Haenam Park Saideu 2 · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Haenam Park Saideu 2 概览

Haenam Park Saideu 2 · 全南光州 Haenam-gun Haenam-eup · 323户 · 竣工 2019.07。

Haenam Park Saideu 2 · 34 韩国坪（约112.4 m²）：最近成交价 344,000,000 韩元（合同日期 2026.10.09，4层）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Haenam Park Saideu 2 34韩国坪（套内84.99m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-13周基准）：1〜6层 3.3亿韩元–3.5亿韩元；7〜13层 3.5亿韩元–3.55亿韩元；14〜20层 3.55亿韩元。急售水平约从3.3亿韩元起。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Haenam Park Saideu 2 34韩国坪时，2026年保有税约为19万韩元（财产税 19万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格2.06亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

30 韩国坪（99.2 m²）：买卖估算行情 3.09亿韩元；全租押金估算 2.02亿韩元。 34 韩国坪（112.4 m²）：买卖估算行情 3.46亿韩元；全租押金估算 2.41亿韩元。 40 韩国坪（132.2 m²）：买卖估算行情 3.84亿韩元；全租押金估算 2.67亿韩元。 46 韩国坪（152.1 m²）：买卖估算行情 4.18亿韩元；全租押金估算 2.91亿韩元。

附近学校：Haenamseo 小学、Haenamjeil 初中、Haenam 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Haenam Park Saideu 2 · 34 韩国坪（约112.4 m²）：最近成交价 344,000,000 韩元（合同日期 2026.10.09，4层）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Haenam Park Saideu 2 · 全南光州 Haenam-gun Haenam-eup · 323户 · 竣工 2019.07。

各面积档位的行情是多少？

30 韩国坪（99.2 m²）：买卖估算行情 3.09亿韩元；全租押金估算 2.02亿韩元。 34 韩国坪（112.4 m²）：买卖估算行情 3.46亿韩元；全租押金估算 2.41亿韩元。 40 韩国坪（132.2 m²）：买卖估算行情 3.84亿韩元；全租押金估算 2.67亿韩元。 46 韩国坪（152.1 m²）：买卖估算行情 4.18亿韩元；全租押金估算 2.91亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：Haenamseo 小学、Haenamjeil 初中、Haenam 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Haenam Park Saideu 2 34韩国坪（套内84.99m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-13周基准）：1〜6层 3.3亿韩元–3.5亿韩元；7〜13层 3.5亿韩元–3.55亿韩元；14〜20层 3.55亿韩元。急售水平约从3.3亿韩元起。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Haenam Park Saideu 2 34韩国坪时，2026年保有税约为19万韩元（财产税 19万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格2.06亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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