e-Pyeonhansesang Yonginhansup City 3 · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

e-Pyeonhansesang Yonginhansup City 3 概要

e-Pyeonhansesang Yonginhansup City 3 · 京畿道 龍仁市 処仁区 Namsa-eup · 1449戸 · 竣工 2018.06。

e-Pyeonhansesang Yonginhansup City 3 · 34 韓国坪（約112.4 m²）：直近成約価格 420,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.02、12階）；最低売出価格 410,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

e-Pyeonhansesang Yonginhansup City 3 34韓国坪（専有84.66m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 4〜7階 4.25億ウォン–4.55億ウォン、8〜15階 4.35億ウォン–4.7億ウォン、16〜23階 4.5億ウォン–4.75億ウォン です。急ぎの売出水準は4.05億ウォンからです。現在この広さの売出物件は45件です。売出価格は成約価格ではありません。

e-Pyeonhansesang Yonginhansup City 3 34韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約24万ウォン（財産税 24万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格2.5億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

18 韓国坪（59.5 m²）：売買推定相場 2.59億ウォン；チョンセ保証金推定 1.86億ウォン。 24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 3.56億ウォン；チョンセ保証金推定 2.27億ウォン。 27 韓国坪（89.3 m²）：売買推定相場 3.46億ウォン；チョンセ保証金推定 2.27億ウォン。 34 韓国坪（112.4 m²）：売買推定相場 4.26億ウォン；チョンセ保証金推定 2.72億ウォン。 35 韓国坪（115.7 m²）：売買推定相場 4.25億ウォン；チョンセ保証金推定 2.69億ウォン。 36 韓国坪（119.0 m²）：売買推定相場 4.13億ウォン；チョンセ保証金推定 2.64億ウォン。 37 韓国坪（122.3 m²）：売買推定相場 4.13億ウォン；チョンセ保証金推定 2.64億ウォン。 40 韓国坪（132.2 m²）：売買推定相場 5.23億ウォン；チョンセ保証金推定 3.37億ウォン。 42 韓国坪（138.8 m²）：売買推定相場 5.01億ウォン；チョンセ保証金推定 3.27億ウォン。

近隣の学校：Namgok 小学校、Hansup 中学校、Cheoin 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？

e-Pyeonhansesang Yonginhansup City 3 · 34 韓国坪（約112.4 m²）：直近成約価格 420,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.02、12階）；最低売出価格 410,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

所在地と総戸数は？

e-Pyeonhansesang Yonginhansup City 3 · 京畿道 龍仁市 処仁区 Namsa-eup · 1449戸 · 竣工 2018.06。

広さ別の相場は？

18 韓国坪（59.5 m²）：売買推定相場 2.59億ウォン；チョンセ保証金推定 1.86億ウォン。 24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 3.56億ウォン；チョンセ保証金推定 2.27億ウォン。 27 韓国坪（89.3 m²）：売買推定相場 3.46億ウォン；チョンセ保証金推定 2.27億ウォン。 34 韓国坪（112.4 m²）：売買推定相場 4.26億ウォン；チョンセ保証金推定 2.72億ウォン。 35 韓国坪（115.7 m²）：売買推定相場 4.25億ウォン；チョンセ保証金推定 2.69億ウォン。 36 韓国坪（119.0 m²）：売買推定相場 4.13億ウォン；チョンセ保証金推定 2.64億ウォン。 37 韓国坪（122.3 m²）：売買推定相場 4.13億ウォン；チョンセ保証金推定 2.64億ウォン。 40 韓国坪（132.2 m²）：売買推定相場 5.23億ウォン；チョンセ保証金推定 3.37億ウォン。 42 韓国坪（138.8 m²）：売買推定相場 5.01億ウォン；チョンセ保証金推定 3.27億ウォン。

近くの学校は？

近隣の学校：Namgok 小学校、Hansup 中学校、Cheoin 高校。通学区域は学校にご確認ください。

適正な売出価格は？

e-Pyeonhansesang Yonginhansup City 3 34韓国坪（専有84.66m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 4〜7階 4.25億ウォン–4.55億ウォン、8〜15階 4.35億ウォン–4.7億ウォン、16〜23階 4.5億ウォン–4.75億ウォン です。急ぎの売出水準は4.05億ウォンからです。現在この広さの売出物件は45件です。売出価格は成約価格ではありません。

保有税はいくらですか？

e-Pyeonhansesang Yonginhansup City 3 34韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約24万ウォン（財産税 24万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格2.5億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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