Sinra(44-2) · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

신라(44-2)
Sinra(44-2)
Sinra(44-2)

Sinra(44-2)

Anyang-dong · 60户 · 1983.01 · 楼龄44年 
详情

信息
房源行情
税费
换房
  • 买卖
  • 全租
  • 月租
  • 全租售比
52m²
最新成交价
1.15亿韩元
4层
最低房源价
2亿韩元
5层
成交量
当前房源
报价
房源数
3年
5年
全部
—
按最低价查看更多房源
开发规划信息
开发评分
良好
A
住宅
1个
低于平均
住宅用地
0个
低于平均
交通
1个
高于平均
其他
2个
高于平均
全部
住宅
住宅用地
交通
施工
  • B
    重建
    Hyangnim
    36m
  • B
    施工
    Anyang-dong 16-4 Officetel Sinchukgongsa
    361m
  • B
    施工
    Anyang-dong 14-7 Officetel
    363m
  • S
    지하철
    Mananyeok(경강선)
    797m
税费计算器
根据Sinra(44-2) 16韩国坪的市场价格和公示价格进行计算。
持有税每年缴纳的财产税·综合房地产税
公示价格
单套住宅基准年度
购置税现在购买需缴纳的税款
一套房产标准
转让所得税现在出售需缴纳的税款
转让价格1.15亿韩元
只需输入购入价格，即可为您计算转让差益及长期持有特别扣除额。
预览值以持有一套房产且位于城市地区为前提。实际税额因持有房产数量、居住及持有期限、共同登记等情况而有所不同。
高评级学校
  • A
    Anyanghoam 小学
    京畿道前32%
    17分钟 / 0.8km
  • S
    Anyang Girls’ 初中
    京畿道前13%
    1.1km
  • A
    Yangmyeong Girls’ 高中
    京畿道前31%
    0.8km
全部
小学
初中
高中
学校名称
学区等级
时间／距离
Yangmyeong 高中
A
前39%
0.6km
Yangmyeong Girls’ 高中
A
前31%
0.8km
Anyanghoam 小学
A
前32%
 17分钟 / 0.8km
Anyang Girls’ 初中
S
前13%
1.1km
Anyang Girls’ 高中
B
前59%
1.1km
更多
周边环境
居住评分
值得关注
60分
交通
43分
非常值得关注
生活
57分
值得关注
教育
81分
非常好
全部
交通
学区
生活
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趋势数据分析
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Sinra(44-2) 概览

Sinra(44-2) · 京畿道 安养市 万安区 Anyang-dong · 60户 · 竣工 1983.01。

Sinra(44-2) · 16 韩国坪（约52.9 m²）：最近成交价 115,000,000 韩元（合同日期 2026.10.18，4层）；最低挂牌价 200,000,000 韩元（房源数据日期 2026.11.14）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Sinra(44-2) 16韩国坪（套内42.85m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-13周基准）：1〜1层 2.09亿韩元–2.18亿韩元；2〜3层 2.13亿韩元–2.28亿韩元；4〜5层 2.13亿韩元–2.28亿韩元。急售水平约从1.95亿韩元起。目前该户型挂牌房源8套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Sinra(44-2) 16韩国坪时，2026年保有税约为10万韩元（财产税 10万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格1.13亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

16 韩国坪（52.9 m²）：买卖估算行情 1.78亿韩元；全租押金估算 5,707万韩元。

附近学校：Anyanghoam 小学、Anyang Girls’ 初中、Anyang Girls’ 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？
Sinra(44-2) · 16 韩国坪（约52.9 m²）：最近成交价 115,000,000 韩元（合同日期 2026.10.18，4层）；最低挂牌价 200,000,000 韩元（房源数据日期 2026.11.14）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。
小区在哪里，有多少户？
Sinra(44-2) · 京畿道 安养市 万安区 Anyang-dong · 60户 · 竣工 1983.01。
各面积档位的行情是多少？
16 韩国坪（52.9 m²）：买卖估算行情 1.78亿韩元；全租押金估算 5,707万韩元。
附近有哪些学校？
附近学校：Anyanghoam 小学、Anyang Girls’ 初中、Anyang Girls’ 高中。请向学校核实招生范围。
合理挂牌价是多少？
Sinra(44-2) 16韩国坪（套内42.85m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-13周基准）：1〜1层 2.09亿韩元–2.18亿韩元；2〜3层 2.13亿韩元–2.28亿韩元；4〜5层 2.13亿韩元–2.28亿韩元。急售水平约从1.95亿韩元起。目前该户型挂牌房源8套。挂牌价不等于成交价。
保有税是多少？
以一套住房自住持有Sinra(44-2) 16韩国坪时，2026年保有税约为10万韩元（财产税 10万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格1.13亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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