（専有84.86m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜7階 1.98億ウォン–2.1億ウォン、8〜14階 2.1億ウォン–2.15億ウォン、15〜22階 2.15億ウォン–2.16億ウォン です。急ぎの売出水準は1.91億ウォンからです。現在この広さの売出物件は15件です。売出価格は成約価格ではありません。

Saeromseongwonneopateu 32韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約11万ウォン（財産税 11万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.3億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

27 韓国坪（89.3 m²）：売買推定相場 1.83億ウォン；チョンセ保証金推定 1.27億ウォン。 31 韓国坪（102.5 m²）：売買推定相場 2.05億ウォン；チョンセ保証金推定 1.45億ウォン。 32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 2.12億ウォン；チョンセ保証金推定 1.51億ウォン。 42 韓国坪（138.8 m²）：売買推定相場 2.64億ウォン；チョンセ保証金推定 1.73億ウォン。

近隣の学校：Bukjeong 小学校、Samsung 中学校、Yangsan 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？

Saeromseongwonneopateu · 32 韓国坪（約105.8 m²）：直近成約価格 233,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.07.31、19階）；最低売出価格 205,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

所在地と総戸数は？

Saeromseongwonneopateu · 慶尚南道 梁山市 Bukjeong-dong · 648戸 · 竣工 2005.05。

広さ別の相場は？

27 韓国坪（89.3 m²）：売買推定相場 1.83億ウォン；チョンセ保証金推定 1.27億ウォン。 31 韓国坪（102.5 m²）：売買推定相場 2.05億ウォン；チョンセ保証金推定 1.45億ウォン。 32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 2.12億ウォン；チョンセ保証金推定 1.51億ウォン。 42 韓国坪（138.8 m²）：売買推定相場 2.64億ウォン；チョンセ保証金推定 1.73億ウォン。

近くの学校は？

近隣の学校：Bukjeong 小学校、Samsung 中学校、Yangsan 高校。通学区域は学校にご確認ください。

適正な売出価格は？

Saeromseongwonneopateu 32韓国坪（専有84.86m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜7階 1.98億ウォン–2.1億ウォン、8〜14階 2.1億ウォン–2.15億ウォン、15〜22階 2.15億ウォン–2.16億ウォン です。急ぎの売出水準は1.91億ウォンからです。現在この広さの売出物件は15件です。売出価格は成約価格ではありません。

保有税はいくらですか？

Saeromseongwonneopateu 32韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約11万ウォン（財産税 11万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.3億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

梁山市の似た条件のマンション

• 梁山市のマンション一覧
• 梁山市 30韓国坪台
• 梁山市 5億ウォン以下
• 梁山市 小学校隣接

地域別相場

• 慶尚南道 マンション相場
• 慶尚南道 梁山市 マンション相場
• 梁山市 Bukjeong-dong マンション相場

周辺のマンション

• Yangsannokwon
• Yangsanbukjeong Daedong 1
• Bukjeong Daedong Villa Teu
• Yangsandongwon Town
• Yangsanbukjeong Daedong 2