상무버들마을주공1단지 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 3일 기준 19평형의 매매 시세는 1.4억, 전세는 1.2억입니다. 23평형의 매매 시세는 1.6억, 전세는 1.3억입니다. 28평형의 매매 시세는 2.2억, 전세는 1.7억입니다. 33평형의 매매 시세는 2.4억, 전세는 2억입니다.

상무버들마을주공1단지 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 유덕초등학교, 광주동명중학교, 상무고등학교가 있습니다.

유촌동 상무버들마을주공1단지 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

상무버들마을주공1단지

자세히보기

정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

33평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

세금계산기

상무버들마을주공1단지 33평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액23,200만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

A
유덕초
전남광주 상위 44%
5분 / 0.2km
A
대자중
전남광주 상위 29%
0.7km
A
상일여고
전남광주 상위 32%
0.8km

주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준

서울대

1명

자료 보유 1개교 합계

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
유덕초등학교	A 상위 44%	5분 / 0.2km
유덕중학교	B 상위 69%	0.3km
대자중학교	A 상위 29%	0.7km
광주동명중학교	A 상위 35%	0.8km
상일여자고등학교	A 상위 32%	0.8km

호재 정보

호재점수

적음

주택

1개

평균이하

택지

1개

평균이상

교통

0개

평균이하

기타

0개

평균이하

전체

주택

택지

교통

공사

A
도시

광주상무1지구 택지개발사업
732m
A
재개발

광천동
959m

환경

거주점수

보통

64점

교통

61점

보통

생활

55점

유의

교육

90점

매우좋음

전체

교통

학군

생활

우리 동네 시그널 자세히 보기 >

동향 데이터 분석

HIT유촌동 최근 실거래가·신고가

최근 실거래가 추세를 확인하세요.

유촌동 잘 오르는 아파트

잘 오르는 아파트를 확인하세요.

유촌동 매물량이 줄어드는 아파트

매물이 빠르게 소진되는 인기 아파트를 확인하세요.

유촌동 거래가 잘되는 아파트

거래가 잘되는 아파트는 원하는 시점에 팔 수 있어요.

유촌동 갭투자 하기 좋은 아파트

거래가 잘되는 아파트는 원하는 시점에 팔 수 있어요.

전남광주 대단지 아파트

대장 아파트의 시세를 알아보세요.

데이터 출처보기

구분	일시	출처

리치고는 빠르고 정확한 정보를
제공하기 위해 열심히 노력하고 있어요

정정 및 요청문의

상무버들마을주공1단지 한눈에 보기

상무버들마을주공1단지는 유촌동에 위치한 937세대 대단지 아파트로, 2000.04 입주한 27년차 단지입니다.

상무버들마을주공1단지 33평 매매 최근 실거래가는 2억 3,200만(2026.09.30 계약, 10층)이고, 2026.10.03 기준 매물 최저가는 2억 2,500만(2층)입니다.

상무버들마을주공1단지 33평(전용 84.98㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-03 주 기준)은 저층(1~6층) 2.2억~2.5억, 중층(7~12층) 2.4억~2.5억, 고층(13~19층) 2.4억~2.6억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.1억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 27건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

상무버들마을주공1단지 33평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 13만 원(재산세 13만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 4,759만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 상무버들1단지작은도서관 (39m), 천사어린이집 (43m)이 있습니다. 교통 시설로는 버들주공1단지 (50m), 버들주공1단지 (85m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 카페라떼르 (126m), 과일담은 (131m)이 있습니다.

상무버들마을주공1단지 단지 정보

세대수: 937세대
입주: 2000.04 (27년차)
층수: 16~20층
용적률: 233%
건폐율: 17%
주차: 976대 (세대당 1.04대)
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: (주)라인건설,남양건설(주)
평형: 19·23·28·33평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
19평	1억 4,038만	1억 2,205만
23평	1억 6,752만	1억 3,997만
28평	2억 2,017만	1억 7,003만
33평	2억 4,574만	2억 17만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

33평 최근 실거래

최근 1년 매매 9건 · 리치고 시세 1년 전보다 -1%

계약일	동	층	거래가
2026.09.30	—	10층	2억 3,200만
2026.08.13	—	16층	2억 7,300만
2026.08.04	103동	15층	2억 5,300만
2026.07.31	103동	11층	2억 3,500만
2026.03.23	105동	5층	2억 1,700만
2026.03.06	103동	14층	2억 9,000만
2026.02.04	108동	11층	2억 6,000만
2026.01.21	107동	10층	2억 5,000만
2026.01.14	103동	9층	2억 3,500만
2025.08.09	107동	8층	2억 5,400만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

33평 매매 매물 27건 · 최저 2억 2,500만 · 중간 2억 4,500만 · 최고 2억 6,000만
단지 전체 매물 38건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 25.3개월 (서구 평균 17.4개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

로열동 104동
선호 층 12~19층
향 남향 7개 동 · 동향 2개 동 · 남서향 2개 동 · 남동향 1개 동

동	층·세대	향	최근 거래
101동	20층 · 79세대	남향	25.11.21 28평 16층 2억 5,700만
102동	20층 · 40세대	동향	25.06.24 33평 3층 2억 4,000만
103동	18층 · 72세대	남향	26.09.30 33평 10층 2억 3,200만(동 추정)
104동로열	18층 · 67세대	남향	25.02.17 33평 12층 2억 7,200만
105동	16층 · 64세대	남향	26.03.27 28평 15층 2억
106동	20층 · 79세대	동향	24.09.29 33평 15층 2억 6,300만
107동	20층 · 79세대	남향	26.01.21 33평 10층 2억 5,000만
108동	19층 · 107세대	남향	26.02.04 33평 11층 2억 6,000만
109동	18층 · 68세대	남향	24.11.15 33평 3층 2억 5,800만
110동	20층 · 94세대	남동향	26.10.02 23평 2층 1억 7,950만(동 추정)

나머지 2개 동 보기

동	층·세대	향	최근 거래
111동	20층 · 94세대	남서향	26.06.17 19평 7층 1억 5,000만
112동	20층 · 94세대	남서향	25.12.02 23평 15층 1억 8,000만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
유덕초등학교	230m	전남광주 상위 44%
유덕중학교	281m	전남광주 상위 69%
대자중학교	730m	전남광주 상위 29%
상일여자고등학교	841m	전남광주 상위 32%
상무고등학교	1.2km	전남광주 상위 63%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

터미널 가기도 편하고 시외 나가기도 편한 위치예요 :) 실거주 만족도가 높은 곳이랍니다.
루앙 · 2022.06

자주 묻는 질문

상무버들마을주공1단지 33평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 상무버들마을주공1단지 33평 매매 최근 실거래가는 2억 3,200만(2026.09.30 계약, 10층)이고, 2026.10.03 기준 매물 최저가는 2억 2,500만(2층)입니다.
상무버들마을주공1단지 33평 적정 호가는 얼마인가요?: 상무버들마을주공1단지 33평(전용 84.98㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-03 주 기준)은 저층(1~6층) 2.2억~2.5억, 중층(7~12층) 2.4억~2.5억, 고층(13~19층) 2.4억~2.6억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.1억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 27건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
상무버들마을주공1단지 33평 보유세는 얼마인가요?: 상무버들마을주공1단지 33평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 13만 원(재산세 13만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 4,759만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
상무버들마을주공1단지 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 3일 기준 19평형의 매매 시세는 1.4억, 전세는 1.2억입니다. 23평형의 매매 시세는 1.6억, 전세는 1.3억입니다. 28평형의 매매 시세는 2.2억, 전세는 1.7억입니다. 33평형의 매매 시세는 2.4억, 전세는 2억입니다.
상무버들마을주공1단지 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 상무버들마을주공1단지는 유촌동에 위치한 937세대 대단지 아파트로, 2000.04 입주한 27년차 단지입니다.
상무버들마을주공1단지 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 유덕초등학교, 광주동명중학교, 상무고등학교가 있습니다.
상무버들마을주공1단지 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교육 시설로는 상무버들1단지작은도서관 (39m), 천사어린이집 (43m)이 있습니다. 교통 시설로는 버들주공1단지 (50m), 버들주공1단지 (85m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 카페라떼르 (126m), 과일담은 (131m)이 있습니다.

지역 시세 보기

유촌동 다른 아파트

상무버들마을주공1단지 · 아파트 위키에서 더 보기

지도 보기