부용한웅드리머스 25평 적정 호가는 얼마인가요?

부용한웅드리머스 25평(전용 68.03㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-18 주 기준)은 저층(2~5층) 2.6억~2.8억, 중층(6~11층) 2.8억~2.9억, 고층(12~17층) 2.9억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.6억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 2건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a8QfkYt?pyeongType=25&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

부용한웅드리머스 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 19일 기준 25평형의 매매 시세는 2.6억, 전세는 2억입니다. 28평형의 매매 시세는 2.8억, 전세는 2.2억입니다. 31평형의 매매 시세는 2.9억, 전세는 2.3억입니다.

부용한웅드리머스 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 부민초등학교, 덕원중학교, 경남고등학교가 있습니다.

부용동1가 부용한웅드리머스 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

부용한웅드리머스

자세히보기

정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

25평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

호재 정보

호재점수

보통

주택

4개

평균이상

택지

0개

평균이하

교통

0개

평균이하

기타

0개

평균이하

전체

주택

택지

교통

공사

A
재개발

부민3구역
252m
A
재개발

부민2구역
503m
B
재건축

삼익
777m
B
재건축

새들맨션
803m

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

부용한웅드리머스 25평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액26,000만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

A
부민초
부산 상위 31%
3분 / 0.2km
S
초장중
부산 상위 21%
1.3km
S
혜광고
부산 상위 18%
0.5km

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
부민초등학교	A 상위 31%	3분 / 0.2km
혜광고등학교	S 상위 18%	0.5km
경남중학교	S 상위 23%	0.6km
부산서여자고등학교	C 상위 88%	0.8km
대신여자중학교	A 상위 30%	0.9km

환경

거주점수

보통

70점

교통

68점

보통

생활

59점

유의

교육

94점

매우좋음

전체

교통

학군

생활

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구분	일시	출처

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정정 및 요청문의

부용한웅드리머스 한눈에 보기

부용한웅드리머스는 부용동1가에 위치한 128세대 아파트로, 2015.09 입주한 12년차 단지입니다.

부용한웅드리머스 25평 매매 최근 실거래가는 2억 6,000만(2026.02.28 계약, 17층)이고, 2026.10.19 기준 매물 최저가는 2억 8,500만(고층)입니다.

부용한웅드리머스 25평(전용 68.03㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-18 주 기준)은 저층(2~5층) 2.6억~2.8억, 중층(6~11층) 2.8억~2.9억, 고층(12~17층) 2.9억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.6억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 2건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

부용한웅드리머스 25평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 15만 원(재산세 15만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 6,365만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

생활편의 시설로는 컴커피 부용점 (34m), 요그릭스 카페 (61m)이 있습니다. 교육 시설로는 드림위즈수학교습소 (56m), 현정한자교습소 (90m)이 있습니다. 교통 시설로는 동아대부민캠퍼스 (83m), 동아대부민캠퍼스 (87m)이 있습니다.

부용한웅드리머스 단지 정보

세대수: 128세대
입주: 2015.09 (12년차)
층수: 17~17층
용적률: 689%
건폐율: 64%
주차: 167대 (세대당 1.30대)
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: 한웅건설(주)
평형: 23·25·28·31평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
25평	2억 6,445만	2억 578만
28평	2억 8,705만	2억 2,624만
31평	2억 9,870만	2억 3,537만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

25평 최근 실거래

최근 1년 매매 2건 · 리치고 시세 1년 전보다 +7%

계약일	동	층	거래가
2026.02.28	101동	17층	2억 6,000만
2025.11.09	102동	10층	2억 6,800만
2024.08.01	101동	2층	2억 6,000만직거래
2024.05.20	102동	4층	2억 6,600만
2024.04.13	102동	9층	2억 6,550만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

25평 매매 매물 2건 · 최저 2억 8,500만 · 중간 2억 8,500만 · 최고 2억 9,500만
단지 전체 매물 4건 (서구 평균 23.4개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

선호 층 11~16층
향 남향 1개 동

동	층·세대	향	최근 거래
101동	17층 · 96세대	남향	26.09.09 31평 15층 3억 1,800만(동 추정)
102동	17층 · 32세대	—	26.02.04 23평 10층 2억 5,000만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
부민초등학교	154m	부산 상위 31%
경남중학교	566m	부산 상위 23%
대신여자중학교	904m	부산 상위 30%
혜광고등학교	533m	부산 상위 18%
부산서여자고등학교	849m	부산 상위 88%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

교통/인구/편의/조용한 동네 신혼부부가 살기좋아요
김한상#470 · 2022.05

자주 묻는 질문

부용한웅드리머스 25평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 부용한웅드리머스 25평 매매 최근 실거래가는 2억 6,000만(2026.02.28 계약, 17층)이고, 2026.10.19 기준 매물 최저가는 2억 8,500만(고층)입니다.
부용한웅드리머스 25평 적정 호가는 얼마인가요?: 부용한웅드리머스 25평(전용 68.03㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-18 주 기준)은 저층(2~5층) 2.6억~2.8억, 중층(6~11층) 2.8억~2.9억, 고층(12~17층) 2.9억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.6억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 2건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a8QfkYt?pyeongType=25&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
부용한웅드리머스 25평 보유세는 얼마인가요?: 부용한웅드리머스 25평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 15만 원(재산세 15만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 6,365만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
부용한웅드리머스 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 19일 기준 25평형의 매매 시세는 2.6억, 전세는 2억입니다. 28평형의 매매 시세는 2.8억, 전세는 2.2억입니다. 31평형의 매매 시세는 2.9억, 전세는 2.3억입니다.
부용한웅드리머스 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 부용한웅드리머스는 부용동1가에 위치한 128세대 아파트로, 2015.09 입주한 12년차 단지입니다.
부용한웅드리머스 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 부민초등학교, 덕원중학교, 경남고등학교가 있습니다.
부용한웅드리머스 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 생활편의 시설로는 컴커피 부용점 (34m), 요그릭스 카페 (61m)이 있습니다. 교육 시설로는 드림위즈수학교습소 (56m), 현정한자교습소 (90m)이 있습니다. 교통 시설로는 동아대부민캠퍼스 (83m), 동아대부민캠퍼스 (87m)이 있습니다.

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