주공그린빌3단지 24평 적정 호가는 얼마인가요?

주공그린빌3단지 24평(전용 59.06㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(1~5층) 2.7억~2.8억, 중층(6~10층) 2.8억~2.9억, 고층(11~15층) 2.9억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.5억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 31건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a8RBsST?pyeongType=24&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

주공그린빌3단지 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

주공그린빌3단지에는 지금 매물이 35건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 9.1개월이 걸립니다(의정부시 평균 11.1개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

주공그린빌3단지 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 19일 기준 20평형의 매매 시세는 1.8억, 전세는 1.6억입니다. 24평형의 매매 시세는 2.7억, 전세는 2억입니다. 25평형의 매매 시세는 2.7억, 전세는 2.1억입니다.

주공그린빌3단지 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 의순초등학교, 금오중학교, 송현고등학교가 있습니다.

금오동 주공그린빌3단지 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

주공그린빌3단지

자세히보기

정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

24평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

호재 정보

호재점수

없음

주택

0개

택지

0개

교통

0개

기타

0개

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

주공그린빌3단지 24평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액30,500만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

A
의순초
경기 상위 32%
14분 / 0.7km
S
천보중
경기 상위 13%
0.8km
S
송현고
경기 상위 24%
1.8km

주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준

서울대

3명

자료 보유 1개교 합계

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
효자고등학교	B 상위 69%	0.3km
효자중학교	A 상위 35%	0.4km
의순초등학교	A 상위 32%	14분 / 0.7km
천보중학교	S 상위 13%	0.8km
금오중학교	A 상위 39%	1.4km

환경

거주점수

보통

66점

교통

73점

좋음

생활

61점

보통

교육

72점

좋음

전체

교통

학군

생활

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동향 데이터 분석

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구분	일시	출처

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정정 및 요청문의

주공그린빌3단지 한눈에 보기

주공그린빌3단지는 금오동에 위치한 820세대 대단지 아파트로, 2003.08 입주한 24년차 단지입니다.

주공그린빌3단지 24평 매매 최근 실거래가는 3억 500만(2026.10.08 계약, 15층)이고, 2026.10.19 기준 매물 최저가는 2억 4,500만(1층)입니다.

주공그린빌3단지 24평(전용 59.06㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(1~5층) 2.7억~2.8억, 중층(6~10층) 2.8억~2.9억, 고층(11~15층) 2.9억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.5억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 31건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

주공그린빌3단지 24평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 16만 원(재산세 16만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 7,110만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 신나라어린이집 (47m), 율음피아노교습소 (151m)이 있습니다. 교통 시설로는 금오주공3단지 (136m), 경전철효자역 (147m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 열방나눔카페 (206m), 에이엠비 (206m)이 있습니다.

주공그린빌3단지 단지 정보

세대수: 820세대
입주: 2003.08 (24년차)
층수: 15~20층
용적률: 207%
건폐율: 15%
주차: 750대 (세대당 0.91대)
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: (주)효성
평형: 20·24·25평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
20평	1억 8,621만	1억 6,242만
24평	2억 7,763만	2억 441만
25평	2억 7,983만	2억 1,064만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

24평 최근 실거래

최근 1년 매매 35건 · 리치고 시세 1년 전보다 -1.1%

계약일	동	층	거래가
2026.10.08	—	15층	3억 500만
2026.09.17	—	15층	2억 8,100만
2026.09.10	—	9층	2억 8,600만
2026.08.17	—	2층	2억 5,000만
2026.08.17	—	8층	2억 9,000만
2026.08.10	—	14층	2억 7,800만
2026.07.27	310동	11층	3억 1,300만
2026.07.24	301동	2층	2억 6,500만
2026.07.12	—	13층	2억 8,000만
2026.07.11	—	16층	2억 7,500만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

24평 매매 매물 31건 · 최저 2억 4,500만 · 중간 2억 9,000만 · 최고 3억 2,000만
단지 전체 매물 35건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 9.1개월 (의정부시 평균 11.1개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

로열동 309동, 301동, 302동
선호 층 15~17층
향 남향 6개 동 · 남동향 4개 동

동	층·세대	향	최근 거래
301동로열	15층 · 60세대	남향	26.07.24 24평 2층 2억 6,500만
302동로열	15층 · 90세대	남향	26.05.27 24평 3층 2억 8,000만
303동	15층 · 60세대	남향	26.05.08 24평 8층 2억 6,400만
304동	15층 · 90세대	남향	26.10.08 24평 15층 3억 500만(동 추정)
305동	18층 · 72세대	남향	25.08.20 24평 4층 2억 6,400만
306동	18층 · 72세대	남향	26.06.13 24평 5층 2억 6,000만
307동	20층 · 80세대	—	26.06.18 25평 20층 2억 4,000만
308동	18층 · 72세대	남동향	26.05.11 24평 11층 2억 7,500만
309동로열	18층 · 72세대	남동향	25.10.28 24평 10층 3억 1,000만
310동	18층 · 72세대	남동향	26.07.27 24평 11층 3억 1,300만

나머지 1개 동 보기

동	층·세대	향	최근 거래
311동	20층 · 80세대	남동향	26.06.22 25평 20층 2억 9,000만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
의순초등학교	702m	경기 상위 32%
효자중학교	369m	경기 상위 35%
천보중학교	801m	경기 상위 13%
효자고등학교	274m	경기 상위 69%
동국대학교사범대학부속영석고등학교	1.8km	경기 상위 42% · 서울대 수시 합격 3명(2026학년도)

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

부용천 조망이 멋지고, 마트와 병원 등 편의시설이 가까워서 살기 좋아요.
아장아장걷는에어팟 · 2023.04
경전철지하철, 부용천 산책로, 홈플러스, 스벅 걸어서 5분도 안걸리고 단지안에 편의점도 있고 동네도 조용하고 너무너무 생활권이 좋아요! 다만 대형마트를 슈퍼가듯 가게되니 새어나가는 주머니 조심...
Lany · 2023.02

자주 묻는 질문

주공그린빌3단지 24평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 주공그린빌3단지 24평 매매 최근 실거래가는 3억 500만(2026.10.08 계약, 15층)이고, 2026.10.19 기준 매물 최저가는 2억 4,500만(1층)입니다.
주공그린빌3단지 24평 적정 호가는 얼마인가요?: 주공그린빌3단지 24평(전용 59.06㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(1~5층) 2.7억~2.8억, 중층(6~10층) 2.8억~2.9억, 고층(11~15층) 2.9억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.5억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 31건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a8RBsST?pyeongType=24&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
주공그린빌3단지 24평 보유세는 얼마인가요?: 주공그린빌3단지 24평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 16만 원(재산세 16만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 7,110만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
주공그린빌3단지 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?: 주공그린빌3단지에는 지금 매물이 35건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 9.1개월이 걸립니다(의정부시 평균 11.1개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
주공그린빌3단지 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 19일 기준 20평형의 매매 시세는 1.8억, 전세는 1.6억입니다. 24평형의 매매 시세는 2.7억, 전세는 2억입니다. 25평형의 매매 시세는 2.7억, 전세는 2.1억입니다.
주공그린빌3단지 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 주공그린빌3단지는 금오동에 위치한 820세대 대단지 아파트로, 2003.08 입주한 24년차 단지입니다.
주공그린빌3단지 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 의순초등학교, 금오중학교, 송현고등학교가 있습니다.
주공그린빌3단지 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교육 시설로는 신나라어린이집 (47m), 율음피아노교습소 (151m)이 있습니다. 교통 시설로는 금오주공3단지 (136m), 경전철효자역 (147m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 열방나눔카페 (206m), 에이엠비 (206m)이 있습니다.

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