e-Pyeonhansesang Yonginhansup City 5 · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

e-Pyeonhansesang Yonginhansup City 5 概要

e-Pyeonhansesang Yonginhansup City 5 · 京畿道 龍仁市 処仁区 Namsa-eup · 2336戸 · 竣工 2018.06。

e-Pyeonhansesang Yonginhansup City 5 · 34 韓国坪（約112.4 m²）：直近成約価格 480,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.22、8階）；最低売出価格 430,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

e-Pyeonhansesang Yonginhansup City 5 34韓国坪（専有84.66m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 4〜9階 4.3億ウォン–4.45億ウォン、10〜19階 4.4億ウォン–4.6億ウォン、20〜29階 4.55億ウォン–4.6億ウォン です。急ぎの売出水準は4.2億ウォンからです。現在この広さの売出物件は92件です。売出価格は成約価格ではありません。

e-Pyeonhansesang Yonginhansup City 5 34韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約25万ウォン（財産税 25万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格2.59億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

18 韓国坪（59.5 m²）：売買推定相場 2.52億ウォン；チョンセ保証金推定 1.9億ウォン。 24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 3.63億ウォン；チョンセ保証金推定 2.39億ウォン。 26 韓国坪（86.0 m²）：売買推定相場 3.52億ウォン；チョンセ保証金推定 2.38億ウォン。 34 韓国坪（112.4 m²）：売買推定相場 4.49億ウォン；チョンセ保証金推定 2.88億ウォン。 36 韓国坪（119.0 m²）：売買推定相場 4.28億ウォン；チョンセ保証金推定 2.85億ウォン。 39 韓国坪（128.9 m²）：売買推定相場 5.3億ウォン；チョンセ保証金推定 3.85億ウォン。 42 韓国坪（138.8 m²）：売買推定相場 5億ウォン；チョンセ保証金推定 3.72億ウォン。

近隣の学校：Namgok 小学校、Hansup 中学校、Cheoin 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？

e-Pyeonhansesang Yonginhansup City 5 · 34 韓国坪（約112.4 m²）：直近成約価格 480,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.22、8階）；最低売出価格 430,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

所在地と総戸数は？

e-Pyeonhansesang Yonginhansup City 5 · 京畿道 龍仁市 処仁区 Namsa-eup · 2336戸 · 竣工 2018.06。

広さ別の相場は？

18 韓国坪（59.5 m²）：売買推定相場 2.52億ウォン；チョンセ保証金推定 1.9億ウォン。 24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 3.63億ウォン；チョンセ保証金推定 2.39億ウォン。 26 韓国坪（86.0 m²）：売買推定相場 3.52億ウォン；チョンセ保証金推定 2.38億ウォン。 34 韓国坪（112.4 m²）：売買推定相場 4.49億ウォン；チョンセ保証金推定 2.88億ウォン。 36 韓国坪（119.0 m²）：売買推定相場 4.28億ウォン；チョンセ保証金推定 2.85億ウォン。 39 韓国坪（128.9 m²）：売買推定相場 5.3億ウォン；チョンセ保証金推定 3.85億ウォン。 42 韓国坪（138.8 m²）：売買推定相場 5億ウォン；チョンセ保証金推定 3.72億ウォン。

近くの学校は？

近隣の学校：Namgok 小学校、Hansup 中学校、Cheoin 高校。通学区域は学校にご確認ください。

適正な売出価格は？

e-Pyeonhansesang Yonginhansup City 5 34韓国坪（専有84.66m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 4〜9階 4.3億ウォン–4.45億ウォン、10〜19階 4.4億ウォン–4.6億ウォン、20〜29階 4.55億ウォン–4.6億ウォン です。急ぎの売出水準は4.2億ウォンからです。現在この広さの売出物件は92件です。売出価格は成約価格ではありません。

保有税はいくらですか？

e-Pyeonhansesang Yonginhansup City 5 34韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約25万ウォン（財産税 25万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格2.59億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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