대동화천 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 6일 기준 19평형의 매매 시세는 1억, 전세는 1억입니다.

대동화천 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 내동초등학교, 경원중학교, 창원경일고등학교가 있습니다.

내동 대동화천 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

대동화천

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정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

19평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

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세금계산기

대동화천 19평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액12,000만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

S
내동초
경남 상위 2%
8분 / 0.4km
S
반송여중
경남 상위 1%
1.9km
S
창원중앙고
경남 상위 12%
1.9km

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
내동초등학교	S 상위 2%	8분 / 0.4km
경원중학교	S 상위 8%	0.4km
창원경일고등학교	A 상위 26%	0.4km
창원여자고등학교	S 상위 24%	0.5km
창원경일여자고등학교	S 상위 25%	0.5km

호재 정보

호재점수

적음

주택

2개

평균이상

택지

0개

평균이하

교통

0개

평균이하

기타

0개

평균이하

전체

주택

택지

교통

공사

B
재개발

한화
186m
A
재건축

내2구역
414m

환경

거주점수

유의

51점

교통

42점

매우유의

생활

42점

매우유의

교육

84점

매우좋음

전체

교통

학군

생활

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구분	일시	출처

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정정 및 요청문의

대동화천 한눈에 보기

대동화천은 내동에 위치한 80세대 아파트로, 1990.10 입주한 37년차 단지입니다.

대동화천 19평 매매 최근 실거래가는 1억 2,000만(2026.04.03 계약, 3층)이고, 2026.10.06 기준 매물 최저가는 1억 1,000만(5층)입니다.

대동화천 19평(전용 55.55㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-06 주 기준)은 저층(1~1층) 1.2억, 중층(2~3층) 1.2억~1.3억, 고층(4~5층) 1.2억~1.3억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 3건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

대동화천 19평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 6만 원(재산세 6만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 6,950만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교통 시설로는 목련아파트 (39m), 올림픽공원 (89m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 카페브로 (123m), 삼성웰스토리 효성중공업창원1공장 (638m)이 있습니다. 교육 시설로는 메르디앙어린이집 (156m), 예슬어린이집 (332m)이 있습니다.

대동화천 단지 정보

세대수: 80세대
입주: 1990.10 (37년차)
층수: 5~5층
용적률: 92%
건폐율: 18%
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: 대동주택
평형: 19평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
19평	1억 769만	1억

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

19평 최근 실거래

최근 1년 매매 4건 · 리치고 시세 1년 전보다 +2.1%

계약일	동	층	거래가
2026.04.03	—	3층	1억 2,000만
2026.03.23	—	5층	1억 200만
2026.03.21	—	4층	1억 900만
2025.11.10	—	2층	1억 1,000만
2024.09.02	—	2층	1억 2,600만
2024.01.05	—	4층	1억 2,000만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

19평 매매 매물 3건 · 최저 1억 1,000만 · 중간 1억 2,000만 · 최고 1억 2,500만
단지 전체 매물 3건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 6개월 (창원시 성산구 평균 8.1개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

선호 층 3~3층
향 남서향 1개 동

동	층·세대	향	최근 거래
1동	5층 · 80세대	남서향	—

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
내동초등학교	401m	경남 상위 2%
경원중학교	412m	경남 상위 8%
반송여자중학교	1.9km	경남 상위 1%
창원경일고등학교	423m	경남 상위 26%
창원여자고등학교	486m	경남 상위 24%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

대동화천 19평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 대동화천 19평 매매 최근 실거래가는 1억 2,000만(2026.04.03 계약, 3층)이고, 2026.10.06 기준 매물 최저가는 1억 1,000만(5층)입니다.
대동화천 19평 적정 호가는 얼마인가요?: 대동화천 19평(전용 55.55㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-06 주 기준)은 저층(1~1층) 1.2억, 중층(2~3층) 1.2억~1.3억, 고층(4~5층) 1.2억~1.3억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 3건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
대동화천 19평 보유세는 얼마인가요?: 대동화천 19평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 6만 원(재산세 6만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 6,950만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
대동화천 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 6일 기준 19평형의 매매 시세는 1억, 전세는 1억입니다.
대동화천 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 대동화천은 내동에 위치한 80세대 아파트로, 1990.10 입주한 37년차 단지입니다.
대동화천 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 내동초등학교, 경원중학교, 창원경일고등학교가 있습니다.
대동화천 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교통 시설로는 목련아파트 (39m), 올림픽공원 (89m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 카페브로 (123m), 삼성웰스토리 효성중공업창원1공장 (638m)이 있습니다. 교육 시설로는 메르디앙어린이집 (156m), 예슬어린이집 (332m)이 있습니다.

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