Bukjeong Daedong Villa Teu · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Bukjeong Daedong Villa Teu 概要

Bukjeong Daedong Villa Teu · 慶尚南道 梁山市 Bukjeong-dong · 368戸 · 竣工 1998.09。

Bukjeong Daedong Villa Teu · 27 韓国坪（約89.3 m²）：直近成約価格 110,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.10.31、9階）；最低売出価格 125,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.14）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Bukjeong Daedong Villa Teu 27韓国坪（専有71.95m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 1〜5階 1.08億ウォン–1.15億ウォン、6〜10階 1.18億ウォン–1.21億ウォン、11〜15階 1.21億ウォン です。急ぎの売出水準は9,900万ウォンからです。現在この広さの売出物件は1件です。売出価格は成約価格ではありません。

Bukjeong Daedong Villa Teu 27韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約6万ウォン（財産税 6万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格6,909万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

27 韓国坪（89.3 m²）：売買推定相場 1.12億ウォン；チョンセ保証金推定 8,593万ウォン。 33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 1.37億ウォン；チョンセ保証金推定 9,588万ウォン。 36 韓国坪（119.0 m²）：売買推定相場 1.61億ウォン；チョンセ保証金推定 1.2億ウォン。 43 韓国坪（142.1 m²）：売買推定相場 1.87億ウォン；チョンセ保証金推定 1.37億ウォン。

近隣の学校：Samsung 小学校、Samsung 中学校、Yangsan 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？

Bukjeong Daedong Villa Teu · 27 韓国坪（約89.3 m²）：直近成約価格 110,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.10.31、9階）；最低売出価格 125,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.14）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

所在地と総戸数は？

Bukjeong Daedong Villa Teu · 慶尚南道 梁山市 Bukjeong-dong · 368戸 · 竣工 1998.09。

広さ別の相場は？

27 韓国坪（89.3 m²）：売買推定相場 1.12億ウォン；チョンセ保証金推定 8,593万ウォン。 33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 1.37億ウォン；チョンセ保証金推定 9,588万ウォン。 36 韓国坪（119.0 m²）：売買推定相場 1.61億ウォン；チョンセ保証金推定 1.2億ウォン。 43 韓国坪（142.1 m²）：売買推定相場 1.87億ウォン；チョンセ保証金推定 1.37億ウォン。

近くの学校は？

近隣の学校：Samsung 小学校、Samsung 中学校、Yangsan 高校。通学区域は学校にご確認ください。

適正な売出価格は？

Bukjeong Daedong Villa Teu 27韓国坪（専有71.95m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 1〜5階 1.08億ウォン–1.15億ウォン、6〜10階 1.18億ウォン–1.21億ウォン、11〜15階 1.21億ウォン です。急ぎの売出水準は9,900万ウォンからです。現在この広さの売出物件は1件です。売出価格は成約価格ではありません。

保有税はいくらですか？

Bukjeong Daedong Villa Teu 27韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約6万ウォン（財産税 6万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格6,909万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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