남산동 대우1차 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

대우1차 한눈에 보기

대우1차는 남산동에 위치한 636세대 대단지 아파트로, 1991.09 입주한 36년차 단지입니다.

대우1차 15평 매매 최근 실거래가는 8,000만(2026.11.10 계약, 4층, 직거래)이고, 2026.11.14 기준 매물 최저가는 8,000만(2층)입니다.

대우1차 15평(전용 37.74㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-13 주 기준)은 저층(1~4층) 7.8천~8.2천, 중층(5~8층) 8.3천~8.4천, 고층(9~12층) 8.4천~8.5천입니다. 급매로 나올 만한 수준은 6.4천부터입니다. 지금 이 평형 매물은 1건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

대우1차 15평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 3만 원(재산세 3만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 3,754만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

생활편의 시설로는 커피상회 (64m), 카페소셜랩 (166m)이 있습니다. 교통 시설로는 대우1차아파트 (100m), 성산구청 (211m)이 있습니다. 교육 시설로는 헨델음악학원 (219m), 성문엘리트학원 (219m)이 있습니다.

대우1차 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-11-09 산출)에 따르면 대우1차 15평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 7,141만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-11-09 리치고 시세 7,092만보다 0.7% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

자주 묻는 질문

대우1차 15평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?

대우1차 15평 매매 최근 실거래가는 8,000만(2026.11.10 계약, 4층, 직거래)이고, 2026.11.14 기준 매물 최저가는 8,000만(2층)입니다.

대우1차 15평 적정 호가는 얼마인가요?

대우1차 15평(전용 37.74㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-13 주 기준)은 저층(1~4층) 7.8천~8.2천, 중층(5~8층) 8.3천~8.4천, 고층(9~12층) 8.4천~8.5천입니다. 급매로 나올 만한 수준은 6.4천부터입니다. 지금 이 평형 매물은 1건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a8SUmWi?pyeongType=15&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

대우1차 15평 보유세는 얼마인가요?

대우1차 15평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 3만 원(재산세 3만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 3,754만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

대우1차 집값 전망은 어떤가요?

리치고 단기 예측(2026-11-09 산출)에 따르면 대우1차 15평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 7,141만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-11-09 리치고 시세 7,092만보다 0.7% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

대우1차는 남산동에서 몇 번째로 비싼 아파트인가요?

대우1차는 남산동 아파트 4곳 중 평당 시세 3위(평당 472만원)입니다. 남산동에서 가장 비싼 아파트는 남산효성해링턴플레이스(평당 1,081만원)입니다.

대우1차 시세는 10년 전보다 얼마나 올랐나요?

대우1차 15평 리치고 매매 시세는 2016년 11월 8,237만원에서 2026년 11월 7,092만원으로 10년간 -13.9% 내렸습니다. 최고점은 2015년 9월 9,733만원이며 지금은 최고점 대비 -27.1%입니다. 최근 1년 +3.6%, 3년 -7.1%, 5년 +23.8%, 전세가율 80.8%.

대우1차 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 11월 14일 기준 15평형의 매매 시세는 7천, 전세는 5.7천입니다. 20평형의 매매 시세는 8.6천, 전세는 7.2천입니다.

대우1차 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?

대우1차는 남산동에 위치한 636세대 대단지 아파트로, 1991.09 입주한 36년차 단지입니다.

대우1차 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 성주초등학교, 남산중학교, 창원남산고등학교가 있습니다.

대우1차 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?

생활편의 시설로는 커피상회 (64m), 카페소셜랩 (166m)이 있습니다. 교통 시설로는 대우1차아파트 (100m), 성산구청 (211m)이 있습니다. 교육 시설로는 헨델음악학원 (219m), 성문엘리트학원 (219m)이 있습니다.

창원시 성산구 비슷한 조건의 아파트 목록

• 창원시 성산구 아파트 전체
• 창원시 성산구 5억 이하

지역 시세 보기

• 경남 아파트 시세
• 경남 창원시 성산구 아파트 시세
• 창원시 성산구 남산동 아파트 시세

남산동 다른 아파트

• 대우2차
• 한양
• 남산효성해링턴플레이스

남산대우1차 · 아파트 위키에서 더 보기