내동 대동화천 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

대동화천
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정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
19평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
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호재 정보
호재점수
적음
C
주택
2개
평균이상
택지
0개
평균이하
교통
0개
평균이하
기타
0개
평균이하
전체
주택
택지
교통
공사
  • B
    재개발
    한화
    186m
  • A
    재건축
    내2구역
    414m

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기
대동화천 19평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액12,000만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • S
    내동초
    경남 상위 2%
    8분 / 0.4km
  • S
    반송여중
    경남 상위 1%
    1.9km
  • S
    창원중앙고
    경남 상위 12%
    1.9km
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
내동초등학교
S
상위 2%
 8분 / 0.4km
경원중학교
S
상위 8%
0.4km
창원경일고등학교
A
상위 26%
0.4km
창원여자고등학교
S
상위 24%
0.5km
창원경일여자고등학교
S
상위 25%
0.5km
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환경
거주점수
유의
51점
교통
42점
매우유의
생활
42점
매우유의
교육
84점
매우좋음
전체
교통
학군
생활
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정정 및 요청문의

대동화천 한눈에 보기

대동화천은 내동에 위치한 80세대 아파트로, 1990.10 입주한 37년차 단지입니다.

대동화천 19평 매매 최근 실거래가는 1억 2,000만(2026.04.03 계약, 3층)이고, 2026.10.21 기준 매물 최저가는 1억 1,000만(5층)입니다.

대동화천 19평(전용 55.55㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-20 주 기준)은 저층(1~1층) 1.2억, 중층(2~3층) 1.3억, 고층(4~5층) 1.3억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 3건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

대동화천 19평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 6만 원(재산세 6만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 6,950만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교통 시설로는 목련아파트 (39m), 올림픽공원 (89m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 카페브로 (123m), 삼성웰스토리 효성중공업창원1공장 (638m)이 있습니다. 교육 시설로는 메르디앙어린이집 (156m), 예슬어린이집 (332m)이 있습니다.

대동화천 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-10-19 산출)에 따르면 대동화천 19평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 1억 846만으로 전망됩니다(소폭 하락 예상). 2026-10-19 리치고 시세 1억 869만보다 0.2% 낮은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

대동화천 단지 정보

세대수
80세대
입주
1990.10 (37년차)
층수
5~5층
용적률
92%
건폐율
18%
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
대동주택
평형
19평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
19평1억 869만1억

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

19평 최근 실거래

최근 1년 매매 4건 · 리치고 시세 1년 전보다 +3.1%

계약일동층거래가
2026.04.03—3층1억 2,000만
2026.03.23—5층1억 200만
2026.03.21—4층1억 900만
2025.11.10—2층1억 1,000만
2024.09.02—2층1억 2,600만
2024.01.05—4층1억 2,000만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 19평 매매 매물 3건 · 최저 1억 1,000만 · 중간 1억 3,000만 · 최고 1억 3,000만
  • 단지 전체 매물 3건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 6개월 (창원시 성산구 평균 8.1개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

  • 선호 층 3~3층
  • 향 남서향 1개 동
동층·세대향최근 거래
1동5층 · 80세대남서향—

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
내동초등학교401m경남 상위 2%
경원중학교412m경남 상위 8%
반송여자중학교1.9km경남 상위 1%
창원경일고등학교423m경남 상위 26%
창원여자고등학교486m경남 상위 24%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

대동화천 19평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
대동화천 19평 매매 최근 실거래가는 1억 2,000만(2026.04.03 계약, 3층)이고, 2026.10.21 기준 매물 최저가는 1억 1,000만(5층)입니다.
대동화천 19평 적정 호가는 얼마인가요?
대동화천 19평(전용 55.55㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-20 주 기준)은 저층(1~1층) 1.2억, 중층(2~3층) 1.3억, 고층(4~5층) 1.3억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 3건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a8QqCAt?pyeongType=19&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
대동화천 19평 보유세는 얼마인가요?
대동화천 19평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 6만 원(재산세 6만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 6,950만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
대동화천 집값 전망은 어떤가요?
리치고 단기 예측(2026-10-19 산출)에 따르면 대동화천 19평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 1억 846만으로 전망됩니다(소폭 하락 예상). 2026-10-19 리치고 시세 1억 869만보다 0.2% 낮은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.
대동화천 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?
대동화천에는 지금 매물이 3건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 6개월이 걸립니다(창원시 성산구 평균 8.1개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
대동화천 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 21일 기준 19평형의 매매 시세는 1억, 전세는 1억입니다.
대동화천 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
대동화천은 내동에 위치한 80세대 아파트로, 1990.10 입주한 37년차 단지입니다.
대동화천 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 내동초등학교, 경원중학교, 창원경일고등학교가 있습니다.
대동화천 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교통 시설로는 목련아파트 (39m), 올림픽공원 (89m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 카페브로 (123m), 삼성웰스토리 효성중공업창원1공장 (638m)이 있습니다. 교육 시설로는 메르디앙어린이집 (156m), 예슬어린이집 (332m)이 있습니다.

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