Samik · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

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82m²
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5年
全部
—
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根据Samik 25韩国坪的市场价格和公示价格进行计算。
持有税每年缴纳的财产税·综合房地产税
公示价格
单套住宅基准年度
购置税现在购买需缴纳的税款
一套房产标准
转让所得税现在出售需缴纳的税款
转让价格3.69亿韩元
只需输入购入价格，即可为您计算转让差益及长期持有特别扣除额。
预览值以持有一套房产且位于城市地区为前提。实际税额因持有房产数量、居住及持有期限、共同登记等情况而有所不同。
高评级学校
  • A
    Anyang 小学
    京畿道前25%
    11分钟 / 0.5km
  • S
    Anyang Girls’ 初中
    京畿道前13%
    2.0km
  • S
    Sinseong 高中
    京畿道前5%
    首尔大学 15医学院 15
    1.4km
周边高中升学表现按最近学年
首尔大学
15名
有资料的1所学校合计
医学院
15名
有资料的1所学校合计
牙医学院
4名
有资料的1所学校合计
韩医学院
4名
有资料的1所学校合计
药学院
20名
有资料的1所学校合计
全部
小学
初中
高中
学校名称
学区等级
时间／距离
Anyang 小学
A
前25%
 11分钟 / 0.5km
Geunmyeong 初中
A
前36%
1.1km
Buheung 高中
S
前8%
1.2km
Sinseong 初中
B
前66%
1.3km
Sinseong 高中
首尔大学 15医学院 15
S
前5%
1.4km
更多
开发规划信息
开发评分
少
C
住宅
0个
低于平均
住宅用地
0个
低于平均
交通
0个
低于平均
其他
7个
高于平均
全部
住宅
住宅用地
交通
施工
  • B
    施工
    Eopmusiseol
    83m
  • B
    施工
    Anyang-dong 437-2 Officetel Sinchukgongsa
    110m
  • B
    施工
    Plus Tower 2
    363m
  • B
    施工
    Anyang-dong 517-23 Gonggongimdaejutaek
    373m
  • B
    施工
    Anyang-dong 529 Beonji Cheongnyeonimdaehyeong Officetel
    451m
更多
周边环境
居住评分
值得关注
59分
交通
66分
一般
生活
55分
值得关注
教育
74分
良好
全部
交通
学区
生活
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HITAnyang-dong 近期成交及新高
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Samik 概览

Samik · 京畿道 安养市 万安区 Anyang-dong · 132户 · 竣工 1978.11。

Samik · 25 韩国坪（约82.6 m²）：最低挂牌价 280,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Samik 25韩国坪（套内75.44m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：2〜4层 2.75亿韩元–2.79亿韩元；5〜8层 2.77亿韩元–3.05亿韩元；9〜12层 3.1亿韩元。急售水平约从2.75亿韩元起。目前该户型挂牌房源7套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Samik 25韩国坪时，2026年保有税约为18万韩元（财产税 18万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格1.92亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

18 韩国坪（59.5 m²）：买卖估算行情 2.29亿韩元；全租押金估算 1.42亿韩元。 25 韩国坪（82.6 m²）：买卖估算行情 2.91亿韩元；全租押金估算 1.78亿韩元。 27 韩国坪（89.3 m²）：买卖估算行情 2.76亿韩元；全租押金估算 1.79亿韩元。 32 韩国坪（105.8 m²）：买卖估算行情 3.03亿韩元；全租押金估算 2.48亿韩元。 34 韩国坪（112.4 m²）：买卖估算行情 3.06亿韩元；全租押金估算 2.26亿韩元。 37 韩国坪（122.3 m²）：买卖估算行情 2.98亿韩元；全租押金估算 2.25亿韩元。

附近学校：Anyang 小学、Geunmyeong 初中、Buheung 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？
Samik · 25 韩国坪（约82.6 m²）：最低挂牌价 280,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。
小区在哪里，有多少户？
Samik · 京畿道 安养市 万安区 Anyang-dong · 132户 · 竣工 1978.11。
各面积档位的行情是多少？
18 韩国坪（59.5 m²）：买卖估算行情 2.29亿韩元；全租押金估算 1.42亿韩元。 25 韩国坪（82.6 m²）：买卖估算行情 2.91亿韩元；全租押金估算 1.78亿韩元。 27 韩国坪（89.3 m²）：买卖估算行情 2.76亿韩元；全租押金估算 1.79亿韩元。 32 韩国坪（105.8 m²）：买卖估算行情 3.03亿韩元；全租押金估算 2.48亿韩元。 34 韩国坪（112.4 m²）：买卖估算行情 3.06亿韩元；全租押金估算 2.26亿韩元。 37 韩国坪（122.3 m²）：买卖估算行情 2.98亿韩元；全租押金估算 2.25亿韩元。
附近有哪些学校？
附近学校：Anyang 小学、Geunmyeong 初中、Buheung 高中。请向学校核实招生范围。
合理挂牌价是多少？
Samik 25韩国坪（套内75.44m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：2〜4层 2.75亿韩元–2.79亿韩元；5〜8层 2.77亿韩元–3.05亿韩元；9〜12层 3.1亿韩元。急售水平约从2.75亿韩元起。目前该户型挂牌房源7套。挂牌价不等于成交价。
保有税是多少？
以一套住房自住持有Samik 25韩国坪时，2026年保有税约为18万韩元（财产税 18万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格1.92亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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