Sinmyeong · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

신명
Sinmyeong

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99m²
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根据Sinmyeong 30韩国坪的市场价格和公示价格进行计算。
持有税每年缴纳的财产税·综合房地产税
公示价格
单套住宅基准年度
购置税现在购买需缴纳的税款
一套房产标准
转让所得税现在出售需缴纳的税款
转让价格1.32亿韩元
只需输入购入价格，即可为您计算转让差益及长期持有特别扣除额。
预览值以持有一套房产且位于城市地区为前提。实际税额因持有房产数量、居住及持有期限、共同登记等情况而有所不同。
高评级学校
  • A
    Haenamseo 小学
    Jeonnam 光州前28%
    12分钟 / 0.6km
  • S
    Haenamjeil 初中
    Jeonnam 光州前15%
    0.9km
  • S
    Haenam 高中
    Jeonnam 光州前19%
    0.9km
全部
小学
初中
高中
学校名称
学区等级
时间／距离
Haenam 初中
B
前69%
0.4km
Haenamseo 小学
A
前28%
 12分钟 / 0.6km
Haenam 高中
S
前19%
0.9km
Haenamjeil 初中
S
前15%
0.9km
开发规划信息
开发评分
极少
D
住宅
0个
低于平均
住宅用地
1个
高于平均
交通
0个
低于平均
其他
0个
低于平均
全部
住宅
住宅用地
交通
施工
  • B
    城市开发
    Usuyeongyuwonji
    686m
周边环境
居住评分
非常值得关注
48分
交通
42分
非常值得关注
生活
44分
非常值得关注
教育
62分
一般
全部
交通
学区
生活
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Jeonnam 光州 大型小区
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Sinmyeong 概览

Sinmyeong · Jeonnam 光州 Haenam-gun Haenam-eup · 106户 · 竣工 1992.07。

Sinmyeong · 30 韩国坪（约99.2 m²）：最近成交价 132,000,000 韩元（合同日期 2026.08.23，15层）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Sinmyeong 30韩国坪（套内84.13m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜5层 1.2亿韩元–1.29亿韩元；6〜10层 1.24亿韩元–1.32亿韩元；11〜15层 1.25亿韩元–1.32亿韩元。急售水平约从1.17亿韩元起。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Sinmyeong 30韩国坪时，2026年保有税约为6万韩元（财产税 6万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格7,203万韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

30 韩国坪（99.2 m²）：买卖估算行情 1.19亿韩元；全租押金估算 8,246万韩元。

附近学校：Haenamseo 小学、Haenamjeil 初中、Haenam 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？
Sinmyeong · 30 韩国坪（约99.2 m²）：最近成交价 132,000,000 韩元（合同日期 2026.08.23，15层）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。
小区在哪里，有多少户？
Sinmyeong · Jeonnam 光州 Haenam-gun Haenam-eup · 106户 · 竣工 1992.07。
各面积档位的行情是多少？
30 韩国坪（99.2 m²）：买卖估算行情 1.19亿韩元；全租押金估算 8,246万韩元。
附近有哪些学校？
附近学校：Haenamseo 小学、Haenamjeil 初中、Haenam 高中。请向学校核实招生范围。
合理挂牌价是多少？
Sinmyeong 30韩国坪（套内84.13m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜5层 1.2亿韩元–1.29亿韩元；6〜10层 1.24亿韩元–1.32亿韩元；11〜15层 1.25亿韩元–1.32亿韩元。急售水平约从1.17亿韩元起。挂牌价不等于成交价。
保有税是多少？
以一套住房自住持有Sinmyeong 30韩国坪时，2026年保有税约为6万韩元（财产税 6万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格7,203万韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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